埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1795|回复: 7

请教half duplex的管理费问题

[复制链接]
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-27 20:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我现在关注的一个新的half duplex,它需要交纳90元的管理费,和30元的保险费。管理费只管小区道路除雪和小区一些公共设施的管理,我不知道像这种管理费,每年的涨幅大概能有多大?有没有有经验的朋友给个信息?谢谢!
理袁律师事务所
鲜花(123) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-27 21:09 | 显示全部楼层
怎么觉的DUPLEX如果收管理费,就不怎么吸引眼球了的说。4 @* c8 Q6 ~3 J  K" H5 B
' F7 V7 i: B' J
建议多看看,选择还是挺多的吧应该。
鲜花(180) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-9-27 21:33 | 显示全部楼层
有相同面积地点不同的新的duplex,一个不要管理费是30万,一个要是28.5万,其它条件差不多。地点和朝向,有管理费的那个更好一点。我算了一个帐他们要价的差价不就是管理费吗?每年的管理费大约是1500.表面上看起来住十年正好不赔不赚,住十年以上就陪个管理费的钱。
理袁律师事务所
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-27 22:29 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
板凳咋算的,说来听听。
/ i1 }1 r: V$ f% Z) z8 P. R我们也可以明白一些
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 07:26 | 显示全部楼层
两个半房都不怎样,要买还是独立房好,一辈子少麻烦!
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 09:06 | 显示全部楼层
板凳咋算的,说来听听。: P. w6 j- }9 q4 K) L/ _" U
我们也可以明白一些- g; N8 q$ }4 ~: ~: q
衣食住行 发表于 2009-9-27 23:29
  x' b7 x2 S2 `  M: i
两个房的差价是1万5。管理费每年1千5,假设管理费不涨不降,10年后总交了1万5的管理费。住10年后,相当于也是30万(28.5+1.5=30)
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2009-9-28 10:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
6# 人@旅途
- c: B/ ~* r; g. {! S5 {: {( w1 F$ t
5 L7 c5 J/ `( N* ]" `8 h+ L) s9 h$ U" s
no, + S5 k! z/ \) C: v# S/ R8 Q' X2 U3 t7 X
you got the 10yrs service espically in the long frozen winter.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-9-28 10:35 | 显示全部楼层
half duplex不管维修房的外墙或者房顶等,主要是除草和除雪管理费,每年的涨幅应该不会太大。这种情况我偏向于买有管理费的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-11-18 01:20 , Processed in 0.161589 second(s), 22 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表