时间换取空间

BMO

0 S* D3 N5 M. W% V- U/ N上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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2 H) R# L) b6 o6 b$ g一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。
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  V6 T5 j2 f( L5 B4 y# p$ L/ C比如，原住房市值40万，买入一个50万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为60万，搬进新房卖掉旧房，等于免费升级并且以旧换新。
( Z. e; M8 f  @/ W9 k或者，原住房市值40万，买入一个40万的期房，10个月后，原住房市值变为50万，期房也变为50万，无论卖掉哪个，等于获利10个月的涨幅。而本来凭一个自住房无论涨跌都不能获利。
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) M) J) I% O! ^9 f2 h% @前提是在市场上升的初期操作。
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. H. T4 t: p" M+ W9 G目前期房往往比二手房便宜，明春的涨势基本确定，时间换取空间的游戏也许可以玩一玩了。
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+ J% U6 K3 d. r2 d1 M个人观点，请勿正金白银跟随。

catty

这么好的赚钱个人观点都共享啦，送花

小黄

按照水波效应，明年加拿大房市应该下降啊。

pchell

明春的涨势基本确定
BMO 发表于 2009-11-28 07:00

这就是牛人呀！！

flagship

这就是牛人呀！！
pchell 发表于 2009-11-28 10:02

* R2 H2 O$ x; n: G' f还不是一般的牛!!!

用户

谢谢楼主, 送花

psxf

Dajidali

其实，猪也是这样想的！
但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？

执迷不悔

那俺买上十个八个的

JZ9633

严重怀疑！！！！！！！！！！！

edmonton-fish

其实，猪也是这样想的！
, ~- O% s8 n! T但是，这种好事二三年前曾发生过，身边的朋友赚了。但不知能否还发生？
Dajidali 发表于 2009-11-29 07:39

" I% a) \, V. j' K$ P
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caoqian

上次说了水波效应，今天说一下时间换取空间：
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( I  I2 @* Q5 x% j: B& v8 Z% S2 {2 u一旦确定市场上升，而手中只有一个自己的自住房，可以买入一个期房，10个月后抛掉，或者搬进去自己住，然后卖掉原住房。10个月的涨幅扣除经济费用就是收入。

比如 ...
& h9 l# C. V2 ?9 ]0 Y6 MBMO 发表于 2009-11-28 07:00

/ D$ J4 ~1 m" X' |$ m关键关键的一点:明年房价必然上升,此操作方可成立!否则,风险只能自负了...提一个问题,如果10个月后房价没升或只升一两万,如何处理这套房子,是持房待卖,还是出租出去?

YOKO

1# BMO