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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....
* n4 |, L) J! E6 {1 t4 g
5 S' \# |9 ]3 _8 Y! \http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表
2 c) s6 E# E9 h4 _8 z* C这个房子为什么没有appliance呀？
, R' H  `0 W. @  R3 x! @2 [( l
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”
! v$ F' V4 Z6 A, H; }9 {不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 : i3 v5 E" v1 S! O4 `) O9 c) @, K
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
3 @' j1 _$ V$ ]
能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
( O+ ^0 \2 M6 w1 `4 C; r" h' N8 b3 n( I8 |; [. [
[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。( n- F- P0 V+ R( C
而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 : }8 S) @+ d$ U& \, U3 l

0 p7 Z; t  T( p% {另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
理袁律师事务所
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
& Y- V$ j1 j  }8 ^2 j/ ~! }& c% E链接失效了，卖掉拉？？
. i5 I0 F4 Y9 O6 ^9 @
同问！
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表
1 A; W4 u2 J* I: j2 T链接失效了，卖掉拉？？

$ K. C* s; S+ x8 t2 Z+ k0 F4 P
, _9 H2 ]% c' v. y' y1 k       
/ b6 {9 S6 S6 _% O: l- o7 ?正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。4 R4 l6 M* {# D/ K- r
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。( w2 c$ I9 b* `+ D
不服不行啊
大型搬家
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
大型搬家
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。
# x' \# t9 D9 f$ d3 ^! ~/ M% a2 f1 t, ^
: C5 `, r) |: b  N( h
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
/ X9 P) k' @  S3 w8 [您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。; y0 w+ k; T7 u6 D; d8 [; v
砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。
6 S. x' N2 ^6 R4 l# U( V不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。! Q4 w% P) `2 o+ g2 S" h0 Z% l
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。. h5 F) I$ n2 x) d4 j
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。
! L3 Q' u: k8 R& g- A! \: ^: U: c; d; s0 C( p* }
另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的
, O1 v3 N( `; P. m) s: b( q- ]最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
5 M  ^! z: P  W. M; j) L! `如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
" f! P# H+ f6 }/ @" [, ], a) \: f兔子山在西面是非常好的区。( N: `9 Z+ l3 B! |; |
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？

4 Y; u- k  u) i0 N( n这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
' F: Z& P/ d) U  C+ I  b正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
大型搬家
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 9 z$ W% }8 G, z4 Y+ q/ E
上网查了这套房子的政府估价，366,500

) }8 V6 t5 }$ u9 ?% R2 O7 L/ I3 s- Z& a
请问，如何查政府估价？好奇ing
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