二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：
; {7 w9 v, R- J/ P9 n! I* q/ J
& e# o) K4 I1 s/ {( I: Y+ J1 v  g( {等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
www.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
* M1 E  u! b  j埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
0 @: a) \7 h5 m2 ~1 o3 Y1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
) F) r9 _, o  ?8 ^3 {20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

! G+ M/ ?; |/ Y( q/ ^9 Q加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
( s4 A' I: n/ z4 i埃德蒙顿,Edmonton7
' H; w, `2 |. v( X  l" K( j2 u银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
BRITISH COLUMBIA
& o  D" d2 V/ ]/ j3 l7 O1 z. CProperty Purchase Tax
Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value

MANITOBA
Land Transfer Tax
7 q  B; b! X# m( A, y! T: sUp to $30,000 N/A
- I' I8 s! Q% i5 kFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
/ h  E9 ~8 p8 z- R. X
- B1 G5 X$ M0 IONTARIO
' \, W, X* P) A8 DLand Transfer Tax
4 Z0 [  w- J+ t% A: E0 o$ YUp to $55,000 X .5 % of total property value
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
: Y( d8 C* \, M/ T) p2 q6 pFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
6 j% p7 F7 D' vFrom $400,000 up X 2 % of total property value

6 s: \! t3 p/ q4 {3 [- [QUEBEC
Transfer Tax
+ w' Q1 m' Y" U4 d' tUp to $50,000 X .5 % of total property value
* d0 _7 ~% C) z) o" w6 f. a% TFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
& r$ L4 v  p+ U9 P: k6 T2 t4 V" kNOVA SCOTIA
+ c0 C" c1 m9 \: hLand Transfer Tax
Halifax Metro
1.5 per cent on total property value
Outside Halifax County
" O: o! h3 }- B3 }: nCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.