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二手房过户时用交给政府地产交易税吗?

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发表于 2009-6-21 20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下面这些消息是从某帖子里摘抄的:
; {7 w9 v, R- J/ P9 n! I* q/ J
& e# o) K4 I1 s/ {( I: Y+ J1 v  g( {等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m+ V6 `9 i7 Q( O9 E
与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权" h/ L* v9 K% }( }; v* Y1 w& }
www.edmontonchina.0 W/ p2 E( M( Q0 ~6 ]. r5 B
转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  
* M1 E  u! b  j埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5
0 @: a) \7 h5 m2 ~1 o3 Y1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%)
) F) r9 _, o  ?8 ^3 {20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000 # _. L0 N: i4 X; e! M

! G+ M/ ?; |/ Y( q/ ^9 Q加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
( s4 A' I: n/ z4 i埃德蒙顿,Edmonton7
' H; w, `2 |. v( X  l" K( j2 u银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐 8 P4 k2 h, H; q, K# w- ~
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'   e/ z6 i, t7 f0 U
这种风险请自负
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:15 | 显示全部楼层
另外,请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激!
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发表于 2009-6-21 20:30 | 显示全部楼层
如果你指的是land transfer tax, 恭喜,Alberta没有这个税。( o9 g- l$ h! s5 @* ~# i( J8 O, J8 K
BRITISH COLUMBIA
& o  D" d2 V/ ]/ j3 l7 O1 z. CProperty Purchase Tax" U) y1 H0 {( z/ w1 J5 `9 O; K1 y
Up to $200,000 X 1 % of total property value- X2 l1 [8 p- X+ O# B5 g
From $200,000 up X 2 % of total property value! \4 u+ P5 f+ C4 H( f* W
* y! H2 y0 ]5 ]" }$ j9 |
MANITOBA9 E5 v! u+ F' \  a% e: w) C
Land Transfer Tax
7 q  B; b! X# m( A, y! T: sUp to $30,000 N/A
- I' I8 s! Q% i5 kFrom $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value, h0 M- z8 g6 X! `, ~
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value' e& w6 e% l- a  v/ k
From $150,000 up X 1.5 % of total property value
/ h  E9 ~8 p8 z- R. X
- B1 G5 X$ M0 IONTARIO
' \, W, X* P) A8 DLand Transfer Tax
4 Z0 [  w- J+ t% A: E0 o$ YUp to $55,000 X .5 % of total property value% d6 R% D- N; {  \3 i2 C; @
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
: Y( d8 C* \, M/ T) p2 q6 pFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value
6 j% p7 F7 D' vFrom $400,000 up X 2 % of total property value# g3 v: j3 A( z, J% |; X, E

6 s: \! t3 p/ q4 {3 [- [QUEBEC* p/ |, D, v" w" `# V! y2 U# d, S; W
Transfer Tax
+ w' Q1 m' Y" U4 d' tUp to $50,000 X .5 % of total property value
* d0 _7 ~% C) z) o" w6 f. a% TFrom $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value; _$ ~' N' b' F' L3 j
From $250,000 up X 1.5 % of total property value
& r$ L4 v  p+ U9 P: k6 T2 t4 V" kNOVA SCOTIA
+ c0 C" c1 m9 \: hLand Transfer Tax; D; ~% Z: k8 N1 @: y) G6 T
Halifax Metro! S. z6 F5 Q0 t+ Q+ M6 ?+ T
1.5 per cent on total property value; h, y5 a' E; S- y2 P( j& m6 t: B8 }# T
Outside Halifax County
" O: o! h3 }- B3 }: nCheck with local municipality.
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2009-6-22 08:45 | 显示全部楼层
I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.
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 楼主| 发表于 2009-6-22 16:58 | 显示全部楼层
Thanks! Got it
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发表于 2009-6-22 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说,在AB省买2手房,不管之前有没有购置物业,都不用交这个房产交易税了,是吗?
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 楼主| 发表于 2009-6-23 22:05 | 显示全部楼层
First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.
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发表于 2009-6-28 23:46 | 显示全部楼层
Got to know something. Thanks.
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