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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 20万以内的房子买不得吗？
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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。$ r" N9 w" U0 _" a2 w9 B3 `8 V
1 g% A! K7 i" i' s/ x* \1 W+ X; b
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！  a* I% L  P# w; n# a0 p/ o

) Z6 @* p5 i5 B4 T/ E4 l这几个房子有什么猫腻：$ p* k" z( C  Q* Z& m3 [- J! z
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8793779+ i, L8 x7 ~! {1 ^

9 I6 h4 [; q, V# O  P' Q- Vhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592! _/ E" \. v( V; a+ c
这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何
6 N) V: X; P( k. i  Y' B- m8 d0 w$ r
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709+ e) e! {; s, H$ w+ G

6 g- \# U- F; h$ Jhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
0 ?7 [: b# U5 D7 E
- L2 ^. e; n5 d1 O  \1 Ohttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
7 v+ z/ L% ]6 f" \这个很小，不过看起来挺舒服的。
1 u" y( ~6 \$ o9 u" m+ E
: \& k6 U% o  f2 ~6 y( }' Thttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8610000
( ?3 S" P/ X# G# U& \6 a
" r  _: g3 Y' M4 d6 ?http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037* _! W$ x5 ?" r. m) m2 w3 v
& b8 M- \: E% d9 N. J6 o: \; l
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑 " {& y7 k" T8 |! S  m

6 f, P% W9 M+ e; q如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。- t; E0 F$ [# a: D

7 k8 X7 r) V( V8 ?( m听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。* [2 p5 X+ S: f+ E3 d
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
* Q; H) R4 P5 X6 L2 _9 x/ j- _3 z7 h- U8 x5 `6 i8 A7 t" p
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆 5 r( C) K' Z# z

6 L6 V3 v( C- C8 n1 _. Y# y0 @最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！; V1 H# u' @7 v9 I5 X

4 S9 ?$ }; Z" z( \* h6 l/ N不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
0 f) U# s! T4 P6 u& m天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
; S2 I" ^5 U8 m& U% ~; E; q

# b6 u9 E# @+ z8 l! U) @难不成满街都是流浪汉？9 d5 ]" r6 K7 |7 G2 X

) q0 K$ N% v2 ^+ d我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!/ Z; e( B, P- G  n; x" X( A6 A7 h: h2 m
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

- ?" i6 V- v% g- J% k8 U5 |7 {/ R9 ^4 N% ^
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
) J& X; J# Q2 ]  v' j这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。8 B, m: l, P; ?6 t9 w( {
荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00
# x, y* p. ^) P! `9 a% d

' E' z8 P# z; {! ~
( a. J/ k% w" o哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。- Q: C# o+ D, c& X4 ~
+ L& D/ q. I  h; I9 e& y  x
修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。! K4 w& r; D6 p0 c6 u- w/ @

4 f" J) |1 W8 r; N: p+ ]刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336; [$ T* m5 t% ]" ]: o3 e
4 Z& s! H; ~( i
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
; [7 W) O1 Z( X- t6 ?nanyang 发表于 2009-11-18 12:21

. E( x0 }* y- ~# R
  p) v% e; {* F0 Q6 ~呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
( J0 d. }  X) S3 ?: h5 NPrince 发表于 2009-11-18 12:22
: w, e, x) X+ ?6 @  P
0 z& E5 w1 w4 [! V+ h
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆
0 e- G# d  n/ c+ z, z
" ]! J- u' G! W7 [最好来了再买, 眼见为实.2 j3 s+ ^" v0 \6 t7 d2 G/ I
陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43

4 S/ u7 x$ U$ i( [& {' [6 r
: _- }4 E2 L% G, t" J
& Q# y& u% Q, {" Q那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。! O* E. z7 l; G7 T+ k5 _* S: l5 H

5 h* V5 O: D6 W) B/ @归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：- j" S' c) C" b: V, ?  C; ?

# M+ ^8 A4 J8 ?% {" o; B3 n  A租一年房子按花费一万来算。
* U. o& Z3 Q8 M. {2 q; J, k2 e* O
" n+ f8 a5 F5 `* `% @2 t买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
* c/ i4 F5 a1 O开心就好 发表于 2009-11-18 21:39
' w# |, i6 M& U! }1 E0 P4 D
3 o7 r% r2 _3 z& C2 C
治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
5 Y9 M' G. _4 q, @; h9 D: M6 |3 n& e; K0 ~2 X6 e
归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。$ z, q' V/ f% t, M% }4 q
小黄 发表于 2009-11-18 21:42

1 C9 k  i/ ]% e9 q
6 Z" g/ Q" k  m4 d3 A  Z哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。
% v( E  ~: k& b5 M. P
( F' [4 I+ H; J1 J- e& v5 H租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆 6 k9 G+ @9 h* F5 y5 {
  _6 d6 G% S/ I9 }

- H4 S& W- `# X有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.+ U$ O9 k; N7 ]2 n. {5 r4 t2 _
当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧; u- V; j5 n7 `  m& n8 q0 e
反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？5 m. }7 p* v$ F
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。
# D3 g8 C; I" J; i5 r' D; N: g% E; @: Q如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 # v. @. D! K8 {: i5 ]

# a! q# Z8 G* d7 y' w% `' L! y& G+ a+ T+ A# X9 [# G  o$ U
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.0 s7 n! w5 d* @
开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
9 p0 w) k2 `' P3 b- U6 L
( ~: H9 S" O: I! Z( N

( l4 t6 s  q/ O7 V/ V5 \这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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