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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
! k3 ?) x4 p9 L8 ~
  D8 r6 p+ ^6 Rhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
! y: `, }! z) B* g  B! ?这个房子为什么没有appliance呀？

# `5 K) J3 t- n' @- p. ~1 K有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”* a% F# Q/ e9 |  S5 u  ~0 L
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 " F) [$ w- I0 }! N# z6 ]
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

) V$ r4 {/ ?' F7 z5 d- n& C能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
1 \' a& d1 |1 B- ?3 f$ D" e* {; i7 ^/ K4 j# I4 T% K3 O
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。( K" \: r( c& m  {' S  Y
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 " V# w: o0 h" w+ [% u
; w* q# Y& d9 O
另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
大型搬家
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 1 g2 O- B# I2 x6 i) ?0 ?. Z) x
链接失效了，卖掉拉？？

+ |& a" `7 M- Y: |, b同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 , t5 q1 n: L1 v$ ^9 Y
链接失效了，卖掉拉？？
. M( ~0 H! _. D

& d% {% F# y) N  N+ \9 d        ( G6 Q5 w" O  o1 \) e7 b
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。9 _/ @4 e) Y) D: u( {
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
+ E5 j8 _& X2 g不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。* f" T' H" y; E  l3 [9 e

% i* T  |& R0 V  A5 `8 H: p% ?
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表 8 J& C( U& J. y5 e
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。7 `$ V" `7 z; R$ y5 y- c# {
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。- ~1 P  W2 c& E; ~$ i0 j4 Z: F
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。
0 V7 k- H7 H2 H' ~: }! t$ [周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。6 c1 U  N; d. h2 a$ w( W5 }' y4 x
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
% ~+ X+ K# O& C6 N7 R0 K) q- _' W$ u8 ]
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
0 s6 m* A! L* A! L9 J  e5 s* `最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
% Y& [) @# y- ?7 G6 w如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
( F  ~4 Y& E2 R) k兔子山在西面是非常好的区。
7 f2 @) w6 ?2 T5 f5 v( C如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
7 ]5 M% k# S' W3 h
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
& E8 `* l8 I; o% `& {# Y2 v正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
大型搬家
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 & H: U1 C3 [& a: z# S  ^) C. U" Q
上网查了这套房子的政府估价，366,500
# g" \/ }/ {  [- }; E
1 S5 F0 S* ^! y, F) l9 C' ^
请问，如何查政府估价？好奇ing
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