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新移民买房要小心

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发表于 2009-7-2 10:05 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。: N2 g  e+ `6 ^& g' @
* `% ~  s( n" w
在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停滞不前, 许多大项目都停止了。 即使是现在石油价格显著上涨, 也要有几年的时间来恢复油砂产业, 绝不是一夜间就可以上项目的。 ( l8 V$ _, {4 y  C5 \" U
7 R$ y& @. b5 Q8 R$ N
大家多看看新闻, 不要只是互相打探消息。" l7 A! P! n, _
$ B7 Z. J! N" ~- u! _8 u- y  I: |' c
在加拿大任何事情都可以简单地通过公开途径了解清楚的。 新移民容易烦的错误就是在周围打听消息, 多半是不准确的。
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发表于 2009-7-2 10:09 | 显示全部楼层
新移民有钱买房子吗?贷款很难
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 楼主| 发表于 2009-7-2 10:12 | 显示全部楼层
有投资能力的新移民朋友还是不少的。
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发表于 2009-7-2 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
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发表于 2009-7-2 10:45 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-2 11:21 | 显示全部楼层
I wish they listen.
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发表于 2009-7-2 12:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。
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+ y' v+ J8 n5 X在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 .../ ]" n  W' L/ S5 P1 N$ ]
bigliar 发表于 2009-7-2 11:05

. o/ ]6 v% B; W, }2 _6 t# y/ A' t7 N5 E) T& j) o) ~
LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.
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发表于 2009-7-2 12:32 | 显示全部楼层
本帖最后由 jeremy 于 2009-7-2 13:34 编辑 6 q. v0 i: b9 w& g, n, T0 `
最近常看到房价要涨的信息。 不知道从何而来。* X$ Q# S0 H2 a3 Y' E4 \+ s, K

  W1 c& ?; n) f1 f# S! a4 N在任何时候都不能排除房价短暂上升的可能。 但现在加拿大的经济形势绝对不支持房价的上涨。 且不说制造业的严重衰退, 和alberta密切相关的石油, 油砂产业已经是停 ...
8 c$ O; }5 g! @( I' [1 k6 \bigliar 发表于 2009-7-2 11:05

2 O  Z' d  ~4 I5 {
* a- O6 M% s) p/ v! {+ e8 y% M8 Ebigliar的提醒非常好。正象<<资本论>>中所言:“资本主义经济危机是周期性的, 就象潮汐一样”。这次危机刚刚开始,不知何时触底,更别提复苏了。但今明两年肯定是在退潮期。 这时千万不要被局部小波浪所迷惑。看紧钱袋,以免被别有用心的一小撮忽悠了。政府鼓励消费,也属于一小撮。
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发表于 2009-7-2 13:38 | 显示全部楼层
谢谢提醒!
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 楼主| 发表于 2009-7-2 13:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."
. j( }- q: Q/ N, L# K8 l* v6 g' T* M# C8 ~/ j7 `  E
这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。1 j$ Y0 ]2 }4 q* w

& F' O, @* d/ R5 D* Q7 k乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。4 S& _4 |2 I' E2 q

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LZ想说明神马? 现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了.6 y2 B' ]  p. ^' S5 g& m) f
末底改 发表于 2009-7-2 13:02
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发表于 2009-7-2 14:49 | 显示全部楼层
"现在的房子, 稍微象样一点, 价格不大离谱的, 几天之内就被人抢光了."7 i7 _3 b$ H+ M* q- B: _% o# x# h& D

1 T& G0 S! I0 c1 c" g9 Y9 P8 R7 x这是恍若隔世的幻觉和梦想了。。。7 B4 {& ]2 ~$ s' e2 }4 d+ L

0 F  m; C2 A0 C4 h- x乐观点。。。希望这种景象可以在三五年内来临。! t: X) D5 n+ M- s( V6 P. P3 R
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. x1 M+ O: q* K1 M' ?1 \, R6 X- Hbigliar 发表于 2009-7-2 14:59

5 ^/ c9 d/ c. L: {3 `$ B5 A
' A+ b1 g2 u7 r) g/ R9 T* a0 w! }6 B反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
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 楼主| 发表于 2009-7-2 14:57 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???
0 h  i: O, ?( c4 l2 T* T# K$ O末底改 发表于 2009-7-2 15:49

: _9 X+ Y* I0 h7 `7 G2 ~2 u3 N/ X. ~2 [1 m+ e" o
如果是自己住, 现在可以找到不错的房子。 我看到的很好的房子都是list了很久才卖出去了。 实在是看不出容易出手。 8 o) |  `1 M6 k9 D

* S1 Q/ q0 `' f! ^" _1 }只要价格不高还是有人买的, 任何时候都如此。
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发表于 2009-7-2 16:46 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
看看这轮抢房潮何时结束,等该抢的都抢完后,房市如何走向。
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发表于 2009-7-2 20:25 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
嗯,也不知从哪里传出来的,还有人说要暴涨呢!- n& G+ X$ B1 I: {
您看看方圆n里的那些地,疯狂建设的公路,起伏不定的经济。就算经济好了也就是个维持。: a" a( y/ D9 F2 ?& X, P  a, J
各大政府印刷了多少钱哪!赤字都创纪录了,连哈巴都要去中国讨饭了,您还期待房价暴涨?
* v7 i; C' W4 w* B, [' n锁定了利率等着通货膨胀是王道。
大型搬家
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发表于 2009-7-3 10:35 | 显示全部楼层
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发表于 2009-7-14 14:10 | 显示全部楼层
反正俺在realtor.ca上查西南区的房子, 稍微看得上的, 一打电话, 不是SOLD, 就是PENDING了, 这是幻觉吗???, G# d9 x+ O1 y
末底改 发表于 2009-7-2 15:49
1 P" @9 ~& P4 `6 I+ w$ D( u
/ T- P7 S5 O0 }* l: {
涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。  n( D' d; a' S3 s  e1 P
5 y% V, Y( r# T2 ^
哪位高手帮查查现在每平尺的平均价格?有近年来的走势图最好。
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发表于 2009-7-14 15:47 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
涨潮和退潮时都有下海玩儿的,不新鲜。我猜这拨下去玩儿的多是新手,有乘风破浪的勇气。至少坛子里这么多老油条没听说哪个这时候又下手了。5 y2 b5 {1 q# r9 Y7 L; \
jeremy 发表于 2009-7-14 15:10
$ I8 t) a& d8 K/ B; {
$ |' l$ q, P# s1 q+ k' ^3 C
只有傻瓜,才会买了房子后,用喇叭大声广播。。。。。
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发表于 2009-7-14 16:16 | 显示全部楼层
不买房,9 X% k4 M+ m! ]
各国政府大印钞票,我们手里拿着的钱袋子好像也不保值。
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发表于 2009-7-14 16:17 | 显示全部楼层
通货膨胀的定义是什么,房产和现金股票那个更保值。
大型搬家
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发表于 2009-7-14 22:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本人最近也在为到底要不要呈现在这个时候买房而烦恼呢~~ 真是有够头疼的~
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发表于 2009-7-18 11:03 | 显示全部楼层
够头疼的.   
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发表于 2009-7-18 11:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我看楼主的提醒好像与现实之间有挺大的出入!!!
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发表于 2009-7-18 14:09 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这次行情跟06-07年还是有很大区别的,现在比较理性,大家买房主要看性价比,好的划算的就很多offer抢,情况不好的就无人问津。
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-20 21:10 | 显示全部楼层
edmonton的公寓实在是太乱了,住够了,所以着急看房子。心里很急着买,但是钱包攥的还是很紧的。辛苦钱来之不易。
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