请问关于商业住宅贷款的问题

Phaeton

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
/ ?! k" _3 Y4 {" d+ C: M: j7 K1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
4.先达成购买合同，还是先做贷款？

! d7 D' Y4 E8 A' b& p+ z5 N谢谢！

老杨

我最近也在帮客户买APARTMENT BUILDING，目前还没有进行到贷款这一步，所以也想知道关于贷款的情况。

feng99

To find a financial consultant at Investors Group that has very strong financial background.

feng99

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feng99

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年轻的心

最近一个朋友提议，合伙买APARTMENT BUILDING，但是我们都不知道关于贷款的问题，有几个疑问，请知道的朋友解答一下：
: Q8 \5 z& z- E" \, A& F& q* C1.去哪里贷款？贷款额在100-200万之间。
8 h2 A7 H8 W0 I8 q; m+ [2.首期要付多少？有什么要求？可以贷多少年？
0 u' @+ T" I5 ]( O5 R0 a3贷款的利率是多少？跟普通的家庭住宅贷款有什么不一样？
# A4 v4 n  f, o4.先达成购买合同，还是先做贷款？Phaeton 发表于 2009-9-7 20:17

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1. 跟普通住房贷款差不多，但目的是投资，拿来出租。
# s& D. c- }# B8 T+ f/ @2. 首期要付25%以上，可以贷10-35年
2 C! b' \4 N" J5 \3. 贷款的利率一般是在普通的家庭住宅贷款基础上+0.15%
4. 先达成购买合同，后做贷款。贷款人为所有的合伙人，要求具有总体贷款能力。
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