等得了房子跌吗？

东北好

1。香港。不到10年升了10-12倍，所以跌了50%，还是回不去原价。
3 J  c* m$ g: \5 @% v$ t* E
4 W" @2 t- g" h0 y( c
4 H8 |7 N8 L- N& }& r1 G2。中国，好多地方，一年一倍，也才
6 l" I7 V+ ?, M7 r2 ]回调20%

: [$ [# }7 U6 F5 P( f6 p5 V3。爱民顿比温哥华又如何？温哥华有海景，但是没什么工业，爱民顿有石油。见过

哪个有油的国家贫穷？

4，爱民顿10年升一倍多，只相当于砍通胀。简直跟没升差不多。

还要等跌？
" k7 g$ {: M; D, D0 Z. F
" f1 h0 c9 ]. _3 }加拿大最荒凉的地方
2 P+ c2 s% O/ a7 Z4 _
6 F4 B8 E7 t2 N也得10年涨一倍，现在的温里皮，爱德华王子，甚至小镇都是难得见便宜的房间了。
2 ]! V% e% Y) s# |
3 `7 _9 A6 i' N
买不起不要紧，从最便宜的旧帕门开始，比缴租好。等跌是不容易的。

ayakao

hbc

so what?

特北京

美国回调了多少？

zbyf

底特律呢，千万别说那里没辉煌过。　

ceramistpalace

4# 特北京

4 f  Z& w6 b5 u$ S! C+ xA lot more than our city probably because their prices rose a lot more in a relatively shorter period of time, far exceeding the inflation rate.

荠荠菜

REASONABLE就好。

有影无踪

板凳4楼5楼

heysheep

1# 东北好

( ^; A, U2 q3 q3 `9 |, U& B

katherine221

caoqian

' W1 a. y3 A) e" Y6 @7 w
4 ~2 K( _& U' V( M) B如果租金便宜,根本用不着你交各种费用,冬天也用不着你天天省着煤气供暖,想不要租了拍拍屁股走人,有什么不好?你们大家算过没有每年地税是多少?管理费多少?水电多少?银行利息多少?
这个地方的房子本该回到2005年,过分看高造成今天的局面,一部分原因是中国移民心里只有买房造成的.

heysheep

看涨的继续买，看跌的继续等，谁也不能说服谁，有买有卖，这才是市场。

HIDEdmonton

看涨的继续买，看跌的继续等，谁也不能说服谁，有买有卖，这才是市场。
' f; Q$ L" C3 ~) `+ o) sheysheep 发表于 2009-10-19 16:38

cocoa

看涨的继续买，看跌的继续等，谁也不能说服谁，有买有卖，这才是市场。
5 h# t+ |: b: q3 K' theysheep 发表于 2009-10-19 16:38

永远正确。

heysheep

! P' ]3 I  A+ h; B/ u. D. T
4 L6 u, I( J# B' H( B) Q市场有起伏，价格有起伏，城市的兴衰也一样，底特律从发展，兴盛到没落经历了将近100年的时间，它是一个城市的兴衰更是美国汽车业和传统工业没落的见证，卡尔加里也一样，可是50年，100年前我们不会因为看到美国汽车业的没落而不在底特律买房子，大多数平凡的人只会利用这个淘金的机会，找工作，买房子，经济不好了，再找工作，卖房子，人生有几个20年，50年，享受目前拥有的才是最重要的，只要有可能就应该享受最好的，1000尺的房子和2000尺的就是不一样，2000尺的和3000尺的更不一样，如果有条件，为什么不住，我看不到那么远，老婆孩子跟着我们一天，就应该是最好的。

caoqian

2 G& [$ r$ ^6 D2 L

市场有起伏，价格有起伏，城市的兴衰也一样，底特律从发展，兴盛到没落经历了将近100年的时间，它是一个城市的兴衰更是美国汽车业和传统工业没落的见证，卡尔加里也一样，可是50年，100年前我们不会因为看到美国汽车 ...
8 @, W/ l. _: K0 ^heysheep 发表于 2009-10-20 02:27

那么你就买3000尺的房子吧,看看冬天你心疼不?
如果你父母,你太太的父母都在你家一起住,或你有4,5孩子个还好,如果你就一个孩子,要那么大房子做啥?出租吗?或感到很有面子?

edmonton-fish

那么你就买3000尺的房子吧,看看冬天你心疼不?
6 Q+ N$ g9 Q  v, Q1 }( }3 X如果你父母,你太太的父母都在你家一起住,或你有4,5孩子个还好,如果你就一个孩子,要那么大房子做啥?出租吗?或感到很有面子?
caoqian 发表于 2009-10-20 10:22

" x$ `" L" R8 v
) C3 J$ d2 ~) }$ A* I+ d
9 h+ e: d! M0 {' z+ e. B" w4 h有钱买大的，用煤气什么的不心痛。
没那么多钱就买个小的，省着点。
3 l2 S7 I& r) k1 Q: Y$ L$ U
其实说来说去，就是钱的问题！有钱的当然要舒适，贵点不在乎。没多少钱的要算计着用
6 E! Q; C9 M! u7 Q2 Y永远也说不到一起去。所以就别争了。

caoqian

有钱买大的，用煤气什么的不心痛。
没那么多钱就买个小的，省着点。

其实说来说去，就是钱的问题！有钱的当然要舒适，贵点不在乎。没多少钱的要算计着用
  T( q' _- e) ~永远也说不到一起去。所以就别争了。
edmonton-fish 发表于 2009-10-20 13:55

