狼来了吗？

hippo

闲着也是闲着。 问个问题
6 T* V/ D) T3 \2 d, w: ^: @5 s' Q到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
2 J' U$ Y- y3 c3 r1 K
9 O9 J$ d4 A  m2 c; V( c, \说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar Towne singlehouse 6月卖了35w， 现在同一条街上的情况基本相同的房子卖28w?
& d/ ^) ?. `$ }, x* C. M
0 N; f% k" @! p" V别老拿 MLS Statistics说事。 现在大家都知道房市不稳定，别看了平均售房价格就说现在房价低落这么多。 兴许现在都在买便宜一点的房子呢？
* G. H  T1 s( a, l% R3 }1 F5 y
房价现在就跌20%, 那不是在edmonton/calgary. 现在还没到咱这呢。 房价就是心理价， 但是也和市场供应有关。
不是新闻说经济萎缩，人们马上就减价。毕竟在alberta大家还都有工作，还都能消费。
: U6 I& N) S  G  l+ v0 z6 r
别着急喊狼来了，等到石油下来了， 才是艾省真正房灾之时。

pml

drivesafe

一直关注的几套房子2个月来基本没降价

水颜色

现在基本是有价无市...

Ironman

一般规律：
你想买的一般都没降价
你想卖的一般都降价了

CO2

原帖由 Ironman 于 2008-11-26 16:52 发表
& j5 A, e1 p) A  S) ^4 ?8 H一般规律：
  F  e! G$ B6 E7 o6 `; q6 P你想买的一般都没降价
9 b2 J9 c# v  a* M你想卖的一般都降价了

* s. V# K) ^- m, Q精辟。

黑金

原帖由 drivesafe 于 2008-11-26 16:25 发表
一直关注的几套房子2个月来基本没降价

/ j) A% }; K3 r: f2 f/ ~2个月都没卖掉，看来卖家不急着卖，不过降价是早晚的事

每天一点

问题是石油从147到现在的49，还没有下来吗？

茶水

想卖房的都知道即使把价格降下来一些也卖不出去。所以都在那里挺着呢。别急。

醉酒当歌

狼来了吗？是肯定的！降价了也是有目共睹的。至于降价的百分数大家稍有分歧，但是，降价幅度将是巨大的！

西红柿酸

西红柿酸

西红柿酸

circle

2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再看看房价，就可以看出天壤之别了。

- N$ b% O% Z4 G. O1 \[ 本帖最后由 circle 于 2008-11-26 21:35 编辑 ]

老农民

原帖由 circle 于 2008-11-26 21:28 发表
2005年油价大涨的时候，房价并没有立即上涨，而是滞后到06年初开始暴涨，同样的道理，现在油价从147暴跌到50，房价也不会马上暴跌，也有个滞后效应，但看样子跌得比涨的还要快。现在基本上是有价无市。明年这个时候再 ...

5 V1 G+ H! D# A9 N. K5 a
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

CO2

原帖由 老农民 于 2008-11-26 23:05 发表

8 d/ l2 F  x. {
你能不能像紫光大师那样，用理论和公式推算一下。跪谢

8 A  i( @& h7 W4 T, ?* `% l& h
2 N/ ?/ o$ p) w) P据我理解，紫光大师理论的核心只有上涨回调，没有下跌。其他都不算理论。

末底改

原帖由 hippo 于 2008-11-26 15:21 发表
7 e3 j- J8 M! R9 x8 j  I1 N闲着也是闲着。 问个问题
) n/ e5 o) V$ z$ p0 B: s到处说房价下降，看了mls上的Terwillegar Towne 和downtown我一直在看的房子， 基本和6月没什么变化？
3 S+ X6 f7 I4 f4 Q. k( m
说房价下降多少百分的同学，能不能举个实例， 比如6月一个1200sf的Terwillegar T ...

3 i, i- Y2 q7 j5 ]
狼来了，但是被hippo吓跑了。

PPMM

等便宜了再多投资一些，哈哈。租出去当地主。

xysmm

关键是房价下跌到大家满意时，基本也都失业了，所以还是买不起

Rapala

狼都把羊吃了，还讨论什么来了没。现在应该讨论狼走了吗？

飞扬在春天

坚持等到暴跌那一天

音响神仙鱼

狼肉也是肉，等狼要走的时候咱们吃狼肉

laosan

问题不应该是看涨还是看跌.
! K" o0 v* ^+ K9 ]+ h3 r+ r重要的比较买房和租房的利弊