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房市真火了吗?

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 19:44 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这是几个今天才出来的List$ S) s% b& ^5 }1 X8 A  @' i' P" Z- s
E3202077 (同楼的有很多单元on sale前一阵, 这个价格是最离谱的)
& _/ T; ~3 V3 `" b. bE3202037 (全无装修)3 c% M7 B+ b7 L! L
刚刚所谓的利好消息出来,这种漫天要价的list就跳出来了。# w. ?2 x0 ]9 j/ l% ?" ]5 t5 ~3 X9 P
4 p0 \/ v2 c! _, A
1: 还是有很多高位炒房的没出货, 供应量不是表面那样减低了9 p4 W5 O6 d; p" J# P
2:去builder看看 (ambleside, rutherford, wintermere, cameron height, parkland, cooperwood, serven oaks, balabal .......edmonton周围 一大片一大片的). 价位至少没升,普偏比所谓的二手新房合理。很多builder送装修升级,而且这几天除了几个牛皮的builder (Landmark, AVI, classview) 外价格都有松动.
$ y& T" {8 p0 i) X# W3 k' c# ?" ?/ U) o: P/ [
不是看跌, 只是说这次经济不是什么一时半会就又升升升的. 能止跌就不错了。
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发表于 2009-10-10 19:52 | 显示全部楼层
房价应下跌,没有上涨的原因,出了利率底.看跌
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发表于 2009-10-10 20:05 | 显示全部楼层
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发表于 2009-10-10 20:32 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
现在买房是应该买新房,那些旧房比新房贵了不少。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-10 20:52 | 显示全部楼层
1# jjyy
4 K  w& e% Y5 q# l$ M. Q& l& J" R2 T0 R. j: B

3 c1 u+ q$ G+ `6 Z
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-10-10 21:24 | 显示全部楼层
再说这几天澳洲升息这档事:* k# L  u: j3 W! O
' Q2 [6 w7 i" N
1:澳洲 not one of G7.
0 [0 ~" i* a% ^2: 澳洲第一贸易伙伴 ----- China (澳洲其实就是中国的原料供应商, 也是亚洲其他主要经济体的原料供应商)
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发表于 2009-10-10 21:50 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
未来这两个月,就个人感觉而言,我是看跌。
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发表于 2009-10-10 22:08 | 显示全部楼层
楼主的观点我很赞同。好多二手房漫天要价,比新房都贵。像打了鸡血!
7 ?) ?- ~8 N: O! Y2 d  s8 F烦请楼主能给一些在东北地区建新房的builder信息,我想在东北地区买个新房。很需要这样的信息。
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发表于 2009-10-11 13:08 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天就是灰色和白色,房子连得紧,像TOWNHOUSE,
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 楼主| 发表于 2009-10-11 14:11 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 茶水 - c0 `# o1 f5 q( f* ]( F
1 n' Y" A7 Y" L% ~

. c1 e5 X9 U9 ]- W  g4 b! q2 E6 H- ilakeview, schonsee, quarry ridge estates, hermitage place, kenndale ravine,brintnell.% ]( d. t6 ?5 [* n$ ^: K
4 {8 l; ?' y5 T' P& `
你可以google 这些区, 找到showhome的地址, 几个周末情况就全掌握了。winter is good time for buyer.
鲜花(180) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:15 | 显示全部楼层
10# jjyy   [5 t$ q" R: Z
5 J  p9 `1 j, \7 B6 t! f
9 q  @1 I; A, |
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-11 16:33 | 显示全部楼层
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
3 W! e( |$ g5 _: W5 X2 A# m! @5 }# [( Cuuqq 发表于 2009-10-11 14:08
1 L+ Y  m2 _" W) g8 |4 _+ @
Yes, better look for those with wider streets, it does make a difference in parking and driving during our long winter.
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发表于 2009-10-11 16:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
买房除了看新旧,还要看地点,无论新旧,主要适合自己的情况,比如孩子读书的学校,还有上班乘车方便,我还是趋向老房子,LOT大,绿化好,新区冬天DRIVE WAY 停车不方便,如果有两辆车,来人无处停车,而且新区的冬天 ...
5 J& h/ R8 K0 G+ @4 a- L( muuqq 发表于 2009-10-11 14:08
+ e7 T7 i6 o. u1 e
楼主说的那个房也一样,门前根本停不下车,冬天路及其拥挤。4 D/ Z% |' i' }( ^$ _
你说的那种老房子都是年代太久的了,虽然有地大的优势,但装修陈旧,维护麻烦,不见得适合所有的人。
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发表于 2009-10-11 17:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不可否认老房子的绿化好,但是国人有多少能在绿化上下功夫??
6 U  o$ M3 d1 w5 c+ V6 u$ _" |) B两年之后不是满园杂草就是长不大的瓜果蔬菜,与其荒凉,还不如换个地小容易打理的新房
0 x. E) i0 p2 P另外套用名人的话 看见同胞还在抢三四十年的老房子我心痛阿~~{:3_88:}
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 楼主| 发表于 2009-10-12 12:10 | 显示全部楼层
随着移民年龄的变化, 70, 80后的人会那吗care所谓的好校区, 而去忍受装修陈旧,维护麻烦, 几十年的老房子???
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发表于 2009-10-13 00:14 | 显示全部楼层
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.
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发表于 2009-10-13 09:34 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
问题是你没住在中国,你将来卖房子的客户层不只是70,80后的中国人。看看UA附近的老房子,我相信那里的l老房子能保值,买房子的定律:location,location,location.7 P5 q& K  g/ a2 x  N0 z- G8 e  m
东南风 发表于 2009-10-13 01:14
8 `, D' N$ U1 d0 T" ^3 v

  a* Q9 M3 }7 e# }9 F; V! r4 n; k6 j' Z
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-14 11:34 | 显示全部楼层
will go down
7 v& A/ }+ V9 c# k
% u7 b: W2 Z/ W  h& G6 m* \
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发表于 2009-10-15 10:32 | 显示全部楼层
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-10-15 12:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
俺们小区里有人买25万的旧房,推倒重新建新房。不知道20万能不能盖出来。
/ m' H# G$ a% ?Ken 发表于 2009-10-15 11:32
$ p. Q+ `" y' t- Y7 v6 @

. Y( F7 l$ n! k0 E7 q& J" J+ M  O  x
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