时间换取空间

BMO

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

- k: M" g" \5 \6 m- v! x$ s一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

2 b# p$ ]  \* p; M* V/ e比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
( |; u0 x: L8 @  O7 U或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
1 ?8 I* E$ y- U* `9 M3 z% B# k) W
2 H$ j, Y2 X' x0 P# u$ g前提是在市场上升的初期操作。
: R, f. t9 ~! g7 K
' M/ L7 h+ i" v9 i目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。

7 X3 S7 ?' q0 z! `个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
2 _4 J" W9 j) U5 gpchell 发表于 2009-11-28 10:02

还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
& n8 k- L% F1 a4 h7 S5 v4 f0 Z但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

: u# K% T0 R- F" y8 W

caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：

! n+ I% Y4 ]7 m  Y3 D2 f0 ]; M一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

5 h: u* U( j* k3 a& d7 b0 M% [比如 ...
3 ^& b6 S! f* w8 TBMO 发表于 2009-11-28 07:00

关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO