 鲜花( 1394)  鸡蛋( 16)
|
2009年10月5日埃德蒙顿消息：尽管9月份的成交量离历史记录还有距离，但同比结果呈现活跃景象。与往年9月份爱城房产成交量相比，2009年爱城房产成交量，仅次于2006年9月份的1844套，以及2008年的1729套，列第三位，成交量达到1704套，较八月份有明显好转。
0 V: x! S; K7 M( R1 X# P5 F+ T5 C$ F) ^, [% t; @
在今天的房地产市场报告发布会上，埃德蒙顿房地产经纪协会主席Charlie Ponde表示，今年第三季度爱城房地产市场活跃，成交量放大，在经历了今年第一季度市场同比下降21%的市场霜冻之后，现在有所好转，上升了近两个百分点。今年第三季度，市场需求量上升，与去年同期相比增长了5.3%。) j3 Y# D a4 P1 y7 Z; N
6 g6 O! D. ?% \# `/ K$ ]成交量的提高，也催涨了爱城房地产的价格，包括独立屋和共管公寓，价格都有所提高。在八月份出现了轻微下滑之后，九月份交易价格开始逐步反弹，达到夏天中期的平均水平。独立屋（house）平均价格为$371,947，康兜(condo)均价$245,546，较八月份均提升了1.4%。独立屋的平均成交价格较今年元旦上涨了$20,000。/ T, p: m. e- |0 g5 j* V+ T6 V" O, @
0 T% V1 W3 t& c6 t
而价格的攀升，并没有提高房地产市场保有量。九月份新挂牌出售房屋共有2,564套，售出率为66%；而2008年九月份，有3,100套新挂牌房屋上市，售出率为55%。而九月份市场总保有量为6,032套，较八月的6,445套有所下滑，但是仍然是目前市场月销量的近四倍。
) [7 \3 z/ j0 }+ Y" m. L% h; u* P1 K+ F6 X+ p' b. \4 N# `! }
丢普莱克斯（Duplex）和联排房(row house)成交均价为$299,964，各类房型市场平均成交量为$327，235，较2008年9月上涨2%。( s% Z0 j: {1 {; U5 _% d
4 S+ ]( r! A' `: a. G- } l
Ponde表示，今年9月，爱城房地产销售业绩无论是上年同比还是与上个月相比，都有不错的表现，并预期未来秋冬季市场仍呈缓慢回升的走势。而9月份的房屋挂牌售出平均时间是44天，比8月份缩短了4天。3 M- _0 b4 F* j: w2 S q
9 f u) p; Q) C1 x! t9 T b( M
September 2009 activity Record for
! I1 g( W3 C* p9 i S: z ythe month* % change from# e8 @$ p3 W' r1 x* M
September 20085 F( x/ U( U' \; _& I0 G
Total MLS® System sales this month 1,911 -0.80%- e* F, I4 b! ~8 [
Value of total MLS® System sales - month $633 million -0.30%) n: w, L$ w# }
Value of total MLS® System sales - year $5.61 billion -0.40%4 g- V8 `2 d. }6 d
Residential¹ sales this month 1,704 -1.45%' b% \! G+ i: R, r# D
Residential average price $327,235 0.70%
2 f( A& f$ z+ C6 h; aSFD² average selling price - month $371,947 2.70%& m1 \$ a" f+ I6 \# H/ g# R; K+ r
SFD median³ selling price $349,900 1.20%
6 E- ]0 |6 r4 z ]# p% P% VCondo average selling price $245,546 -2.70%; D# C$ `( z' v0 x: ^' ~* d
3 h0 V0 c8 B F: d: S以上信息来源于The REALTORS® Association of Edmonton |
|
狗仔卡
发表于 2009-10-5 21:03
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
楼主
发表于 2009-10-5 21:25
发表于 2009-10-5 21:30
发表于 2009-10-8 10:27
