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房市真火了吗?

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发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List
3 c( B. J7 X) aE3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)
" H; t6 T* T3 H* NE3202037 (全无装修)  _5 ^9 p8 a2 T! j: W4 b6 e
刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。. J+ o/ h3 n( o# P' ~
; _8 w9 }( `( I- l$ j8 [4 b
1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了
, g' ?  ~$ U, y& h1 P8 t* Y2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.
; }. v+ A! ^# ^+ v8 ~- H
( J( T* k* B: g4 M" C2 a( |. {& `不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy
# X2 F  W( @& U' e
7 `* P+ m  p9 l! Y2 V6 Y; A3 P, Z% A7 C8 o2 a. i- z! C+ A5 Z
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:! c; L' p+ @# s: P. Q
# o! R! Q) Z0 e& ~5 V% G
1:澳洲 not one of G7.4 v# n' B* s/ P3 y
2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!
; x, A6 q8 S' t# R5 i2 k( A烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水 # a# c5 C6 w3 S3 v9 j6 g  c6 a

' e2 r# T' i( P1 e3 r! ]3 k6 d6 Z: ~1 S+ o& O' K! K
lakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell., L6 F" i+ l3 K4 R! n. T/ [

3 s% j  W8 ?$ n你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy - G- [- U" {3 f
' [# ]/ z3 @7 a5 A8 f5 K

- L0 U$ i4 ^- X" ?
理袁律师事务所
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...; A8 a% B% v0 C- S& j
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08
& ]8 m/ Z( M4 e. _9 z( s
Yes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...' i# U2 \9 t9 |& z9 q5 r
uuqq 发表于 2009-10-11 14:08
( t* _! F" i' w2 s: T0 y
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。
) J: [  w  g9 L2 T2 h6 f( i你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??  B/ [* Z; `  J8 {; j- g: {
两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房) W1 G- K3 p# f% x$ Z
另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.0 h2 K2 ^$ L' Z( D2 s3 H- w% d
东南风 发表于 2009-10-13 01:14

0 g( K, A1 S5 z2 D5 _6 S' T
, O7 H# f- z' T: {  X/ }4 \; U# I) r
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down
! |3 Q4 d: D+ ]1 t0 I; I
% z1 ~' D, S, D0 k! m5 v
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发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
- u6 J, Z/ G; k' t5 eKen 发表于 2009-10-15 11:32
$ K. z2 L0 B1 Q) l
  d! I- C) h# q" l6 P

- r" `5 m5 W) Y( c/ {
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