关于怎么给OFFER的提问

秋千影

第一次买房，就现在的市场怎么给个合理的价格。还有大家说的政府估价和周边的市场价都是从哪里查的？？？？


+ ~2 E. b0 ^5 T4 x    先谢谢大家

老杨

http://maps.edmonton.ca

末底改

大部分房子的要价比政府估价要低, 但也有一些要价比政府估价高.

caifan

周边市场价好像只有realtor才能提供吧。
4 ?2 C) y8 E6 c. F
市政府的估价很有参考价值，但是还要看房子的具体情况，比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况，差异会非常大，这是市政府评估反映不出来的。
) y' N# q) p! j7 K1 P$ e' \% i
: A: y$ R6 u! d5 _. |有人把地下室做好了，并没有按规定报政府，结果政府的估价还是认为地下室unfinished，可能偏低一些。

末底改

周边市场价好像只有realtor才能提供吧。

市政府的估价很有参考价值，但是还要看房子的具体情况，比如近几年更新了appliances。尤其是房子保养情况，差异会非常大，这是市政府评估反映不出来的。
( V+ V8 I' B3 w
有人把地下室做 ...
caifan 发表于 2009-7-15 14:17

( D* F6 ^. ]# p* K1 ^+ i; X
0 [; k6 F2 y+ K据说房主是可以跟政府ARGUE房子的政府估价的, 一般来说, 如果您不准备卖房子, 估价越低越好, 因为可以少交地税, 但是如果想卖房子, 可以要求政府调高房子的估价的.

秋千影

我在FORTMCMURRAY啊，有人知道政府估价的网站吗