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紧急求教精打细算

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-31 11:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我们两个月前买了一个旧house,当时看的是fully finished 地下室,因为是私售,买卖双方都不懂如何做,双方请了lawyer,写的合同,现在要交房了,才发现卖方装修地下室时及以后都没上报city。
7 K% j8 q5 Q4 @+ p# v' L" h! m现在不知道如何处理,地下室装修全部完成,大约是两三年前干的吧。现在能拿到city 的许可或验收吗?
# L) `( n& L: h! i/ ^* n& P我们现在应该如何做?
, k  b- u1 M5 A) e3 F会有什么发生呢?% ?( N5 p) e8 G" L9 _$ h
有请精打给出个主意。
鲜花(173) 鸡蛋(1)
发表于 2009-8-31 13:16 | 显示全部楼层
那你就不用多交稅了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-8-31 14:33 | 显示全部楼层
我们两个月前买了一个旧house,当时看的是fully finished 地下室,因为是私售,买卖双方都不懂如何做,双方请了lawyer,写的合同,现在要交房了,才发现卖方装修地下室时及以后都没上报city。  I1 P9 W, K8 M9 s. H
现在不知道如何处理, ...
5 n8 `; z! I5 D匆匆过客 发表于 2009-8-31 12:36

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3 R6 L  I9 S# \# e( I* F拆掉一小部分装修, 然后就可以不用上报了, 否则会罚款的.
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2009-8-31 15:35 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
对。 可以现在就申请装修地下室, 然后花点钱作额外的装修。
: ^7 @  o6 O, N# v8 g9 S9 q7 R你现在最大的问题是确保前业主装修的符合规范, 其中包括电线,排水管等。 申请permit 主要是为自己好, 确保basement 可以符合人类入住。 需要有inspector 检查是否漏水, 空气流通。 其中的一些规范包括必须有6尺8寸的高度, basement 窗口的大小, 是否符合防火条例等。
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2009-8-31 15:39 | 显示全部楼层
申请了permit, 就要在限定的时间内做好装修,同时也要从新评估地产税。property tax. 一般以新增加面积计算。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-8-31 16:26 | 显示全部楼层
多谢!
大型搬家
鲜花(87) 鸡蛋(1)
发表于 2009-8-31 21:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不用谢。如果有什么理财上的问题, 退休计划, 优化税务, 投资选项, 汽车房屋, 人寿保险等需要, 随时给我来电。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-2 19:27 | 显示全部楼层
路过看看,支持一下楼主哦!!!9 {& }8 _/ [9 n: E8 W: K( O5 o

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