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20万以内的房子买不得吗？

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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 05:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
人还在国内，学样子上网搜。
1 n5 l" p2 ]2 I$ q% Z1 Y8 g, w! m+ ~( d; E) f4 h- q5 T3 C# Z
大伙儿讨论的都是>30万的房子，好崇拜啊！) \0 g# H5 O) V
5 n& Z$ r8 X* @
这几个房子有什么猫腻：
- v/ {! h' v! Q, Qhttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=87937799 s1 `$ U- s: D

! I$ e) n. Y$ F: e+ B& ?7 T9 K' I9 phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8765592
. @8 M- y' w* ^6 ^' \; j" H这个似乎距离机场太近。爱城的机场可是真方便~~不知扰民程度如何* Q  Q" v: R; F% D. @; N4 A" C
# z' _; o$ {3 ^* k; ~+ B7 e8 {
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8648709
/ I' E1 x: l4 Q1 K8 b3 L! W) v" H9 G5 @4 Z& g; Q
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8856014
$ x0 \: a+ z" s% C6 b  s/ t' \: z, W1 O) n8 l; d6 Q+ D& O
http://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8833707
' l. L+ G5 W% v6 j; {# {这个很小，不过看起来挺舒服的。* E+ Z1 A( c; \9 N- r/ N2 d

: B8 [' v( q, u+ Q1 phttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=86100002 F6 [/ C  R5 V. r$ a4 f" C

# L' s$ {+ X8 X; v8 g; N: Ihttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8747037$ y3 |5 @/ E; j! O1 a

& x6 [3 m% L0 ~; W$ B$ f# ghttp://www.mls.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=8707608
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:12 | 显示全部楼层
本帖最后由 北方的土豆 于 2009-11-18 05:14 编辑
5 m0 j- \5 C- K4 Y; `
5 F6 r* N) G! y  A2 j  E# Z* }3 L如果把国内的房子卖了，以上面的房价来算倒是够35%的首付，不用租房了。
" ~( m  {. L4 U& l1 U% z. n$ t0 e3 x, R
  \9 s* k9 s9 T) }% N' s听听大伙的意见，以防上当。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 05:15 | 显示全部楼层
补充下：不考虑学区，playground倒是很重要。孩子还小。
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天气不错
鲜花(44) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 07:59 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。
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JZ9633
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 08:14 | 显示全部楼层
便宜无好货!
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荠荠菜
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:00 | 显示全部楼层
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。
* i; [# d# {8 w! l这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
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nanyang
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:21 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336- a5 X/ |: q; n6 O2 {$ X5 k
' M- ]5 d3 C( g  B- n. v
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！
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Prince
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:22 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙
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陕西闺女
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 12:43 | 显示全部楼层
1# 北方的土豆
+ @: m+ k7 G: L0 ^, z8 T) R" u* }8 f, n9 g' S: r
最好来了再买, 眼见为实.
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:55 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼上六位热心人，多谢了！! a* n$ \4 w. _; m

& r0 e! [* L2 a. t不过找不到地方给你们加声望或献花什么的，遗憾！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:57 | 显示全部楼层
到那几个房子周围走一走，你就知道为什么不买了。到处都是无家可归的。还是换个地方吧。/ f4 s- z) X" B$ v$ s
天气不错 发表于 2009-11-18 07:59
0 c/ ?9 N, c! B- n+ E( t! k
3 W: k5 J' n* t) I2 D4 K
难不成满街都是流浪汉？
6 y; W8 z, l. P/ Q7 M  X2 C1 m, o
我自己倒无所谓，可是不能让妻小生活在这么个氛围当中吧。
大型搬家
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 19:58 | 显示全部楼层
便宜无好货!% e2 R% V0 D1 Q8 r
JZ9633 发表于 2009-11-18 08:14

' S8 p. C9 F3 B- i0 |3 b5 p: s: ]$ f, w* s
驴粪蛋子？！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:00 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
那个机场不是民用的，是个中心的小机场，在航线上的人每天都要听飞机降落。久了就听不到了。" a; W! c+ m% ^9 |/ O; C. w+ R3 s0 y& D
这些房子都老得不像样了，住进去你就开始修吧，那修理的活自己不会做的话，可贵着呢，最后把你能烦死。
. b5 t" L& ~" H9 \荠荠菜 发表于 2009-11-18 12:00

7 `  P) n) l9 D3 C; J5 {
3 P5 m) W3 c- D& C" c
* }: w4 i2 P4 z1 U% ~8 n哦，原来如此，看来起降不是很频繁了。" @: |, ^: g' r7 V

. D1 c9 O9 |3 \修东西我不发愁，不过就怕没时间、没心情。
# k7 U! j1 X' @# P7 S2 G) M9 r& b
刚过去要对付的事情多，最好还是从容些。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:02 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://www.edmontonchina.ca/viewthread.php?tid=250336
9 ]8 F$ F' ?$ x  p8 B7 ?! Q- t* U7 h9 D1 D5 s" R
这个人不是卖房的吗？22万和你要求差不多阿！位置还可以！$ z8 g# p3 p$ H2 j, f( K
nanyang 发表于 2009-11-18 12:21
9 \- A: e0 S0 z: t. k

- q" E8 _9 ]% i呵呵，如果首付35%的话，有点紧张了。我必须留给自己足够一年的生活费。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:03 | 显示全部楼层
不过还是很感谢！
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
都是"50多岁到80多岁"的老家伙. L, D0 X& u3 D+ f) l
Prince 发表于 2009-11-18 12:22

