狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
* I4 X+ y$ W* M' W; r/ y7 T到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

/ J8 K! n  G" |0 T. L说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?

! L6 R# j6 @/ j; J; h) f别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？
% n. K& n, W/ g; N! Q5 y
6 t0 R; n, o9 [) E5 q6 f" V  o房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
* r6 u# K6 D3 [& r不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。
4 o+ _, @& C+ \! S' \0 c
, [+ v/ h7 \7 v* v别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
  {" }3 }7 V" A& p6 Y9 j! E7 J! `  W你想买的一般都没降价
3 n) S9 P  _" w1 q( k& U0 u你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
" L9 e+ h/ W5 m% ]一般规律：
5 g" D" e' D0 s4 _& _) @你想买的一般都没降价
0 ^  r) K# Z5 ]; S' H8 E你想卖的一般都降价了

& E  a8 N0 o, n6 z6 Q( P精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
一直关注的几套房子2个月来基本没降价

- \4 R; h6 A; Q! R2 F" j2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。
; l, }, h) w' ]
& F' h2 g5 x- J8 n, }; y' \[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
7 C# ~! s8 I3 t( C1 @" u2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

! i$ k/ k$ Q+ R. B1 e2 e, u  e. M你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表
) w0 y3 `: y" n2 A! N
, I2 l  X, r" Q/ _: p/ I2 F9 x7 D
/ Z; ]- g; x" N1 M) [- v* X你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
4 \9 n4 g3 k- [: r闲着也是闲着。 问个问题
到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？

说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

' T# r: t8 J  x) [8 O
狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
重要的比较买房和租房的利弊