这次经济危机中,加拿大包括爱城房市逆势上扬让许多人跌破眼镜,现在年底已近,过去的已经过去,还是让我们猜猜明年爱城的房市如何?$ R: g! W Y b
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紫光说新通货膨胀时代即将来临,理论上有道理,不过我看现在担心通货膨胀为时太早, 因为今年以至明年相当长的一段时间美加的主要问题仍是通货收缩,是经济危机。特别是美国,经济情况虽有改善,但不明显,政府如维持低利率刺激经济和房市定会增加次贷,增加泡沫水平。可是,过早提高利率又会使得经济重新陷入衰退,前功尽弃。现在可以说是进退两难。权衡利弊,我觉得政府维持低利率还会继续相当长的一段时间。就是经济好转也需要时间。明年可以说是一个转型期:一方面低利率使得房市有向上的动力;另一方面,各级政府债台高筑,亚省和爱城也不例外,政府明年预算赤字明显,使政府机构,学校,医院不可能增加新的工作岗位,不可能增加工资。私营企业也一样。结果是大家口袋都没钱,但因为利率低,绝大多数有房子的保住房子也不成问题。房地产这东西是既抗通缩也抗通膨。可以想象明年爱城的房市将是很平淡的一年,既不可能大升,也不可能大降。继续现在的情况:性价比好的房子会走得很快,老弱病残的房子没人问津。 * m0 |/ g2 c2 k# E3 Y% _
12#紫光 & i9 w; d8 P( _If inflation factor is taken into account, $1,500 is roughly the same as the last price peaked at 1980, January if my memory serves.
GM will invest millions in Ontario. More people will move to Ontario.0 w- P/ d1 m2 L
If USA's senate pass Health Insurance bill, more people will move to USA.7 R; t' \4 i7 [' a# a
Winter Olympic in Vancouver stimulates the prices of Vancouver. No one know what will happen after the event. + A5 E x6 b0 Q2 h, l+ WAfter the deep depression, recovery of houses' price needs several years.
[quote]GM will invest millions in Ontario. More people will move to Ontario. ! f' C7 p' n* a9 m& uIf USA's senate pass Health Insurance bill, more people will move to USA.+ D* l5 j- ?3 P* s# m* [
Winter Olympic in Vancouver stimulates the prices of V ... " m0 E5 n8 L* F! r" J) e6 @) qfeng99 发表于 2009-11-9 21:07 [/quote) ?. d! V5 W6 j# D7 ^" n( z( s GM will invest millions in Ontario. 7 X7 y" e# l# Q' m+ d! m6 }8 e
Small cake. Too small to atract people.