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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。4 B) q" V0 P8 k

: A, p) O+ ]0 [4 Q爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”! Y# s2 c" P1 h
6 s% F6 o" ^1 W, o' H* `" F5 w
今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。
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* }# F/ n7 X+ }5 b- T) w- |CONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。
! {1 V: q0 c! R  h) k% }4 l( D( _2 g5 n  G7 q
Duplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。 8 @0 b7 e8 y2 \: E) F" l2 {

* V7 l) @8 A& @0 t0 N爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”& ~' V% U6 S+ }
1 b' [9 x* k' u/ A' }( D1 y3 j
8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套
  i; \: H5 y: E- c7 a1 t9 W* G% Z  ~, J; J1 _# s& E5 }
减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
' Z- Q7 `1 o4 _1 \; p) }& O老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch
/ c5 j! Z! u& P4 s# b0 Y0 r/ H- D
4 T- g5 A7 K6 x% {2 b+ h1 Hina.ca/images/common/back.gif[/img]
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; F, L( J. `8 K
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
# a/ O' W) @; Z1 S: h6 M: i" P- v苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

: W- M5 Q  a0 C, N& Z/ h4 n
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
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发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
7 V4 ~. n, Q0 v# F4 Z苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

! @# k: D8 ?7 h4 [! r; ~. E
5 S. Y! M* U5 y! U 让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话
) J$ X" V/ G1 i/ X氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35
$ z/ U8 \4 }8 b3 E
& Z% ~/ W$ o+ B" e
这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。! F: O( Y5 _" D4 r9 ]* m8 o/ G
老杨 发表于 2009-9-3 22:54

% Y  N" i' n+ H& e+ Z
; s; U7 m6 C  J# H( D回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
' C% o8 f: s# T5 E+ s- I2 t) j# X老杨 发表于 2009-9-3 22:54

% D/ v* l" j; h6 r0 @" tWhy? It's a waste of time.
大型搬家
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑
  A3 i4 C3 i$ o3 ]- a" _9 Y
8 s- f. U  R9 a  ?估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底); O. ~2 V- V1 l5 l7 h5 o; a5 d* e( X
* y( W9 `6 p4 E
8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。
% Q1 U1 _6 R$ }9 r+ s! z, Z' r
/ ^  u0 @8 N9 o3 c& W& d: ?, h初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.5 H: `9 M) C: K0 r
ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17
$ J  ~+ Q. b7 M$ I4 F/ [3 D
同意!!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
回复可见
大型搬家
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