与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
* p* g6 y* z+ I* w
如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
$ F& A: i% ]& P3 b5 g2 H1、你会买那套房子？
$ M2 w. u1 K5 @  p, ^% t8 v2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
税前15万就能买这么豪华的房子啊？

这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表

8 z, \* O+ P& M5 h8 [* t: P这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表


& N# l* T" p. c% K! b问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

) D  A2 S5 h; U# G; V+ X9 E我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
: w6 x* A/ w! k& I如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
& n1 j4 r/ Q6 p0 F6 C4 b我会选择买下来，然后加二十万装修。
) z' g7 Z- M- K- |# W5 P如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
. `: f; \) i' C9 S6 T5 `- p如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
! M7 @' \) k, }0 {假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
0 v/ q: Z& f, s- Y( v) H6 q0 ]
1 X, _) x2 S& p) u" Q" z如果第一套房子需要再 ...

9 X& `2 C& U- V- O( u& I其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
% e- ?9 I+ Q% q% A: V假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
9 Q1 u- b  x( }5 i1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

8 p/ v5 }; g0 m+ _8 P  [: Z如果第一套房子需要再 ...

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
4 o' Q3 D  w4 V" B6 v% _这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
我会选择买下来，然后加二十万装修。
# g( ^( R" g# i- r: `如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

) z, R5 g3 d( E
为你鼓掌！！

  Q8 A* c: C. D' f如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

# D/ R9 U5 [; c6 R你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表
: ~( S- N/ a! x: `
6 `3 i2 a6 J! }4 O% ?- j" O你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

+ J! M! E, q$ U6 D; T+ f% K只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。

要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨

有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....