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二手房过户时用交给政府地产交易税吗?

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发表于 2009-6-21 20:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
下面这些消息是从某帖子里摘抄的:
2 Y& ~& p' ^, ?) f8 g% w8 x
0 u, Y7 O# G. A5 W/ J1 e等交屋过户日期时 自备款(须先存入你的帐户并提供授权给公证人或律师提领)www.edmontonchina.cn! m
9 M5 [# Z% r- X* W) `与贷款将从银行转至公证人或律师的帐户 然后再转至卖方的帐户 从你的帐户授权
- P  J% q) s1 X/ K5 hwww.edmontonchina.
! S$ D# `$ t# f9 K8 T* u3 B转出的金额除了自备款外 埃德蒙顿华人社区-Edmonton China  0 D, U- G  }4 w- `1 ~, ]
埃德蒙顿华人社区-Edmonton China5 + A* Q* h! o3 x6 o  L
1.还有地产交易税(新屋的话是GST-7%) 8 S- h: g2 w4 W. o
20万以内是1% 超过20万的部分是2% 埃德蒙顿,Edmonton#若你买的是30万的房子 你将付2000+2000 = 4000
' I% t9 |- Y0 K  }3 x/ X
  H* p& f  l: j3 u7 v  x加拿大鼓励第一次购屋 若你在全世界都没买过房子 你可以申请免除地产交易税  
9 c2 c( Q' V4 O+ i埃德蒙顿,Edmonton7 6 e4 H9 |/ }! M$ ]
银行会帮你办理 只是手续与文件较为繁琐 6 b3 B' Z( ]0 c0 o7 V4 n% |6 ~
有些人会偷机 海外有房子 但在加拿大没有买过房子 也申明自己未曾买过房子 www.edmontonchina.cn'
; `2 z1 w  m: A! b- J这种风险请自负
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:15 | 显示全部楼层
另外,请帮忙推荐一个不错的买卖房屋的律师。 感激!
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发表于 2009-6-21 20:30 | 显示全部楼层
如果你指的是land transfer tax, 恭喜,Alberta没有这个税。
5 k  E7 d; \& B' N/ @' ~BRITISH COLUMBIA
1 M" N; h( f, T; D  K* u4 y+ B- EProperty Purchase Tax
# ^6 B$ o" u8 U$ O0 Y) b  x9 S0 HUp to $200,000 X 1 % of total property value
& X+ e. E: D) [( z0 ~, a9 p; JFrom $200,000 up X 2 % of total property value/ H* I0 L; X% R/ k
! M: K4 t; g  _5 n
MANITOBA
* ^3 m5 ]. K! q6 U* zLand Transfer Tax) j7 ?$ I$ B3 F3 O5 C' {
Up to $30,000 N/A/ b2 `) n# l! s
From $30,000 to $90,000 X .5 % of total property value" e2 Q8 m2 N; g: b
From $90,000 to $150,000 X 1 % of total property value1 O% Z4 F# `- x9 H: g' y
From $150,000 up X 1.5 % of total property value0 |3 X+ k# F0 |) p& T
$ k8 c2 M9 n' p$ j( h/ x
ONTARIO- h" Q  k+ L! x/ ~4 ?
Land Transfer Tax, t- L8 U1 z9 S' E/ j1 V* Z$ G0 `! S
Up to $55,000 X .5 % of total property value- k, r0 i& Y9 q; h0 H0 V; H
From $55,000 to $250,000 X 1 % of total property value
8 O/ f# [  H: H. tFrom $250,000 to $400,000 X 1.5 % of total property value. f4 i, a/ e! I/ o1 r, D! x
From $400,000 up X 2 % of total property value% j" R; C9 s; U, p! \
+ y. }9 D8 w) `7 d7 I- {3 r
QUEBEC
8 Q4 O7 r" N9 _/ kTransfer Tax/ A4 Z% y8 N( C
Up to $50,000 X .5 % of total property value6 v  p, O/ _5 Q" p
From $50,000 to $250,000 X 1 % of total property value; n9 c% p% k' t
From $250,000 up X 1.5 % of total property value7 b* ?# J" Y8 p+ }8 r* \
NOVA SCOTIA
6 V5 m9 ]/ j. P8 d/ d+ e& p- XLand Transfer Tax
: N& T, f, W  E4 g+ R% [Halifax Metro7 w& F# M( Z4 p. W8 _0 U
1.5 per cent on total property value
  i0 O) U' E7 A& _* G5 gOutside Halifax County+ z, B4 V$ g7 {  v: {1 x: f7 o
Check with local municipality.
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 楼主| 发表于 2009-6-21 20:38 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
非常感谢你所提供的这么详细的资料。庆幸住在Alberta
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发表于 2009-6-22 08:45 | 显示全部楼层
I know a good local real estate lawyer.  She has practiced since 1995.  Please email me at kittyyg@hotmail.com if you need further information.
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 楼主| 发表于 2009-6-22 16:58 | 显示全部楼层
Thanks! Got it
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发表于 2009-6-22 19:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这么说,在AB省买2手房,不管之前有没有购置物业,都不用交这个房产交易税了,是吗?
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 楼主| 发表于 2009-6-23 22:05 | 显示全部楼层
First time purchasing second hand house, no tansfer fee in AB. I don't know you have had property before.
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发表于 2009-6-28 23:46 | 显示全部楼层
Got to know something. Thanks.
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