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给各位买房者提个醒:稍安勿躁,量入为出

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鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本人认为房子可能是移民一生中最大的一笔投入,所以还是谨慎点好.不管房势怎样变化,买方一定要量入为出,"量用为出".量入为出我想不必多说,就是根据你的收入水平购买相应价格的房屋.一定要考虑利率涨上去以后,比如说升到6%或7%,你月供是否能够承受. 什么是"量用为出"呢?就是你究竟需要多大面积的房子,只求大房子无疑也是一种隐性浪费,因为你的投入必然更大而房子的实际功效大打折扣.如果只是夫妻两人带个孩子,有必要非要买2300尺以上的房屋吗?如果有闲钱追求舒适当然无可非议,但百姓挣钱不容易,因此好好想一下自己的需要,再做决定.
4 O" y/ g% `' l( y* ^     如果买房仅仅是为了投资,那什么时候买都有道理,房子就和股票一样,很难回回预测准确,就看个人判断了.( p9 H/ z% z0 c+ o* Z
     年底了,更祝无房者来年拥有自己满意的房子!
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-3 09:14 | 显示全部楼层
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:28 | 显示全部楼层
说的很实在!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 09:40 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
看来楼主买了房了,恭喜啊
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-3 09:42 | 显示全部楼层
看来楼主买了房了,恭喜啊3 ]6 N0 Y8 q- U" [' a( G
zxc 发表于 2009-12-3 09:40

1 T/ {7 f; F, C1 ?, n- ^9 z还没买,正在考察中...
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2009-12-3 10:33 | 显示全部楼层
说的太好了,社区千百年少见的好帖。
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 楼主| 发表于 2009-12-3 10:42 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 caoqian 于 2009-12-3 10:46 编辑
' p8 Q1 P8 M( Y9 G6 _1 v, F
说的太好了,社区千百年少见的好帖。' {, u5 H- @/ G; Z9 @( }- e
浪里黑条 发表于 2009-12-3 10:33

, l! e# [$ P# J( Y多谢夸奖,受之有愧.只是站在消费者的角度谈谈个人感想.有钱有势的人是不屑看我这帖的.如果真觉得好就献给我一朵花吧.
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发表于 2009-12-3 10:55 | 显示全部楼层
几乎用了全副身家才买得起一朵花送给楼主。楼主买完房后能给我们分享一下经验吗?
2 s% A1 W8 N9 G, i: b: ?) w( ]0 @+ ]: r  ^) z. K

6 P0 {4 W$ h" u0 A7 @补充,为何有的人有过万的加币,龙币,来路不明,嫉妒中。
鲜花(4348) 鸡蛋(18)
发表于 2009-12-3 11:02 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
8# 溪水长流
/ M) G/ K( s( C8 z# d* f2 r7 ~0 @0 Y0 [# D
那都是发贴赚的一点辛苦钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:04 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
有时候也需要考虑长远一点,现在够用不代表以后购用,房子毕竟不是衣服可以随便换,我还是同意量入为出.
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发表于 2009-12-3 11:09 | 显示全部楼层
谢谢紫光的赞助。
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 楼主| 发表于 2009-12-3 11:11 | 显示全部楼层
几乎用了全副身家才买得起一朵花送给楼主。楼主买完房后能给我们分享一下经验吗?) H' @( m4 H7 n, A' L' q0 d
% Q* Y6 H- K: l( ~

& n; T6 q' J" b% I. c补充,为何有的人有过万的加币,龙币,来路不明,嫉妒中。
1 _% {; ^3 ?1 q; M4 i! h溪水长流 发表于 2009-12-3 10:55

) T! N2 v. t  _& j没问题的.你的补充问题也是现实中的问题:为何有的人每年能挣几十万甚至上百万,根本不用为还贷发愁,而我却成了"房奴"?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-3 11:16 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
有时候也需要考虑长远一点,现在够用不代表以后购用,房子毕竟不是衣服可以随便换,我还是同意量入为出." l7 c2 f! c8 f$ C
缪茜 发表于 2009-12-3 11:04
5 a3 W# z, `4 I" Q4 N( O8 C
当然要为长远考虑一些,比如:你家要添几个孩子?父母是否要移民过来和你们同住?如果你就打算要一个孩子,父母只是短期探亲,有必要非要备BIG HOUSE供候吗?他们走后你不觉得房子有点太大吗?
& M% S: b6 m4 a5 ?- |6 W, I当然话又说回来,追求空间享受不缺钱的家庭尽可能大点房子舒服,但百姓一开始很难一步到位.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对那些买房后, 自己住一部分, 租出一部分, 用租金付MORGAGA, 你们有什么想法?
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 楼主| 发表于 2009-12-3 11:36 | 显示全部楼层
对那些买房后, 自己住一部分, 租出一部分, 用租金付MORGAGA, 你们有什么想法?
* G/ Z. b2 ~4 l( l2 S3 x# _8 |7 Ifeng99 发表于 2009-12-3 11:27
9 S- Q/ e9 K; J3 ~
我的看法是:真正拥有一套自己心爱的房子的人是舍不得出租的,因为那是他们投入了心血买到的好东西.
4 D4 J, K" Q  d! t8 c* d) |/ c8 p如果真要出租是不得已的事,比如家庭财务出了问题等等. 若你真想以此作副业,奉劝你再买一套房专供出租,房子不必太新太时尚,只要交通便利,房间布局合理,可以实现利润最大化.
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:45 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 11:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Agree!- f# K! Y; w. [: I9 ^
Recommend everyone to check GDSR.
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:04 | 显示全部楼层
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:40 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:51 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Agree!: g. k/ U! X; L( I
Affect quality of both  life and house.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 12:51 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 13:11 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
If there are any people are planning to buy two adjacent duplexs, one for living and one for renting?
' |/ y" \1 `2 p* y是否会感觉没面子?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-3 13:17 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
If there are any people are planning to buy two adjacent duplexs, one for living and one for renting?; y2 E! R9 @* q" d/ X" L; ]
是否会感觉没面子?3 T* h  r4 w% m
feng99 发表于 2009-12-3 13:11
3 t' G5 D+ w1 e9 O1 D
不要太在意面子的事,在自己住得舒心的前提下,不必降低生活质量最重要.不要让自己成为房子的奴隶,不要让自己因为房子而压力太大,一切要水到渠成.
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 14:29 | 显示全部楼层
楼主说得好
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 17:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
说的太好了,社区千百年少见的好帖。
$ r& ^6 `% W8 Z浪里黑条 发表于 2009-12-3 10:33

7 c- e1 M: g, r6 K$ D: _. A% Y7 `
: ^+ q0 Q, z$ a' X9 \社区千百年少见的好回复贴。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 18:22 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 19:06 | 显示全部楼层
有同感,3口之家,如果房屋布局合理,1200尺足够用了。
鲜花(7) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 21:50 | 显示全部楼层
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-3 21:59 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
这帖子一定要顶!自己的底线一定要算清楚。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2009-12-3 22:16 | 显示全部楼层
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