没错,钱是根本!
. g  N* N* n8 w3 I6 s如果这里的中国移民年家庭收入都超过15万,还用讨论便宜和贵的房子吗?买40-50万的房子不在话下.
问题是:有多少中国家庭能达到这个标准?如果房价合理一点,年收入8-10万的家庭也可以买到比较满意的房子,难道不是吗?
5 e! }2 A/ [/ A* t- P: D房价虚高,逼迫那些年收入并不太高的家庭倾家荡产的也要买贵房,而房子实际价值并非真是那么高,钱都让谁赚去了?
所以,如果你并不富裕,没有必要给他们买单;租房难到就那么难为情吗?其他中国人有HOUSE你也一定要买HOUSE否则怕被别人说没有能力吗?接父母来加拿大没有HOUSE 就不行吗?否!关键看你是不是那么在乎面子.有多少钱做多大事,没必要硬往上努,想想一旦被LAY OFF了还贷款是多么的不易.
我感到这里的房子还是人为抬高的,远没有回归到它的合理价位,市场需要时间充分的洗一下.

萨隆吧斯

没错,钱是根本!
如果这里的中国移民年家庭收入都超过15万,还用讨论便宜和贵的房子吗?买40-50万的房子不在话下.
问题是:有多少中国家庭能达到这个标准?如果房价合理一点,年收入8-10万的家庭也可以买到比较满意的房 ...
# h* ]) l$ ^5 a2 S8 B. q' jcaoqian 发表于 2009-10-20 14:22

cougarzuo

楼主有些观点值得商榷。
, S8 C- v& S3 e# {5 B1，美国休斯顿旁边的墨西哥湾的石油要比咱们这边多不少，
2，自2000年至今，休斯顿增加了100万新居民，
3，休斯顿的失业率一直非常低，
按道理休斯顿的房价应该比爱民顿更加井喷一般往上涨。可事实是，过去10年，该地区的房价一直没涨。

紫光

20# cougarzuo
美国房价大幅下跌是由于次贷引起，实际上也是这次经济危机的主因。
$ J& l& J) H/ l8 x% C( Q  J因为你可以没有工作、你可以没有首付，但是只要你买房子，金融公司都借钱给你。然后他们再将该贷款打包向全世界销售。
7 E$ d: R  s2 d( ^1 H所以很多美国人这样买了10几套。前段时间不是报道一个中国人因为被解雇所以杀死了上司。原因就是因为他手里有19套房子。
8 t: y) d  u4 H: `. X加拿大次贷市场还不到5%。

cougarzuo

21# 紫光
9 E5 o2 C0 k& f

楼上这种情况，叫做炒房。但凡有这种情况出现的地方，如西海岸的PHOENIX, LAS VEGAS, SCAROMENTO等， 房价已经回到2000年的水平。即使传统意义上房价坚挺的旧金山及硅谷地区，房价也已经回到2001年。
, d1 O' [1 ^. |, y# ]3 X休斯顿在80年代初期出现过上述情况，但紧接着大跌一次，直到2000年才恢复至80年水平。在休斯顿4--5万可以买一套2居室的CONDO，7--8万买一套3居室的TOWNHOUSE，租金低，实在没有投资价值。很多人倒是在加拿大买房投资，估计其中不少人很赚了一笔。

caoqian

21# 紫光
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! Q* k5 O' Z: e' }, j. r9 m楼上这种情况，叫做炒房。但凡有这种情况出现的地方，如西海岸的PHOENIX, LAS VEGAS, SCAROMENTO等， 房价已经回到2000年的水平。即使传统意义上房价坚挺的旧金山及硅谷地区，房价也已经回到2001年。 ...
$ |5 m& @$ U( T8 k9 P' @0 {cougarzuo 发表于 2009-10-22 09:56

看来还是美国的房价公平合理，加拿大什么东西都贵，工资还不见得比美国高。

zxc

看看纽约的房子吧。真是公平合理
; G3 @$ o+ y5 f* {- h8 C
. ^2 R4 S5 [9 E: e1 D5 ]! _% Nhttp://www.homefinder.com/NY/Manhattan/50263619d_185_West_Houston

; \3 w" x. W" ]% khttp://www.homefinder.com/NY/Manhattan/40736614d_250_W_15th_St_1c

cougarzuo

去过几次纽约，每次去都头疼，开车太难了。
埃德蒙顿的面积比纽约市还要大，但人口密度只有纽约的9.4%。这也可以解释为什么北京和上海的房子都很贵。

shelley.micheal

看看纽约的房子吧。真是公平合理

9 r4 G7 D* R- l0 B) H+ x! D3 chttp://www.homefinder.com/NY/Manhattan/50263619d_185_West_Houston
# N" k' @: T/ `" h) ~
http://www.homefinder.com/NY/Manhattan/40736614d_250_W_15th_St_1c
zxc 发表于 22-10-2009 12:11

半年时间都在下雪的爱明顿,南边WINDERMERE NW EDMONTON 的房子几百万呢.
2 }5 c( v( F# ^4 \; i, v- U2 j纽约有可比性吗?