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本帖最后由 陕西闺女 于 2009-6-3 12:52 编辑
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債息趨升. 五年期定息按揭上調4 V- ]8 T9 r! N0 ]8 z/ O% f0 Y- ]2 x
[2009-06-03]
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星報專訊
4 L. I' Q, s. u5 V: s0 U
J, u* X, _4 X! z! @' ` 加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
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加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。, n: P' }) o% [ V2 [. X# P: v
: ?2 ^* N! ^" |8 i皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。, @, j& l. r& c! H/ S' a0 M
* L( d. T0 o7 b8 X不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。# F( [& `. S6 s, @( ^3 g
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Mortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
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6 O3 Z3 Y) \: \7 f4 h5 ]5 d她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。
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傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。: |8 \8 O$ o) ^8 d2 V
. H* `" b+ n9 H: _9 ?; _債息上升 推高借貸成本
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債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。) Y* w! t: S+ A6 O8 M, E! w) }5 O
$ b: a1 G2 l3 w( w/ H5 p近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
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中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。# E4 V5 X+ O( _8 l1 R3 h- D* ?# Y
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另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。5 o% s3 O# @& d! A( H' d
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該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。 |
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狗仔卡
发表于 2009-6-3 11:35
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