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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。  y) D3 {  D3 T# R# w1 W  X4 R$ N

! J4 b% o' E2 T9 Q5 N9 |- ]爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”, g4 n( v* s% h9 w- ?( B+ f  V
5 |5 N; h2 m# A% J( x
今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。
; \+ N2 @  N6 n9 [5 _, ]- R) }$ |+ s7 l4 w2 O+ F
CONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。
2 y  T, ^. c# I5 p3 o
. M0 f6 d: r* PDuplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。 % o9 R: t/ s6 `, h* O5 H
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爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”. _5 B/ f: Y) s6 _4 C, @

7 u0 n7 L* I: ~- V" R! o8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套* f/ W; D4 _* L& `9 V6 l
$ m, _% \, }3 Y2 w3 G* S
减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。. H2 @3 z( K1 x6 h: `
老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch, M& \2 }- s2 w$ W- P1 K) u; I

( o* O. y5 ^. A% zina.ca/images/common/back.gif[/img]
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那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾1 b5 H7 S) L+ ?3 w
苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00

5 l" j9 O- K$ i+ T- s
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
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发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
理袁律师事务所
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发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
% x" e: M. `. \. _  V. y' ~/ O苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

  d- Z7 v) \5 ]6 Y$ `5 f) `; J+ O2 o9 J
让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话
: ]. X. N$ Q# Z# V/ g5 d. [; J; h氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35
$ ?6 |% `5 c4 U1 O* ]7 g

: B% E1 Y8 g, S) m. S/ t这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。4 j- M& f5 k1 Z% K7 }; U) `& d* {' p
老杨 发表于 2009-9-3 22:54
5 `7 c& X% \8 g' A% P+ Q( a
# }$ @  }! k" p( G' Q
回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
理袁律师事务所
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
3 ~! Z" U0 J6 D/ K7 D: t0 s. i! W9 V- ~老杨 发表于 2009-9-3 22:54
2 D8 b4 s0 E! |0 Z5 J- E" L' f
Why? It's a waste of time.
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑
- ?9 ^8 u. _3 v
) \2 |8 z( {0 U% W; [" T估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底)
5 U5 J" f6 W7 Y0 Q- K8 s! t7 E
; C: a. _2 n8 s' V8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。, a2 Q& D% V, f5 R

- |) L- d* K* b/ z% ~: P( N* ]. h初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.+ U( c( }& Y) Z' Q8 g  Z' c5 U
ceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17

( c8 k# C5 l) J9 M. l% g" l0 O同意!!
大型搬家
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
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