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房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

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发表于 2009-7-6 20:35 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?
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发表于 2009-7-6 21:23 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
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发表于 2009-7-6 21:33 | 显示全部楼层
Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.2 i, G* ~* n" \( L+ o  A
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

+ o  T# N0 f+ g太有道理了。如果是后院大,那很好,可以中花啊,草啊等等。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:06 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
1# overtherainbow
' X( @5 g3 A2 i$ z9 B' L0 {: q5 r" l: c2 f& S
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
: d9 q) ]" _, B. w0 T因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
/ M4 O3 I8 g' ]3 b( Q' ^这个问题居然在这里这么久没有人回答,这里的人都怎么了。
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发表于 2009-7-6 22:31 | 显示全部楼层
1# overtherainbow ( a- y5 Q- r! {( M* U. h

$ s9 d" l4 X- v如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
8 I% J( b$ f5 p7 F( q+ K因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...7 H0 [! z  H9 [8 F' e
紫光 发表于 2009-7-6 23:06

( z/ Q- q' P5 n  q. m
9 r1 t" M. ^4 g. M; u7 z  U5 \地大要多出钱,这么说屯里的地以后也会升值了?
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 22:34 | 显示全部楼层
BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.
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 楼主| 发表于 2009-7-6 22:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 overtherainbow 于 2009-7-6 23:45 编辑
. H6 f$ Z7 \. R
1# overtherainbow
& M0 o7 h4 v5 u- p' Q% D1 s" H% g5 f
如果是新房,大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。2 F1 q2 b2 }1 p, t5 ~  S- ~; \
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院,再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
! P7 V& q4 {" O. }紫光 发表于 2009-7-6 23:06

0 U' j% K+ s0 G, p& h5 \% \3 Q看来我好像问了个愚蠢地问题... & L; w' F1 m" U
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了, |( g3 c% \- R# A
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-6 22:58 | 显示全部楼层
地的价值' Q% @9 B, w( \
1、朝向——最好后院朝南,其次朝西
9 P) y1 P) q1 P! T, b& |2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路(人行路),而且在钥匙环里面。2 G- Z9 f9 [- C& a, q
3、大小——前院后院越大越好,这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地(宽度一样)如果一块是PIE LOT,一般情况下你需要多付钱,因为大。
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-6 23:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
拥有大后院,有多少人羡慕啊
鲜花(10) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 08:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢紫光解答。再请问:啥叫:钥匙环?33*122属于28,还是26的地块?先谢了。
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发表于 2009-7-7 11:04 | 显示全部楼层
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 12:07 编辑 " |: A8 L; |6 U) x3 s& c% |1 q" q

. {- W" c# S+ K) u4 M( B可以考虑以下几点:
/ K2 E9 k: ?- h/ C1、你打算花多少钱弄后院?家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了,那就干脆选个小一点的;难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜,还得花很多时间打理。4 I% @+ ^' F' N. N; Q) D0 F( |
2 h1 p* _! b% K/ e
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的,无论多大的后院都不如公园,宁可选后院小但在公园旁边的,而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。
* ]0 r: |8 R( @# H
0 F. L/ m9 `3 E3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒。
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 11:39 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
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发表于 2009-7-7 11:51 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:21 | 显示全部楼层
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那么,没有BACK YARD是不是优点呢?8 v# |! W" G  t$ k5 `
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

3 i+ U; n& J( d# R: t1 X$ a8 r" v$ t! h
不是。
/ D8 M2 ~& G+ Z看各人的需要,愿意花多少金钱、时间在院子里。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:45 | 显示全部楼层
如花解释的很好,但有一点不太明白,
如果你想要大后院是准备将来扩建房子,我劝你赶紧醒醒
很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 12:47 | 显示全部楼层
再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

3 j! U2 g* R: o6 F; i0 H: O. [, N- [这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
鲜花(2253) 鸡蛋(32)
发表于 2009-7-7 12:53 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
本帖最后由 如花 于 2009-7-7 14:11 编辑
) f2 z2 W7 I) {6 t3 X/ \
如花解释的很好,但有一点不太明白,很多老外自己盖房子呀,你说的自己盖房子是不是不适合中国人,还是什么别的原因+ N6 w5 m& c; M9 u
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

0 o1 B' d5 M! |. ~( A0 R+ ]
  r$ Q% z: |( k0 B在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗?你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗?如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的,满足自己需要的呢?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-7-7 20:31 | 显示全部楼层
这话我没看懂呀,,我看了半天都没看懂,谁能给解释解释
/ k& u0 k* `3 V$ c- [& Y$ q海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

4 ]5 L9 R8 m8 A$ ^7 q4 z/ [! {+ r1 V同问
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:39 | 显示全部楼层
16# 海阔天空 9 x" R2 p/ a* o
1 Z$ |, D1 H) L4 m6 |! ?
也就是你的后面没有邻居,因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有,这样的房子只有一家邻居紧挨着,比较有隐私,不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。  \/ `, J5 V9 l, P+ t
这个坛子里有个牛人,就有一个这样的投资房,只有一个邻居,背靠水塘,2300多尺卖了60多万。
: h5 A2 g& b* {  V/ w6 h0 l我眼睛都羡慕红了……呵呵,开个玩笑。
! r/ X  S+ k9 V& f! u/ `' [  D牛人,不要对号入座啊。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-7-7 20:41 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
10# jijing1111
1 {' ?" G# N' x" Y& U2 i, L, q' ^  c. a
你说的尺寸我不知道多大。
* K& M0 H+ d% F; w/ x4 F1 y钥匙环一般是指小区的最低部,没有路可以走了的地方,形状就像一个钥匙环。1 a$ |* X- I* m+ D, F. u
也就是说除了你和邻居家的车,这里不会经过其他车辆。安静。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-7-7 21:30 | 显示全部楼层
我个人觉得如果家有小孩的话,不要买湖、水塘旁的房子,尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor,小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
7 u; n7 f$ ?' J9 j3 ^. J如花 发表于 2009-7-7 12:39

6 a& C, I8 S- k9 o' n  \/ m如花真是个细心人啊!!
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-7-7 22:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
& G" F1 J0 E8 M* ^8 g: ncaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

9 G0 {7 T+ z* G0 ]' |A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.
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