二手房过户时用交给政府地产交易税吗？

richardzhng

下面这些消息是从某帖子里摘抄的：

等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
8 ?$ t5 F6 c6 C4 M* f6 O$ Z& P与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
% ^0 S- f8 I$ \4 n5 swww.edmontonchina.
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
* x: a; c1 C: d埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
) F6 [" l% g' V: [4 x1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
( m4 `$ k" T0 c- }5 x5 U20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000

加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
! g" Y7 J4 t4 f+ p, {埃德蒙顿,Edmonton7
( U( W/ X* D. `. E# ]# q银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
这种风险请自负

richardzhng

另外，请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激！

夜明砂

如果你指的是land transfer tax, 恭喜，Alberta没有这个税。
6 f) w4 D5 }$ k) x7 Y6 m/ w1 N/ PBRITISH COLUMBIA
Property Purchase Tax
1 C- a8 \: `: t0 _6 }Up to $200,000 X 1 % of total property value
From $200,000 up X 2 % of total property value
9 O. U/ Y$ y' k( f
; _$ l$ P4 q9 [MANITOBA
Land Transfer Tax
% m) @5 Y. f  e7 L5 EUp to $30,000 N/A
9 b/ m+ A8 K; w% F# @  t0 T) w# R( _From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value
' x  }/ k2 C" E3 I6 l7 h. n$ D' i/ jFrom $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value
From $150,000 up X 1.5 % of total property value

% J: x7 ~9 m) fONTARIO
Land Transfer Tax
. v& e( t+ |1 g# I* N3 l& g; iUp to $55,000 X .5 % of total property value
1 |6 E5 L& N6 s) _From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
$ ~. Q, f, |6 H* q9 FFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
4 G. Q/ ]/ Z5 K9 mFrom $400,000 up X 2 % of total property value
7 p; B/ X8 t: S2 f. }2 v
, J' L3 b. x* S8 KQUEBEC
* u$ W7 r5 u( v% {Transfer Tax
Up to $50,000 X .5 % of total property value
; O; K* F% B& nFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
NOVA SCOTIA
( `4 I: }$ j/ t1 g) P" Y( JLand Transfer Tax
) O3 v' ]% s& ]2 _9 |& oHalifax Metro
1.5 per cent on total property value
1 G$ M  m' H5 q7 ]5 X: K7 ^- D% ZOutside Halifax County
6 E* X) U; I  i) J0 xCheck with local municipality.

richardzhng

非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta

诺言

I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.

richardzhng

Thanks! Got it

paul.dbyu

这么说，在AB省买2手房，不管之前有没有购置物业，都不用交这个房产交易税了，是吗？

richardzhng

First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.

山羊

Got to know something. Thanks.