请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
4 ]6 }# e; N% m6 s: t- Z1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
3 G+ Q* K  Q* n6 f2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
' m9 F8 O( v  L+ q! J* J3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
* ~- w% K4 j0 p8 N+ X# @6 j* L4.先达成购买合同，还是先做贷款？
8 w* c, ~  ^2 k( }) t
2 ^7 C1 `/ _% G% m+ U9 l2 |谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

More details:
, j2 P8 ~1 N' r# l# ~2 ?5 |$ tIn Investors Group, Each financial consultant has own successful business except for as a financial consultant. They are both investors and financial consultants.

feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
7 V8 C2 s  u7 i$ d  R5 {/ z1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
5 w! ?- [, s2 t9 I2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
! K5 W+ c6 t+ K3 \% u! i4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

9 O: {2 E0 L; Z2 d" A2 ~6 G) W# f1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
8 z$ _  W+ e! a; o* A+ S2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
! G8 b8 f7 P8 u4 ~9 [4 u! i1 I$ W3 k4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
0 D, c% ~* Z# T% u; W% E! N