5 `4 a& ^" Q# s; W1 w2 K( l* d% w" |) k
老家伙出毛病的机会肯定多，不过如果保养不错~~
理袁律师事务所
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-18 20:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# 北方的土豆 5 I3 }6 ^$ a+ r( _7 H$ R5 g

5 ?  Y! G3 {9 w最好来了再买, 眼见为实.
9 S4 P4 K- |3 F陕西闺女 发表于 2009-11-18 12:43
& J& J0 P; w! ?7 n
, t+ F! h4 Q1 d
& v7 g: Y. r! {
那肯定啦，哈哈
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-18 21:39 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.
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小黄
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-11-18 21:42 | 显示全部楼层
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
: B; J. o* Z* S1 b+ e: M- `" e2 ]
0 n7 C3 d; K% x; Y5 \0 }归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:24 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
买房和租房的比较：$ c, l5 B4 T  p) h2 H5 \% [3 M2 E( f

: F6 r# R1 B" o/ t$ L0 x租一年房子按花费一万来算。! p- I7 y9 w; @2 j' f5 @
' D4 P/ ?3 A* Q, t2 g( Z; B, y
买个旧房子自己修补，如果不算人工——自己动手，一万能修不少地方吧？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:25 | 显示全部楼层
买房，有一条很重要，那就是 LOCATION , LOCATION , LOCATION, 这几个listing 位置都不好，治安很差，另外好象这几个房子都很旧。不过，有时也会碰到性比价比较高的，good luck.- e5 w, y% f  Y0 z
开心就好 发表于 2009-11-18 21:39

+ j4 H( F3 f8 k
% ~$ `* X$ w, r7 `( i# u治安到底有多差只有亲临其境才能体会到了。不知比国内的怎么样？
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-19 08:28 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
10年前到现在，20万的房子涨到50~60万，涨2倍不到些。8万的房子涨到30~35万，约3倍。
, f# b7 I( G7 {: M" c
8 J7 @* m; @/ o7 H! U归根到底，是人的工资涨速不如房子涨速，所以越是低端房，涨幅越大---前提是大势上涨。& `# a5 h" s5 c. S7 O
小黄 发表于 2009-11-18 21:42
0 j  b% O* {- k

5 C$ c+ Z% C8 m1 q哦，有些明白了。可是有什么办法呢，居所是生存的前提。7 ~/ t5 G" P2 V8 ?5 C( @& K

0 I& E: M( a# V( d租房子实在是肉痛，大把的钱给房东源源不断的送去～～住得舒心否先不谈，刚开始只是有没有首付的区别，几十年后，租房和买房的区别就太大了！
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开心就好
鲜花(61) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 10:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
21# 北方的土豆
; s/ @& m' E5 N8 }, A6 j
6 o; f8 u  u4 m3 H, j' h! I- }3 f' g- j  Q  S7 }
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
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caoqian
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 11:30 | 显示全部楼层
如果你能忍受老房子经过几十年形成的"老人臭",如果你每天看着那老房子沧桑的面貌不"心堵",如果你没钱买更新的房子,如果你总觉得租房没有"面子", 那么,你就现在去买20万以下的老宅.
4 @$ Y7 H* h' q, [* u+ U6 {当然,房子价格跌下来后,有些好房子跌破20万后你再买的除外.
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郭女侠芙蓉
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:17 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
楼主啊，别着急，等来了实际看到那些房子了再说吧
% Z3 ?0 [8 k1 n& Y1 p反正要我买那样的房子，我宁可租房子住，把钱撰手里吃吃喝喝玩玩的也没什么不好，这一辈子也能过去，不是吗？& }- h, F' [! z% a6 W4 g
虽然房子的开销在每月生活费里占大头，可我不想自己的生活总是围着房子转。
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咏墨
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 12:25 | 显示全部楼层
羡慕楼主是个handy man，不过即使事先打出预留款，经常修修补补还是要花不少钱。关键还是一个无底洞。; q/ L, ~7 b+ \
如果预算有限非买旧房的话，选一个好一点的区也比这些list好。我住过老房子，冬天漏风的滋味真不好受，更不要说外出三天两头碰上流浪汉的心惊胆跳了。刚来在各方面没有稳定下来的情况下，租房是一个很好的选择，请三思。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 13:53 | 显示全部楼层
Go for those within 10 years in good locations if you are not willing to build.
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烟雨江南
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-11-19 23:04 | 显示全部楼层
买在西贸附近和我作邻居吧! 呵呵.........
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:36 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
21# 北方的土豆 5 ?3 _. p) I4 U5 c

- ]: {( M' p2 p0 b6 R# V# q/ {% w: U3 o8 p
有多差，你这几个listings, infamous for prostitutes and drug dealers. 118TH AVE.
" W( I7 Z/ T) g+ {0 a) t: \开心就好 发表于 2009-11-19 10:17
8 s3 F) v( L& E2 ~9 A, C& W/ x( B

  Q" ^0 n: `) }: s, Y. u: q" ^% u% K" {* q4 ?; j5 [9 m8 v
这可比流浪汉可怕多了——说的我都不想移民了
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北方的土豆
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-11-20 01:37 | 显示全部楼层
搞得我有些恶心加拿大了
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