关于从builder手里买卖 房子，讨价还价的技巧

KochFord

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story

价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
, O) c6 y5 L8 I$ \3 Y2 D; W  y8 T# \
4 v' o% K& D( L3 L0 ]/ k) W" d今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

我出的主意是水屁股走人，他照做了，builder没有拦着他。他还埋怨我的主意懒，我说了去找下个builder看看价格怎么样，但是他还想回去再跟那个builder商量，我觉得只要他回去了，就败下阵来了. 但是他解释每个builder的specs不一样，所以比较起来，apple to apple 很麻烦，他觉得这个builder的specs已经很好了，大约是180每平方尺。

  A4 J, M& A1 @3 h有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子

ceramistpalace

Market is changing everyday, so there is no bargain technique that works all time.

carlzheng

买新房好像便宜不了多少的。

小黄

前一阵子，朋友买了个1800尺的two-story
; q% }, s2 i( o, {: l: Z
5 ]; M: W- o7 e- p! z1 |! J6 \! t# S价格从41万讲到38万，我觉得很牛了
5 ^3 ?) c* _* \0 d2 D  i
% v0 F6 J1 d- ?: V今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。
3 u3 ^' \1 B$ S1 C0 n
+ ~9 ?3 I, M9 q' @! P$ J我出的 ...
# |2 s1 m4 M0 o  o7 r' l
有经验的朋友给出出主意吧。让我挽回面子
KochFord 发表于 2009-7-28 22:49

: Y- S) M& [/ o. i
The market trend has reversed. Your mistake could be summarized as "ke zhou qiu jian."
& y' K  d: r+ o4 i9 H
% B; f% p/ q0 S1 r) Q# FYou won't be able to 挽回面子 unless the market cools down.

Rapala

you 挽回面子?
  }2 r& L8 ]2 m$ z' D* V! _: n
. Q# m% A9 W$ D, w, e. a. o# S! p人家就失去了最喜欢房子的机会。是你的面子重要，还是人家的终身大事重要？除非你帮他找个更满意的。

starangelam

今天又有个朋友想买个2000尺的two-story，价格从54万怎么也将不下来，builder（classic lankmark)说最多也就给几千块off。

5 c5 n' u  v+ u- d  b/ ]2 pKochFord 发表于 2009-7-28 22:49

0 M2 M9 y7 u: {! Y3 J$ Q
我知道西南区有个2300英尺，two-story的好房子，才47万5。房子几乎全新的，有很多upgrad。其实比新房更加有价值：房子的装修，landscaping，fencing，车库等等都已经做好了，这等于可以省下一大笔钱。在靠近Ellersille Road北MacEwan小区。 小区环境优雅，治安良好。你带朋友去看看的话，他一定更满意的。

* k$ [! h' y& S, D9 Q4 ^. x, zhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?&propertyId=8180463

lmyczh

I have an unhappy experience on making offer for a new house. The cost estimate of the sale's person is $490,000. I offered $460,000. The sale person prepared all documents of contract. After I sign all documents, he submitted to the builder (the Owner). The counter offer is $20,000 higher than original cost estimate but implied that $490,000 will be accepted.  I rejected this counter offer and turn to resale market. It appears to me that resale market is good at that time. I can find a good deal with idea location for family.

KochFord

xiexie