实话实说：爱城房市有泡沫又能如何？

yxia

近来，爱城的房价有所上涨而经济可并没有恢复。个人和许多人一样感觉目前的房价上涨没有经济做基础，完全是政府低利率刺激的结果。这种房价上涨能走多远，能否持续，谁也不知道。一方面，低利率刺激使一些低信用的人冲进房市，这和美国次贷的发生实际上并没有什么区别。因此我看现在是旧泡沫未消除而新泡沫又开始产生。问题是经济不恢复，政府的低利率会持续相当长的时间，使得泡沫继续膨胀。另一方面，明知有泡沫又能如何？人生有限，谁知道泡沫何时破灭？也许3年，也许5年，也许8年。有谁愿意等？有谁又能够等？要知道：房子是用来住的，票子是拿来化的，不用就会贬值。这个事实许多男人没有女人清楚。男人们在那里争论，而女人们在买房。事实证明：倒霉的不是现在冲进房市的人，而是那些等又等不到，最后又冲进房市的人。

propeller

非常在理！！！

hbc

For frist home buyer

ivanwu1215

非常在理

延慶太子

支持！！  要珍惜 光陰， 盡早 享受 加國的 住 的  好處。

小狗妈

如是，你的意见是：现在冲进去？

yj151

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。

% C8 S: h' U. hEdmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求增长，其邻近区域丰富的油砂资源带给她很强的发展推动力。
( J* d2 h% P, F5 i9 j
2 H& q/ X- j3 ]  A但历史上她也经历过80年代的膨胀到衰退的过程，过去的历史也曾经给对她寄予厚望的人们予以重创。历史会否重演，谁能确认呢？

yj151

8 Q+ F+ h( l' I; x
若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？

萨隆吧斯

若按LZ的假设，泡沫破裂，不少贷款买房的人可能就得面临倾家当产，流离失所的状况。你说，还能如何？
! Z; N; }5 B% o$ B  G6 Vyj151 发表于 2009-9-28 14:07

& ^7 v& x4 ?: ^  Z% X* q' ?9494!

黑蛋

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）

兔宝宝

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
3 O% h8 }, g/ t8 A  m. T: n黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

4 G5 B' W) ?3 L6 B有意思，说说你的理由。

紫光

在这个省买自住房的好处就是不会倾家荡产，最多不过是房子被银行收走。（投资房不清楚）
+ k  F1 ]5 L4 s2 I# Z' d" x黑蛋 发表于 2009-9-29 10:14

, `- T' n% W1 y都一样，房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物，与个人其他财产无关。
( A) V; W  R$ H: P- d" \, ~当然首付肯定是拿不回来了。除非银行拍卖的钱还清银行欠款后还有剩余，银行会退还给你。

edmonton-fish

房屋贷款是抵押贷款，如果还不起损失的是抵押物

自住房没抵押什么呀，不懂。

nmzqswy

有足够的钱，任何时候冲进去都不会有问题。若靠工资还贷和生活，现在则得做好各种打算。
6 E6 E) g" R: Z! T0 r# D, U
Edmonton在历史上称为GATEWAY CITY，人员流动性很大。因此，这城市的发展历史一直滞后于其他城市。近年随着石油资源的需求 ...
! O  h/ |7 l- V1 J; m) q- ^yj151 发表于 2009-9-28 14:01

  X3 p; S/ B+ |0 H
8 `0 e7 C) a% a3 n是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。

浪里黑条

自住房没抵押什么呀，不懂。
edmonton-fish 发表于 2009-9-30 13:28

就是房子。

话说长江

是这么回事，不止一个当地人对我讲过，之前他们见到这里房价上去下来都2回了。
nmzqswy 发表于 2009-9-30 15:16

已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
% C+ `$ S" m  @! @: D% n20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
好。

appletutu

LS马甲吗
6 D# W' H" O( V5 K0 ~5 @' \

已回了25%，该往上了，自住不比虑升跌。借
0 j# j9 P+ I% T# F; @3 S20万每月换银行也就1千元左右，而且大部分是自己的小部分是利息。比缴租
好。
  }& `; C  N' l  I话说长江 发表于 2009-9-30 20:48

edmonton-fish

就是房子。
0 K5 y% M! T* C! p  T* d浪里黑条 发表于 2009-9-30 15:31

- n: Q  i! U  G; |: R$ Q
5 H. C/ M+ M6 P% n* M
/ |# M$ L+ s6 ]* U+ }* s就是，还不起月供就收走房子

yxia

如是，你的意见是：现在冲进去？
% p3 n2 c+ O! g2 h" A小狗妈 发表于 2009-9-28 09:44

( i& {8 O, {2 r' A& d) T是不是现在冲进去，完全因人而异，还是根据自己的情况惦量的好。
8 s( J: K4 u5 J! H- h

老孔雀

一起工作的几个同事，在80年代的那次膨胀过后都失去了房子，他们说当时不止他们，有很多很多的人，因为没有工作换不起贷款，最后房子被银行收走。