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各位大虾,快帮我看看"belle rive" area 这个房?~!

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发表于 2009-8-4 21:50 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 床前明月光 于 2009-8-4 23:08 编辑
1 j! I$ T0 j% {  d( H" X0 t
0 E7 M. [& O; C$ m& G$479,800要不要马上出手~!?
, o) `: H& p( v1 X! e7 a! S! i& z
9 [4 F2 }  i  ~( T1 S2 G2 z" z http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8475735" K7 y6 g, t7 c# L' A( A
' Q$ h  |1 l3 c* x9 |+ k
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8399269
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 22:10 | 显示全部楼层
fair price, not good, not bad.
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 22:25 | 显示全部楼层
第2个看起来好,好像在湖边,
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发表于 2009-8-4 22:37 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
LZ如果感觉非常满意的话, 应该赶紧下手.
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发表于 2009-8-4 22:38 | 显示全部楼层
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姜丽:该出手时就出手
7 \6 b9 `" {& @7 R6 Z( k3 k  @2009年7月10日 — 姜丽 — 167 浏览
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2 e3 z, Q$ Z& p( }) V! G- v8 o& d% F1 U  G' ?5 P9 A0 k
    5月至6月的多伦多房地产市场,一反过去8个月的萎靡而转入 “火爆”。 5月份重售房屋成交9,589单元,比去年同期上升了两个百分点;六月份现房的销售10,955单元,平均房价403,972元,价格比去年同期上涨了2%。本周一,多伦多房地产局出台的报告称,6月份大多伦多地区的房地产业绩“非常良好”,现房销售量创下了本地区的历史最高记录。
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+ f+ |4 G7 W9 P% Z3 S3 z  究其原因,经济在回暖, 消费者信心在增加。去年经济步入衰退,失业率陡升,人心惶惶, 很多人怕失去工作而缩减开支, 房价开始走跌。由于卖不出好价, 多伦多市场上的挂牌数量大为减少, 房屋成交量出现进一步萎缩。为了刺激经济,央行连续降低贷款利息,到达历史最低点, 形成 房价和利率双低局面。今年以来,经济出现转机, 人们看清楚了经济危机对自己的影响,将搁置的买房计划重新抄起, 加之敏感的银行上涨贷款利率, 很多人都想用已批准的低利率买房, 房子市场开始转晴。市场上存货的下降, 不断调整供求关系,使得“卖方市场”重新出现, 助长了房价的上扬。       ' e$ q9 Y$ }9 X, Y- N9 o

8 k% [5 r$ L; J! n        如此的局面, 是政府救市方案初见成效,新的经济上涨行将开始?还是经济下行过程中短暂的回升,进而为新的下跌积蓄了能量?这着实給搞金融、房屋市场分析和预测的专家提供了绝好的话题。但也使依靠专家预测的买家开始做难, 现在是买进还是不买?      ' o5 w0 v$ s! d+ H' y' i
3 g; [0 W% a6 X
    去年房价开始走跌时,就有人想着要“抄底”, 经纪人时常遇到买家询问何时市场见底。按一些大金融机构在年初对房地产市场的预测, 2009年底才会有所恢复,到2010年中才可能复返正常。怎么买家一不经意就错过了年初好的机会? 如今, 通货膨胀是不是即将来临?如何让资产保值、增值? 房贷利率是否还会涨?房价是否会持续上扬?真是使想买房的人心烦。      
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        市场的无常着实给我们又上了一课。其实, 真正抄底的人不多, 而抄到底的大多也是撞上的。人们做事都要有自己的判断, 但依据的东西(Points) 不同。顾虑太多, 什么也不敢做。想要买房朋友, 一定要把握事情的要点(Main Points)。买房是给你有一个自己的家,Dorothy Gale在电影 “The Wizard of OZ” 有一著名的话:“There’s no place like home”.
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- E; S" D6 |. n# n* h- _    这里,与想买房朋友分享Genworth Financial Canada’s First-Time Homebuyers Market Monitor对全加2,521人的调查结果:6 |" @, G5 ~% P8 i" y' @
& C7 _% d3 n# o7 U# e
    *    84%的第一次买房的人感到拥有自己的家是极大的感情满足;$ R3 y, Y# c. {# c: S0 G

2 F5 c- i$ N' n6 {+ p% j5 c    *    88%的第一次买房的人认为拥有自己的家是最好的财物投资;+ y, K) O2 y. p% p# \5 E2 @
' ?  a2 W' P( W! j: I
    *    80%的第一次买房的人认同拥有自己的家有个人成就感。 , {/ Y/ j+ O9 N- ]: \7 _

) v" {5 R; D5 j$ V; G    最后,告诫来加拿大寻梦的同胞们,想买房朋友们, 人生苦短, 时不我待,该出手时就出手。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-4 23:26 | 显示全部楼层
这两个房我要了,已经下offer了,不要跟我抢。
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发表于 2009-8-5 12:30 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
光看图文,更喜欢第一个,因为地下室完成了,而且是正规途径,报市政府审批过的,定价也合理。第二个大点儿,但有限,不值那么多。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 13:08 | 显示全部楼层
6# 宋兵乙 & e. [' |" T! \0 h5 y- [, ]
* m3 Z5 h, g. q

' Q' m+ u8 ]6 c8 a4 I+ h我也要!!!
. E/ g2 c9 T: Z  `2 t4 \
# ^. J  I4 a4 T' r" F' X& @; P在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 15:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 宋兵乙 ) ]5 N9 w& }: o9 Y* _

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  }/ l: b  ?  h6 _) m我也要!!!
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+ ~) W/ p3 F# I; w$ ~( ]在你的报价上再加一万,WHO怕WHO 啊。
& e- ?' i0 r$ \4 E: n) \gracexn 发表于 2009-8-5 14:08
3 \& T7 j( p! L  o, L+ U
4 v* l$ W) h( l7 n5 c
加2万!
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-5 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Belle Rive是很不错的一个区。第一个房子三个月前挂出来时要价$499k, 过了一个月就降了$20k,直到现在,建议下offer的话一定要带condition。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 09:32 | 显示全部楼层
可惜是在东北区.
鲜花(52) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-6 10:04 | 显示全部楼层
啊这样啊,
; b2 y5 h6 d3 j) j. r+ H/ |5 p7 V
- Q! J3 X5 y# B1 s# {# f! x: T  C那我不要了。撤了。
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