房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
3 l) B* |5 |2 \/ Scaifan 发表于 2009-7-6 22:23

$ a, x' C; q: r3 c4 A) h! y" i太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow

如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
) H8 u7 B$ \/ t1 o! _; P' q+ I
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
5 X- j/ v9 _: g- Q因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
/ Y  U9 W# O( Y& G紫光 发表于 2009-7-6 23:06

& \/ A, v* i7 n6 h. z& I
( M9 Q+ ~$ S9 g! a8 H! V* s地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

4 l) e& r7 j& `6 P9 D: |" s

1# overtherainbow
1 p+ R+ _2 w8 f- i: Z+ Q
如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
7 q: [$ I4 ~2 ~* C) U9 N! G紫光 发表于 2009-7-6 23:06

8 s2 {1 m8 A0 J$ W看来我好像问了个愚蠢地问题...
- A0 O* ]9 u4 S+ R4 S4 K, l不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
7 j5 ]) \5 E5 r' ]" m1 z2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

4 S! ^$ f4 ]1 C. [9 B
" W& K. \5 e3 h* W& a2 }& K可以考虑以下几点：
1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。
- Z' l% `+ H. k
2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。

; B7 l: J/ ~8 G3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
' }) w; _2 K4 K6 a1 Y6 j6 ecaoqian 发表于 2009-7-7 12:51

, H) v' Y5 w( _& U7 B7 p4 e8 K8 Z& a
! E1 I$ r) R* f! b不是。
) \, V6 R) m% h! q看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

( l$ n9 S8 _+ i0 |4 X/ ]: t4 U这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
" r3 F: n- O6 J8 Z0 G海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

$ A- V( v7 v6 s$ W6 t* N- ^
6 o* ]6 O  m  f9 ^8 n5 F, I在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

0 S( D/ c  [8 a. Q8 `同问

紫光

16# 海阔天空

! N, o3 s+ W$ N1 j1 P也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
+ z" m8 Y$ d( R0 g/ F( I5 U我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111
9 |% H* t+ L, |: s+ k6 T3 e
你说的尺寸我不知道多大。
8 B& T8 F3 Y8 S钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
) g( ?$ h+ Q# p: a. ]如花 发表于 2009-7-7 12:39

1 V7 H+ `* d! J) ]( ^如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

A small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.