2009-06-03 五年期定息按揭上調

陕西闺女

債息趨升. 五年期定息按揭上調
$ m) A; L+ E1 P7 B1 t6 n! o. ]& `[2009-06-03]

. O( C- z% j( C: w* [
, \  E: @  Y5 Z+ z' x' U4 g8 D8 H星報專訊

    加國大型銀行正調高主要的按揭利息。
1 s0 m) Y* x. [6 X
: R- p3 e* f1 T8 }# w% Y加拿大皇家銀行(Royal Bank of Canada)，滿地可銀行(Bank of Montreal)，多倫多道明銀行(Toronto-Dominion Bank)，豐業銀行(Bank of Nova Scotia)及加拿大帝國商業銀行(Canadian Imperial Bank of Commerce)已將5年固定利息按揭調高0.2厘加至5.45厘。

: K; l: E0 l& D皇家銀行及滿地可銀行的新息口已於周二生效，而多倫多道明銀行，豐業銀行及加拿大帝國商業銀行的新利息將於周三實施。
2 O7 I$ t- C# p5 M% w/ h/ j% b
不過，皇家銀行，滿地可銀行及豐業銀行會為5年封閉式按揭提供4.15厘的特惠。這些可以不用通知而更改的利息亦已調高0.2厘。

; E6 {- l$ O2 p( N7 A- W# a0 OMortgage Intelligence的按揭經紀羅拔思(Paula Roberts)表示，利息正由異常的低水平回升。
2 ?, }) K$ j% m% A7 L$ d2 t% p0 l
她表示，消費者仍然有很多機會來享用較低的貸款成本，因為並非全部的貸款機構都已作出更改，若在30天內落實，仍可取得3.69厘的利率。

6 t5 f) g3 i# r0 [傳統來說，5年期固定按揭利息最受業主的歡迎。

債息上升 推高借貸成本
) ]* l: A; j& N: M; T5 x* t
( O# F' Y/ y, D) o$ O& R2 x9 p& P( H債券市場的借貸成本對消費利息有主要的影響。
$ Z6 d: G# f; f# E
5 a. ]6 C$ y  m5 }# _$ v近數星期來，長期債券的孳息上升，推高了貸款機構的借貸成本。專家表示，孳息上升是因為債券市場正將焦點放在風險及將來的通脹的情況。
6 D# ?5 W1 T( a$ m! }
中央銀行通常會以加息來試圖控制通脹。加拿大中央銀行目前的隔夜利息是0.25厘，並且曾示意將會視乎通脹而維持至2010年。
- R* m* p. o* u4 `" Y1 N
另方面，加拿大統計局周二表示，首季家庭對信貸的需求比對上一季減少。

該報告稱，雖然5年按揭利息下跌，2009年頭三個月的新按揭借貸淨值也告收縮。