房子backyard 太大是不是主要缺点呢?

overtherainbow

如题. 当然维护起来是有点累,不过买房子的时候应不应该当作主要缺点来看待呢?

caifan

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.

老孔雀

Front yard太大才是缺点, 因为需要维护, 但是自己用不上,主要是给过往行人和对面邻居看的.
caifan 发表于 2009-7-6 22:23

太有道理了。如果是后院大，那很好，可以中花啊，草啊等等。

紫光

1# overtherainbow
$ H% S% g! O8 {. C0 u6 ?: @$ j% z- S
7 Q7 A/ x4 T8 F2 a; Z5 k7 ?7 X如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。
这个问题居然在这里这么久没有人回答，这里的人都怎么了。

paul.dbyu

1# overtherainbow
( r) F0 `5 D/ z' B6 ]1 s8 }
8 c5 c! ]' o8 V. }: L如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
! s; Q9 a, y8 v9 b因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
. g0 X' c" U9 r- f紫光 发表于 2009-7-6 23:06

! W* ?" n+ P+ h8 @
地大要多出钱，这么说屯里的地以后也会升值了？

ceramistpalace

BOth big front yard and big backyard are positive. Grand house has big front yard, they call it curb appeal.

overtherainbow

0 y, m0 X  i7 u- P$ n% Y. v& y2 A

1# overtherainbow

5 A* W- n% W, N8 C, A如果是新房，大后院一般你需要多付钱。比如我买自己的房子的时候为我的后院多付了3万。
7 a( z5 x3 {% i; d8 r* }因此如果你用同样的价钱买了一个大后院，再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了。 ...
4 X  }9 J8 b2 ~2 n( e紫光 发表于 2009-7-6 23:06

3 {, D) t" }1 {! X看来我好像问了个愚蠢地问题...
不过如果真如您说地那么"不幸"地话我就买不起了
& u7 N$ n6 E' b& l我就是觉得,土地怎么也是不动产阿, 就屯子里目前地经济状况, 在我有生之年总有点升值地潜力吧!

紫光

地的价值
1、朝向——最好后院朝南，其次朝西
2、位置——最好后面有水塘、树林、其次是小路（人行路），而且在钥匙环里面。
3、大小——前院后院越大越好，这里的地也是按面积算钱的。同样是32的地（宽度一样）如果一块是PIE LOT，一般情况下你需要多付钱，因为大。

陕西闺女

拥有大后院，有多少人羡慕啊

jijing1111

谢紫光解答。再请问：啥叫：钥匙环？33*122属于28，还是26的地块？先谢了。

如花

6 Y, V5 S0 N( q) Y( L; p4 M5 K0 x' ^
% n: W6 k; J0 w3 J, x6 o7 x可以考虑以下几点：
2 p# H! r6 W  g  ?/ x9 a* Q1、你打算花多少钱弄后院？家里有没有handy man? 如果只是铺上草皮就算了，那就干脆选个小一点的；难看的草皮反而令房子掉价。好的园艺可不便宜，还得花很多时间打理。

- w! A$ M2 q5 F5 D0 H2、如果你打算买个后院是给小孩活动的，无论多大的后院都不如公园，宁可选后院小但在公园旁边的，而且这里一年只有不到6个月可以在院子里活动。

# }7 R% f) V  P! s3 Q/ |3、如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒。

如花

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。

caoqian

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?

如花

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

" S5 H$ t4 u7 y0 |) F: a, z+ `
# F8 I: U* b; }1 k5 \; J7 y不是。
看各人的需要，愿意花多少金钱、时间在院子里。

海阔天空

如花解释的很好，但有一点不太明白，

如果你想要大后院是准备将来扩建房子，我劝你赶紧醒醒

很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因

海阔天空

再如果不幸后院的墙外还有一条不走车的小路您就占大便宜了

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释

如花

: o0 [' L; z6 V4 ~

如花解释的很好，但有一点不太明白，很多老外自己盖房子呀，你说的自己盖房子是不是不适合中国人，还是什么别的原因
# K  X, ]0 a) e. @2 g海阔天空 发表于 2009-7-7 13:45

$ F1 \% B. _: ^8 c" r. j# T
; n4 J3 S5 e  [. I! g5 F0 a7 J& \在一个空地上建房子和加建不同。后者是折腾。你是打算在你的后院里加建一个sun room吗？你打算将来推倒现在的房子重建一个更大的吗？如果是那样干嘛不一开始就买一个有sun room的，满足自己需要的呢？

菩提树

这话我没看懂呀，，我看了半天都没看懂，谁能给解释解释
海阔天空 发表于 2009-7-7 13:47

" ^9 p/ j9 i- M) F4 C9 G同问

紫光

16# 海阔天空

也就是你的后面没有邻居，因为和邻居之间隔了一条小路。最好是旁边也没有，这样的房子只有一家邻居紧挨着，比较有隐私，不过很难找。一般的房子都是和三家邻居紧挨着。
7 {. r! G$ k: E3 M3 }  ]这个坛子里有个牛人，就有一个这样的投资房，只有一个邻居，背靠水塘，2300多尺卖了60多万。
  J- F: U# I8 s  h0 C我眼睛都羡慕红了……呵呵，开个玩笑。
牛人，不要对号入座啊。

紫光

10# jijing1111

) l3 y3 v0 [# j* I0 @) f5 t  X你说的尺寸我不知道多大。
" H3 F7 Z% O( F+ g$ E钥匙环一般是指小区的最低部，没有路可以走了的地方，形状就像一个钥匙环。
1 v% b8 ~0 \, Q% o" W2 }也就是说除了你和邻居家的车，这里不会经过其他车辆。安静。

overtherainbow

我个人觉得如果家有小孩的话，不要买湖、水塘旁的房子，尤其是walk out basement到水塘的。因为通常厨房、客厅在main floor，小孩在院子里玩是不能从客厅、厨房看到的。
如花 发表于 2009-7-7 12:39

如花真是个细心人啊!!

ceramistpalace

那么,没有BACK YARD是不是优点呢?
caoqian 发表于 2009-7-7 12:51

. e. s$ i+ A5 Y5 Y, H- BA small backyard is better than no backyard. You will limit the number of potential buyers when you come to the time of selling your house.