关于油价与房地产的一点看法：

一半清醒

看到有人在误导大家，我也来误导一次，反正也不差我多误导一次。

( I; @, J2 G* W" O, ^7 |% D先说石油与油价

石油是一种不可再生的能源和重要的原材料，也是一种战略性资源，各个国家，都有一定的储备。

$ q6 z2 \0 L0 W- j! q油价分为现货价和期货价，大家看到多国际市场的期货价格。其价格变化除了市场供需影响外，还受国际政治，经济，货币等因素影响。现阶段又多了一个重要功能－－－－可以当作一种武器左右某个国家和经济。

4 `# L) M3 V3 J0 a8 K% Y不多说了，说一说大家关心的油价，油价从147 跌到５０，主要抑制北极熊，使他经济走向低谷，减少在世界上的话语权。从５０走到现在更低，看似无厘头，其实有万恶的大资本家的黑心和野心－－左右大国的能源政策。在米国的O8出台能源政策之前，油价很可能会走向更低。但是对石油行业中长期是重大利好，强有力地抑制了新能源和替代能源的研制开发，油价将缓慢回升，如遇到战争和天灾，将快速上升。
1 {" \0 Y. q3 d+ j1 C7 r, D$ X( A
. s2 u$ O. Y6 t# n阿省和爱屯的房价本来与油价的相关性不大，至少不是线性关系。主要人们的心理因素在作怪，加之加国经济和政治因素影响人们的购买信心，开发和投资者的恐惧，才有现在持续下跌的结果。

6 t; u5 L2 {1 F* i/ L& i8 ]有一种说法：如果油价继续下跌，石油项目都将叫停，阿省的经济可能要崩盘，哈哈。。。，这种可能性非常低。

先写到这，有时间在继续。

以上文本借助www.InputKing.com在线中文输入法输入

3 e0 `( v+ t( @* z3 @[ 本帖最后由 yxia 于 2008-12-6 16:57 编辑 ]

醉酒当歌

这是必然的，因为油砂成本４０刀．不崩也差不多了．

8 @4 A* Y* t8 x+ D% V

原帖由 一半清醒 于 2008-12-5 19:53 发表
有一种说法：如果油价继续下跌，石油项目都将叫停，阿省的经济可能要崩盘，哈哈。。。，这种可能性非常低。

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一半清醒

知道你会跳出来，没想到沙发让你给抢了，我只好坐回板凳了。
1 V1 j2 c. j1 w/ S- ]; V! e
7 @# I/ |2 q) k, _告诉你，油价在３０+－会有大公司上项目的，４０刀时会有更多公司上项目的，但不是现在。他们在等待。

* Q$ U8 P" E0 J5 C( ^, ?不能看着人家秋收，你再播种。这是一个农民的常识。

紫光

原帖由 一半清醒 于 2008-12-5 21:04 发表
/ B+ _$ c4 T0 X, }& v  Q知道你会跳出来，没想到沙发让你给抢了，我只好坐回板凳了。

" H- M! U) [6 v) U4 D告诉你，油价在３０+－会有大公司上项目的，４０刀时会有更多公司上项目的，但不是现在。他们在等待。
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. y- D+ X! d; q3 }& [! X: G不能看着人家秋收，你再播种。这是一个农民的 ...

3 P; |3 ?* E- d9 p/ w这个观点是正确的。
3 L! c2 V+ \# o5 u# S1 j2 R8 |油价30的时候，请个电焊工可能给25-30就有人干，油价120的时候，给50人家还挑肥拣瘦的。

醉酒当歌

目前油砂成本４０刀，老兄，醒醒吧你！６－７年前的油砂成本才是２０多刀．如果不是这样，你可能就理解不了，为什么在油价还没到５０以下的时候，所有新油砂项目都叫停了．

( e6 ]% j2 W1 y0 o: U

原帖由 一半清醒 于 2008-12-5 21:04 发表

' @' l% Z2 r: Q9 _3 ^, n3 A告诉你，油价在３０+－会有大公司上项目的，４０刀时会有更多公司上项目的，但不是现在。

一半清醒

老弟，你的信息量太少了。
& \3 e5 N9 i( d; s3 o  H
1 W  v/ L0 R$ \* V油砂项目只与这几天的油价有关？？？
! s! W/ q5 c9 s" w4 b
: C; s6 G5 L" t) v大公司运作项目只看眼前利益？团队考虑的更多是综合，而不是某个单一。油价只是重要因素之一，而且还是长期走势。

; B0 Y$ M; E- [2 s3 c小公司就是个油（投）机队，能捞一笔是一笔，乌合之众随时散伙。

. O; Y$ `( V! ~+ q( ~1 P告诉你个小秘密，油价高过１２０时，油公司的高层一个个愁眉苦脸的，压力大着呐；低过５０后，一个个心中高兴。为什么？好好想一想。

milk34

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milk34

阳光沙滩

我们公司上个月开始正式在组织架构上为油砂项目做准备。我想在他们看来，油价30和130一样，都是短期的，什么时候上项目最经济，他们一定自有打算。
7 _; {0 T, c! b# R; T* V2 [2 q我想阿省的问题在于，这两年的繁荣是建立在项目的一哄而上上的，也就是说无论如何都是短期的，会有退潮的时候。油公司的日常运转是无法提供像项目建设那样的就业机会的。虽然我也买了房子，但我认为如果排除通胀的因素，五年内房价回到05年的水平，不是没有可能的。因为我还是没有找到支持这几年房价上涨的实质因素在哪。

