求助留学生年底想买房

sobay

本人国际留学生。研究生现在。想想还有至少4年毕业，想年底买房，4年毕业如果去别的省就把房子租出去。准备在downtown附近买个condo，有几个问题：
) v2 Z2 [2 x) E0 t" n/ `1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
& z, F! z& o6 K8 X9 T2，都说年底和年初房子便宜也有说那时候房源很少，那是不是不容易买到合适的房子啊？
9 d- x/ m+ I0 d0 `4 l; j# B3，我想贷一些款，不是很多也就是房价的20%-30%， 像我这样的留学生能贷款吗？
- l% h1 g0 F7 ^非常谢谢各位！！！！

wallace_he_2003

1. 钱到位要开始找再找经纪人   早招也没用
2。买方和卖方的人都少  房子可能会便宜一点  但不会太多   
  }6 i' F7 ^- n1 d" M$ f8 ]3。20%-30%  留学生应该是能带到的  具体可以咨询一下 Emma Gao

什么时候来看我这房子说声啊   你可以和我的经纪人咨询一下

sobay

哈哈。谢谢啦。你msn加我没，一直没看你上线， china_pepol@hotmail.com

老杨

本人国际留学生。研究生现在。想想还有至少4年毕业，想年底买房，4年毕业如果去别的省就把房子租出去。准备在downtown附近买个condo，有几个问题：
' E- H3 J( @% X/ S- j1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么 ...
) k7 {9 Z1 }3 ]$ W+ V1 Y. Rsobay 发表于 2009-8-23 22:11

* J4 X0 o* ^% U1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
8 a+ q8 W" L; ]* P* G8 y我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了。就好比9月份开学，12月底考试，但你总不能等到12月才开始学习，肯定要从9月份开始学习，等到12月份的时候已经学得滚瓜烂熟了，也就可以去考试了。看房也是一个学习的过程，逐渐从不懂到略懂，到熟悉，到精通，这需要时间。
7 k+ ]' q: r1 o, M. j* w
2，都说年底和年初房子便宜也有说那时候房源很少，那是不是不容易买到合适的房子啊？
! A. k% N* Y2 k* s4 g) T% y以往年的情况看，年底和年初的时候房源少，看房的人也少，价格也相对来说低一点。不过今年是全球性的经济危机，什么事情都有可能发生的。
' Y3 h8 u8 ]4 A! h9 \3 K5 q2 t+ n
3 i9 g$ \# w% u1 j3，我想贷一些款，不是很多也就是房价的20%-30%， 像我这样的留学生能贷款吗？
) ]) `- M5 ~5 u" b+ {) @非常谢谢各位！！！！
如果只贷款20%到30%，哪么肯定没问题，放心吧。你也可以先去找一位做贷款的去评估一下，不仅可以知道自己可以贷款多少，还可以了解利率，并且可以锁定利率三个月。这样如果三个月以后利率涨了，你可以使用现在的利率；如果将来利率跌了，你可以使用低利率。总之是只有好处，没有坏处。

wallace_he_2003

3# sobay
! d. @; v2 h! n7 }, W
1 i7 H- E1 u% |0 h2 m
i dont usually appear online hehe

wallace_he_2003

我觉得看２－３个星期左右  就会有个大体想法和比较喜欢的房子  所以你可以在钱到之前提前２－３周看房子  但是一但你有看上的房子  offer被接受之后一般７－１４天  卖方就需要你办好银行贷款   所以如果那时后钱到不了就很麻烦   不过现在国内汇钱一般４８小时之内就到

uil

1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
, N* c. e. m$ _5 Q5 g6 O  G7 b5 w我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了 ...
老杨 发表于 2009-8-23 23:54

megaman

按老羊说的准没错！

sobay

1， 我现在的房子12月到期。准备年底买房，钱到10月才能到位，什么时候开始着手买房的事？什么时候联系经纪人？
1 `; u  u& Z6 A# y, k5 j% N% ~5 k我觉得如果您以前没有买过房子，也就是说如果没有买房的经验，哪么应该从现在就开始找经纪人看房了 ...
老杨 发表于 2009-8-23 23:54

. V! y  W3 Z9 e
+ M! ?) _- [6 K7 P太谢谢老杨了。等我自己先研究研究，等有问题给你打电话啊！

sobay

我觉得看２－３个星期左右  就会有个大体想法和比较喜欢的房子  所以你可以在钱到之前提前２－３周看房子  但是一但你有看上的房子  offer被接受之后一般７－１４天  卖方就需要你办好银行贷款   所以如果那时后钱到 ...
* _. T0 @. b4 r( h- X2 K, `wallace_he_2003 发表于 2009-8-24 09:46

6 L+ A" j9 h8 G6 ]( }2 V) L
我现在就开始看了，先大体对房价有个了解了，等哪天你有空过去看看你那房

wallace_he_2003

我现在就开始看了，先大体对房价有个了解了，等哪天你有空过去看看你那房
sobay 发表于 2009-8-24 12:51

( [; N: z$ {" b$ E  Uok, give me a call