 鲜花( 0)  鸡蛋( 0)
|

楼主 |
发表于 2009-6-4 13:27
|
显示全部楼层
我们做房地产生意.由于最近市场低落,正是买进的好时机.其他的投资我们还没有介入,比如MUTUAL FUNDS,GIC,RRSP,STOCK, 等等,.主要是因为我们对投资PAPER ASSETS 没有控制权,一切要听从经纪人的建议,并且经纪人也不能保证你的投资收益,祈祷他/她选择的投资能够赚钱.这中间有太多的市场起伏,没有人能够掌握,除了大买家. 但是对于房地产,看得见,摸得着,只要价格合适,我们有完全的控制权.
0 B9 ^9 R, [% Z7 v+ {4 ?, Y- D. c: e# ]2 w" Y( P) z5 B
就象买东西一样,如果你买的多了,价格就有的商量,要比只买一件要优惠.一般来讲,只要价格合适,我们的原则是首先获得房产的控制权,经过资金重组,借用的资金可以在短期内偿还.这样一来,投资者获得12%的利润,而我们控制全部房产权.; c- y, @/ W; g* a! p k4 r& c1 b
8 ~; u0 P& ~+ d* F4 t( Z
当然我们的利润最终要高于12%,但是要经过3-5年时间才能获得长期回报.
8 w' J- D6 \# J/ T# `/ M( t& z5 h+ P4 M$ ~) x" f
作为投资者,你要衡量什么是最重要的. 如果你有资金,并且你不怕到处寻找项目,价格谈判,料理出租屋,对待头疼租客,那么你可以自己做.这是ACTIVE INVESTMENT.
2 O; U* ?( a8 X+ f( a! p如果你开办你自己的银行,投资给我们,你不需要各种麻烦,只是做你喜欢的工作,甚至除外旅游,而你的钱在为你赚钱,为你付帐单,这是PASSIVE INCESTMENT.你可以只做一种,也可以两种都做.
6 q/ \& r3 o) c% e
5 Q$ @+ O- `/ G- W% f3 E) P合作投资的目标是双赢.你可以选择赢利的方式. |
|