中国狼

原帖由 一半清醒 于 2008-12-5 22:40 发表
' m  v4 D& d1 L/ i0 h# D3 m老弟，你的信息量太少了。

, \" n1 ^  H4 ^5 o9 i油砂项目只与这几天的油价有关？？？

大公司运作项目只看眼前利益？团队考虑的更多是综合，而不是某个单一。油价只是重要因素之一，而且还是长期走势。
  J2 c0 E: P/ D- r0 L
2 ~, d) r* s3 E( M4 F3 [: T$ N小公司就是个油（投）机队 ...

: ]% ^# D1 }! L告诉你个小秘密，油价高过１２０时，油公司的高层一个个愁眉苦脸的，压力大着呐；低过５０后，一个个心中高兴。为什么？好好想一想。

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4 s# |2 d! J9 z5 g7 M油价高过１２０时，油公司的高层一个个愁眉苦脸的，压力大着呐, O My God, So much money, how to spend???

2 v  P; B  @# S
低过５０后，一个个心中高兴, Haha, Now is the time I can cut those people that I don not like, thanks god!!!!

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天豕爱美丽

原帖由 中国狼 于 2008-12-5 23:20 发表

  D5 ?$ Z* g7 }告诉你个小秘密，油价高过１２０时，油公司的高层一个个愁眉苦脸的，压力大着呐；低过５０后，一个个心中高兴。为什么？好好想一想。

4 N  A; w2 w. ?. w7 z
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( `0 ^: y+ s' `油价高过１２０时，油公司的高层一个个愁眉苦脸的，压力大着 ...

, `5 d' T, Y$ z. S
# C* g3 T1 c2 m8 x过高的时候没人干活，真到了40的时候，大家都老实了，油价过高对其他行业打击较大，石油公司一样没有好。所以合理的价格是一个产品市场生存的基本。

heysheep

油价的过高或过低都是不利的，象几个月前，世界各个大的石油公司包括石油沙大量的上项目，极大地加大了石油市场的供给预期，降价是早晚的事，目前较低的价格抑制了石油项目和供给及新能源项目的开发和上马，更为将来石油价格的上涨埋下了浮笔，什么事情都是有利有弊。至于石油价格目前的价格小的石油公司项目基本都会下马，大的石油公司等人工成本降下来后，还会继续上，至于石油价格低于多少会停工，别的我不知道，目前我们公司石油价格在２０左右，已经开工且形成产能的装置不会停工，但upgrader会限产或停工。

一半清醒

任何一种货币贬值是一个长期必然趋势（这是一个社会学的命题），而石油的使用价值没有太大变化，油价长期在２０－４０与１２０－１５０一样都是不正常的，也是不理性的。这些油公司制定长期战略的价格基石。
" V4 v8 L) W5 H) M- w
纵观加拿大１００+年发展史，各个省市的变迁，从东部的哈里法科斯的开发到西部温哥华的繁荣，什么是发展动力？又什么在驱动？特别是现在和将来。
3 _; ?8 K* F  `1 X8 [
我们的阿省和爱屯又在那个发展阶段，发人深思？请楼下的高手回答。
4 T9 i; q& W  D, s/ \) \
/ x* s" l! J. n. j0 _: @

5 N" N, f3 d! O关于房地产，全世界的大城市和有活力的城市，无一例外的都是个贵，而不断地走向衰败的城市，是没有最低，只有更。。。。  我是不卖房子也不卖地，其价格走势很难准确把握。只知道爱屯一直是上升的趋势，建设和打造加国大城市的目标比较明确，并有参与国际经贸活动的想法。

爱屯现在的房价还在下跌过程中，以后不知道，知道也不说！因为你们比俺更聪明。

pchell

石油得预期基本上还在50美元以上。暂时还不能说Alberta已经完了。
附：nymex的option价格
http://www.nymex.com/lsco_fut_csf.aspx?product=CL

annieyang

morefurther

没有事实，只有结论，怎么可信？

醉酒当歌

看来楼上很多人受了：油价的合理价位应该是。。。。等等论调的影响。还是BP CEO说了一句话我觉得很有道理：石油从来没有合理价格的说法，有的就是供求关系。他说这句话的时候，就是不同意那个OPEC某石油国的领导所谓的油价合理应该在70-80刀的可笑说法。看看过去几十年油价的数据-big range，你就会相信，油价从来就没有合理价位的说法，存在就是合理的。

[ 本帖最后由 醉酒当歌 于 2008-12-6 20:07 编辑 ]

大自在心

其实现在的技术已经可以让人类不需要石油了。

燕子山

油价高过１２０时，油公司的高层一个个愁眉苦脸的，压力大着呐；低过５０后，一个个心中高兴。

燕子山

其实现在的技术已经可以让人类不需要石油了,没错，关键是百万亿的现有设备都是用油。

smartnana