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埃德蒙顿2009年8月份房产报告

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鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-9-3 15:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
埃德蒙顿2009年8月份房产报告显示,今年8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套,但高于去年同期的1541套房子。2 W6 K% W9 A" X; p5 p$ N" e

$ M. N3 N1 e) A9 v$ u爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“虽然销售数量比六七月份有所减少,但我们还是能够感觉到市场的强劲。通常秋天的销售不如春天,不过现在还是有很多买家在市场上找房子。”$ D5 k- v$ F6 m; ^0 A
/ N* |6 a2 l' G2 Z! C
今年上半年独立房的价格稳中有升,7月份达到最高的$372,741。8月份独立房平均价格是$366,788,比7月份下降了1.6%,比去年同期少了$2,400 。9 \! u4 V: l3 Q! ?- L! Y; T
) L- m" t7 K8 Z8 F1 y
CONDO的价格在8月份也跌了不到1%,平均价是$242,035,低于7月份的$244,265和去年同期的$251,048。主要原因是有一些价格较低的CONDO进入市场,把平均价拉低了。+ V& d! t+ _" G6 G/ |6 |

( J' |! g7 R9 Z2 t  N, @; A: WDuplex和row house平均价为$294,007,综合平均价$318,321比去年同期跌了3.3%($329,207)。
8 H  N  ~* n5 @5 T1 {3 ^. w3 U. ?) ?4 p4 b2 [) m
爱城地产协会主席Charlie Ponde说:“爱城房产市场运转正常,供需平衡,现在只是季节调整而不会大起大落。”
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8月份平均售房时间是48天,比7月份增加2天。8月底共有6,445套库存。
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 15:21 | 显示全部楼层
经济危机下,房价并没有降很多阿!
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 19:02 | 显示全部楼层
8月份共成交1673套房子,少于7月份的2277套2 \( Q5 K: Y3 e6 j$ m) R

  k% R7 i+ E+ n7 G  @减少了604套------应该是大幅减少吧? 地产协会主席Charlie Ponde的话是不是很CCTV啊?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 20:26 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
 楼主| 发表于 2009-9-3 21:54 | 显示全部楼层
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。
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发表于 2009-9-3 22:17 | 显示全部楼层
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-3 23:00 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。: g0 h& q7 N" G/ D$ v3 N$ d0 @
老杨 发表于 2009-9-3 22:54 [img]http://www.edmontonch  n9 ~* \4 Z& `
; ~* O$ x& r  U$ T
ina.ca/images/common/back.gif[/img]

2 n* a, ?  l5 d
+ ~+ c: U% U% B4 R' `那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
理袁律师事务所
鲜花(19) 鸡蛋(2)
发表于 2009-9-4 07:15 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾" h+ \8 n; K% J. e$ Y3 s& N8 e
苦咖啡 发表于 2009-9-3 23:00
( i6 I9 H  b# m; k& k' e
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发表于 2009-9-4 08:29 | 显示全部楼层
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发表于 2009-9-4 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
房价还在挺着,就看谁挺得过谁了.
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发表于 2009-9-4 08:35 | 显示全部楼层
那有什么意义,回复的全是举牌牌等垃圾
4 R8 y7 K! A7 C/ N苦咖啡 发表于 2009-9-4 00:00

5 Q6 a, B# i+ }# z$ F! T
4 E' R6 @$ Q( r1 Y 让真想表达看法的人没兴趣说话
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:35 | 显示全部楼层
让真想表达看法的人没兴趣说话
3 l0 @8 X- p7 R5 ~& j氧化剂 发表于 2009-9-4 09:35

5 L0 I5 i7 Z" s+ g! M0 R$ b. H$ B8 s2 A. E" D% Z* H8 f
这个就要看阶级立场了. 灌水的, 好比是社会主义的草, 让真想表达看法的, 就好比是资本主义的苗. 是要社会主义的草, 还是资本主义的苗? 总瓢把子老羊头已经表明了立场.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 09:37 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。5 g' d* v5 z* c0 Y' P
老杨 发表于 2009-9-3 22:54
# t9 }4 _5 G  U6 e' }4 @* K

: }9 O7 L# G" e0 ^7 X& a回复可见最无聊,只能把一个贴子搞得水而又水。强烈鄙视。
鲜花(21) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 14:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我也不喜欢回复可见,耽误时间。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 17:09 | 显示全部楼层
{:2_74:}
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:23 | 显示全部楼层
再过两个月如果不跌, 估计就不大会跌了. 可是这个机率有多大呢?
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-4 18:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
库存似乎依然不小,销售量下降,市场方向或许十月开始有所转变?
鲜花(1337) 鸡蛋(54)
发表于 2009-9-4 18:40 | 显示全部楼层
现金为王
鲜花(371) 鸡蛋(1)
发表于 2009-9-5 08:00 | 显示全部楼层
8月中已经到了今年的顶。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 18:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢楼上回帖的兄弟。看来以后还是要弄回复可见才行啊。: M  g% P" Q& a$ V4 ~. d5 s4 K
老杨 发表于 2009-9-3 22:54

+ f: ~$ g! l( ~  R' c5 c" nWhy? It's a waste of time.
鲜花(60) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:10 | 显示全部楼层
本帖最后由 Crisis 于 2009-9-5 21:17 编辑 0 j( o0 V9 F. f: _$ \
( j0 Y3 Z9 S6 E: k% m
估计还得跌。老实说,这几个月的房市确实不错,但个人觉得有三方面的原因:1. 每年夏季都是房市的旺季 2. 低房贷的刺激 3. 失业人员还有EI支撑(大量失业是从今年春天开始,EI大多可以维持到今年底)
, L! t5 _$ Z) d: |# F
1 w4 `- b4 m% y. f% M8月开始,进入下跌期,不知道到明年春夏之交还会跌到多少?如果失业率持续(据新闻报道这两个月阿省失业率已经增加到9%),恐怕房市就不会那么乐观了。
( g) C2 e% G- k3 B' |3 R7 y' P7 G
初冬已至,今年的冬天还会更冷么?
理袁律师事务所
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-5 20:15 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Why? It's a waste of time.
0 ^# A( B6 ?: K" Yceramistpalace 发表于 2009-9-5 19:17
' I7 Q+ i4 o' M7 r: K
同意!!
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
鲜花(49) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-8 23:20 | 显示全部楼层
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