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请教大家这个房子如何？309800，在兔子山区

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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 18:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人觉得是新房子，双车库，价格30W出头，估计能还价到30W甚至以下，有点心动动.....+ z0 _' s: r8 D
2 l. m5 {. i+ A# [. }' k0 M
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=7627659
理袁律师事务所
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四海为家
鲜花(88) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:05 | 显示全部楼层
这个房子为什么没有appliance呀？
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addict
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 19:07 | 显示全部楼层
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 四海为家 于 2009-2-24 19:05 发表 " a2 O+ g% z- Q7 M
这个房子为什么没有appliance呀？
, T  t. m1 o5 w9 L2 _- R. x' m7 v
有啊，这里说有6个：“This great 2 storey home includes 6 appliances, high efficiency furnace and hot water tank”5 Y( c  n; G& o. b
不知道够了没有？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 19:19 | 显示全部楼层
原帖由 addict 于 2009-2-24 19:07 发表 * c# D" N0 H8 J+ b( I" c9 x- C
please read this blog first before you make any decision: www.greaterfool.ca

1 I! b+ z& F3 H2 f; h能不能给翻译成中文啊？
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flyjade
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:06 | 显示全部楼层
地图的位置不对. 这个房子在south tewilleger, 市场上有三个这个房型的, 这个是最便宜的
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菩提树
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-2-24 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
个人感觉价格还可以,不是很高.不过至少先砍10个点下来.给你个参考:LINCOLNBERG的独立HOUSE,新房,同一个区,同样大,不到1400尺,要价315000.但没车库.
! D. M4 @4 H( Y  V8 B# b4 H
' F/ W* d% S+ q[ 本帖最后由 菩提树 于 2009-2-24 21:30 编辑 ]
理袁律师事务所
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dennyyu
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 21:38 | 显示全部楼层

hi

这个价格一般， 如果是独立房的话，可以考虑。 现在不必当初， 目前我对市场悲观态度
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-2-24 21:40 | 显示全部楼层
10％估计不太可能，能砍到30W就不错了，这个房子好像是开发商在卖。
( O) ?5 S0 ^& x3 R- }而且现在房事没有想象中的那么差，坚挺着呢 * q7 F/ r( L4 J) U- ~( e

1 v" H& h3 s  q另外LINCOLNBERG在哪里啊？我在地图找不到
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每天一点
鲜花(98) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-24 22:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
是个duplex，
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 09:53 | 显示全部楼层
链接失效了，卖掉拉？？
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黑金
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 20:41 | 显示全部楼层
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 ' u. i3 O, z/ o
链接失效了，卖掉拉？？
4 `$ c! b4 j- g! h' I8 P
同问！
理袁律师事务所
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superdragon
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-25 21:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-25 09:53 发表 # }+ f6 F1 [: s  W1 X
链接失效了，卖掉拉？？
! h8 C  _4 Y# Y0 n+ G: O/ @4 J$ r# O
0 y" C% V7 a# `
          A  r4 h- E7 @- p( P
正常
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谁动了偶的奶酪
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-26 08:52 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
: H& S+ Y0 C' C* R" C- G1 v+ S2 |: P% _砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。8 d( F. k1 l' b2 _0 l/ p
不服不行啊
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-27 13:41 | 显示全部楼层
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hbc
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-2-28 20:42 | 显示全部楼层
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醉酒当歌
鲜花(150) 鸡蛋(3)
发表于 2009-2-28 20:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
结论太早，走着瞧。$ R  Z, B3 A6 E8 e$ E4 m6 A% I
, ~% b2 f( K& |6 x* |& g
原帖由 谁动了偶的奶酪 于 2009-2-26 08:52 发表
- |0 L: [1 t; e  O+ J您还别说房子降价哦，没几天就不见拉。
+ R& M4 C; ?  e! y+ ?% s7 X砍10％想都别想， 不加价已经是客气的了。/ i! @6 ~- k* M0 d
不服不行啊
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 10:59 | 显示全部楼层
更新一下情况。$ U) L8 C* w5 U$ _- q6 J  j' c2 k
周末去看了房，房子确实已经不在list上面了，据销售人员说，这个房子的价格比半个月前降了4W，因为开发商准备离场了。% k: ^+ o* }- K, U: R* R% G
而且看房的人很多，28号一天看房的人估计超过10拨，有华人、欧洲人、亚洲人、和本地人。, |9 k$ Y" x* |

' X: [9 {9 m2 E( r另外最后剩下4套房子，也已经gone了两套单车库的! W2 p5 ]- b: _9 d# V
最后两套双车库的，已经有人下了offer，每套都有两个人下offer竞价，估计很快就gone了
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 11:00 | 显示全部楼层
销售场面跟坛子里唱空的环境，是冰火两重天啊
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catty
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-3-2 11:37 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
兔子山在西面是非常好的区。
( M* J8 _. u5 v; O1 b. t如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-2 12:13 | 显示全部楼层
原帖由 catty 于 2009-3-2 11:37 发表
3 C8 k& R# x  `; h' k6 g5 h兔子山在西面是非常好的区。) {! v$ y* X4 y$ R! l# s. R' q9 h! X
如果销售场面真是hot的话，建筑商为啥还能reduced 4万离场？ 他们看起来傻？
# n+ P+ _  q* S$ A, p" Q
这样的duplex如果是35W的价格，是没有竞争力的，只能降价。据说价高的时候，曾经有到39W。
9 l* d1 L9 l/ o正因为少了4W，所以hot。不过也不多，就是剩下几套而已了。
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今晚打老虎
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-3-3 11:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
上网查了这套房子的政府估价，366,500
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nca
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-7 22:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
只有建筑商等商业人士感到了贷款的紧缩，未来的通货膨胀和利率上调的趋势。个人1套住房的利率是降了不少，但是贷款是从紧从严。买房只适用现金流充足的人，否则你将是破产的下一个
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yingxiy
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 18:07 | 显示全部楼层
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520soft
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-3-10 21:28 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
原帖由 今晚打老虎 于 2009-3-3 12:46 发表 8 Y8 ^0 y) i1 t2 T; B9 p
上网查了这套房子的政府估价，366,500

2 I9 W% g) `# j
4 j& H1 v2 h2 }请问，如何查政府估价？好奇ing
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