与小黄探讨

老杨

假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
8 U. A1 {3 K. I, s5 F2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。

3 h7 a2 D) g# o! W5 [如果第一套房子需要再花20万才能达到第二套房子的内装修水平，请问小黄：
+ R+ T3 K) I" ~1、你会买那套房子？
# J. e) U' n3 a2、如果你买了第一套房子，你还会再花20万去进行高级装修吗？（假设你一年的税前收入是15万）

老孔雀

税前15万就能买这么豪华的房子啊？

老杨

原帖由 为了忘却的记忆 于 2009-5-2 18:13 发表
! j) p$ D) W! l& t$ I税前15万就能买这么豪华的房子啊？

% T2 p* w0 |" Y) I$ l, G0 |" R这不是假设嘛。

carlzheng

原帖由 老杨 于 2009-5-2 21:32 发表
) R$ z% H  f' K+ F
这不是假设嘛。

问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 21:42 发表

8 o- V6 ?$ R" T( H9 Y; w) g
问题是这个假设很重要，年薪20万和50万的估计决定会不一样吧。

: q- d' Z: Z5 C, L" N8 @我就假设他有100万现金，以后每年税前15万。

carlzheng

这是心理测试吗？
如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
) t/ N: O% K5 }$ b我会选择买下来，然后加二十万装修。
: m6 l3 j- p/ k- g) \9 v4 l如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人，就像玩一样，飒飒随啦！！！

我不是哥哥

有100万现金我就回国买原子弹去了。

老杨

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
  [8 F% O# o) Y* O- J7 W( y这是心理测试吗？
& \$ Q" j1 z$ F6 ]) n如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
" `% D; V) \: h我会选择买下来，然后加二十万装修。
. J. b8 d0 S1 e; ]% X. U如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

难道你就是传说中的小黄的马甲？

carlzheng

马甲呼叫小黄！！！

小熊之家

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
: f6 r" s& I4 H: \2 m1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
( s! g6 I) _  T+ _2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
9 R. F! p6 i8 [+ y0 D
如果第一套房子需要再 ...

" q1 S  I# U: C5 n其实这个人就是老杨自己，呵呵

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-2 15:44 发表
假设你有100万资金，准备买房。现在市场上有两套房子：
1、第一套房子，地点极佳，但内装修比较差，叫价100万。
5 @: k0 c/ ?2 a: Y  R6 H2、第二套房子，地点很好，但不如第一个房子。内装修非常豪华，叫价100万。
; ~& X# T3 Q1 N3 \+ V+ A, u
9 Z( t6 d$ X6 C. o: d, z4 \如果第一套房子需要再 ...

- |1 D' _7 B, b) }你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

jinyuji

好热闹啊~~~~

jinyuji

第一个啦！！！！！

兔宝宝

原帖由 carlzheng 于 2009-5-2 23:52 发表
& i) g  X: H1 g, S  ]/ D这是心理测试吗？
) |) x8 Y9 \. T0 |- M( @如果是我，就选择第一。道理很简单，装修你是可以改变的，但是地段你改变不了。
# J% \% A1 Y% C; @" t我会选择买下来，然后加二十万装修。
如果钱不够，就首付80万。20万贷款，每月也就1000左右，对于年薪15万的人， ...

为你鼓掌！！

如果我是评委给你A+。

老杨

原帖由 小黄 于 2009-5-3 16:24 发表

你的描述实在太泛。好比说现有两个女孩子，一个超级漂亮，但收入不是特别高。另一个比较漂亮，收入较高。第一个女孩子要多奋斗10年才能达到第二个女孩的工资。你娶哪一个？

7 }$ }# y' z- g* R, B2 v' E& z, i你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

小黄

原帖由 老杨 于 2009-5-3 22:02 发表

8 C4 H* m) C4 i7 r2 B1 |; z你这不是踢皮球嘛，根本没有正面回答我的问题。

只是打个比方，意思是说你所谓的“地点极佳”和“地点很好”究竟是什么意思很难解读。这都是很泛的形容词，老杨有老杨对“地点极佳”的理解，小黄有小黄的理解。
" `* A( P% p/ V/ R, X. O; L. J
要说清楚，还是请您把看中的房子贴上来，有具体案例比较容易解释。

北方野狼

紫光

5# 老杨
8 I4 P/ F% J( T, m0 y
; o* q' P! U. ]. _有100万现金，先买5个康都，然后全部租出去，5000-6000租金每个月，然后把康都抵押给银行套现60-70万，现在的LINE OF CREDIT的利息低的可怜，然后付50万的DOWNPAY买随便哪个自己住。剩下20万机动。我粗略一算，如果康都能够都租出去，每个月该同志自住房是别人帮忙在还贷款，另外还能有点富裕的钱请我们吃吃饭。

qwli1028

这种事情/假设很难得出一个有意义的答案。。。，

摩托车

以前关注杨澜，现在关注紫光。

icing

Haha, this topic is hot now.....