与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
  v! Q" |) \4 P/ V% s" j# }  |2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
) l; [+ x' W# `$ I1、你会买那套房子？
2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
4 v# h  R- r" g- ?, m
3 I9 V4 G4 v: j8 q) O这不是假设嘛。

' v" C$ [+ Q! r: e6 M问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

/ q3 z4 j; S" n& |  p( I  D
. o3 ~$ q! @# d5 _# G问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

& n: Z) g# ^- F; c+ a6 G+ Z- S0 ^我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
8 Q/ y- B; p# b9 ?: k; s我会选择买下来，然后加二十万装修。
; S: f8 h9 e& Y/ Q- U, [如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
3 f$ Y) S3 u& M6 @6 J0 F$ b4 m这是心理测试吗？
3 I& n) E5 e$ }3 s: `% O如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
! z8 L+ W" _$ t) E2 q8 Z如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

: q6 @( w% ^6 i0 L8 M! b6 |
其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
/ ?6 \0 N" M5 U* b- h) U假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
5 m+ ^3 b7 B' @, C$ ^0 f. y9 M
( u8 |" B4 Q7 r1 Z: t如果第一套房子需要再 ...

, @  r* f( k6 l4 g9 J! w你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
+ h/ r' g6 a* ^7 u$ S这是心理测试吗？
' P6 _3 p; Y( A6 o, L- T如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
) K9 |, `- f5 j) l1 R3 [& _( c: N如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

1 A" c& m9 h" u
; e! O  x7 r* y2 i1 y0 t为你鼓掌！！
: P# S$ c- G, E# x% ^& ]
如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表
) p5 I7 j; {5 k/ H2 \( H+ W
你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

! s- D) W$ C% W  d  ?+ g你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
8 }" j( Y: y/ J+ w0 f
你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

% m. t/ @* M1 r2 m只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

* X1 l) m2 p& Y) F& D有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....