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2009-06-03 五年期定息按揭上調

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发表于 2009-6-3 11:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑 ) E. E  n/ c( J
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債息趨升. 五年期定息按揭上調
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星報專訊% A: H) O/ d4 [8 m
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    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
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加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada),滿地可銀行(Bank of Montreal),多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank),豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。
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皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效,而多倫多道明銀行,豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。4 h, f% e7 `6 Q5 m

! a. E4 x% m6 o, Y不過,皇家銀行,滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。
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Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示,利息正由異常的低水平回升。
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她表示,消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本,因為並非全部的貸款機構都已作出更改,若在30天內落實,仍可取得3.69厘的利率。( U8 y5 Q$ }& o' p: `

0 {3 b& _3 K: \; N: I8 i" N傳統來說,5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。4 C% _. _) i8 X8 n9 W0 h- M
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債息上升 推高借貸成本
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債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。! I" x6 w5 W) F% q4 ~: U* P; Y1 M8 @
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近數星期來,長期債券的孳息上升,推高了貸款機構的借貸成本。專家表示,孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
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, t4 R: C( y* P9 e中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘,並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
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" `1 n/ l4 P/ z/ N5 l6 m3 P另方面,加拿大統計局周二表示,首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。7 [  X1 }4 p- b7 z3 G6 q" Y6 m
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該報告稱,雖然5年按揭利息下跌,2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。
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