与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
: ~. i, h( S2 Z$ P
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
* A& D, {* B+ v0 y: `. p3 n1、你会买那套房子？
" @8 Z: b/ K( V/ G0 |4 E8 R2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
% M' V9 c. O- B( f2 _6 A: {
这不是假设嘛。

2 }  P( @0 G. Y0 N
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表
4 m- a5 R' r7 F! s
. S1 M/ r3 y/ |6 O6 u; @
1 C" L! s7 ?6 Y; ]! Q; O6 o6 V. F# _+ z问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
3 u) j3 S" j0 v7 r/ _我会选择买下来，然后加二十万装修。
0 N4 E8 [$ V& Z如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
; _. m* [" h6 G9 q7 s( N& W# W9 i这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
. k+ v; c1 a$ n/ Y- I$ X我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
9 H7 d7 W/ T' B假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
% Y) O* U7 h2 c$ X2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

. P- ~7 S- B7 a如果第一套房子需要再 ...

其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
+ B1 \0 n. D1 C& V& ?; U假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
& E4 b4 d1 b, Y! Y/ C1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
& P/ R$ e2 o& r3 e# H2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
2 S0 J; {5 L- W' Z$ e0 o1 v这是心理测试吗？
- y# j* [# [+ W6 U' J2 S如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

) B, c0 s# I6 e& N  V
% u: g( Q' u. u7 F8 K) ]3 j* H# C
为你鼓掌！！
$ n- A3 I4 D) h
# Z) ^& @2 r+ N0 a2 V如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

3 N7 N+ A1 f% _3 c. Z你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
. h' r/ Z/ w4 c8 t
  [3 q: K; q3 c9 l( A1 x你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

/ }0 o- q9 w5 t( P' ]# r9 R' F有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....