加拿大按揭专业人士协会CAAMP (Canadian Association of Accredited Mortgage Professionals)昨天发表的一份调查发现,由于失业人数高企以及越来越多的人担心失业,很多加拿大业主可能面临无法继续供房贷的困境,至少有8%、即相当于42万业主表示,能否继续付按揭月供已经成为问题;另有18%的受访者则称,家中主要劳动力在过去半年内失去工作,供房贷成为隐忧。加拿大银行家协会的资料表明,截至今年1月底,约有14,024个按揭、相当于总数的0.36%到期未付,而去年同期的数字为10,100 个、相当于总数的0.27%。( K$ P% C# ?- p% P
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调查还发现,有2%的房主称,他们的房屋出现负的权益,即按揭的价值超过了房屋的价值。还有8%的业主则拥有不到10%的权益。研究者指出,当一个家庭支付月供出现困难,尤其是失业之后,负权益就是一种很危险的情况。要是房价进一步下跌,出现负权益的情形将进一步增加,可能出现更严重的按揭偿付困难。