刚听说 Landmark 的新房子又涨价了，大家有什么看法？

执迷不悔

如题

hbc

another $20,000 up,

uil

别怕，听看跌派的，把钱继续捂着，还可以生利息

fdliwh

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。

小黄

让紫光言中了，通涨开始了，不幸的是这仅仅是开始。
fdliwh 发表于 2009-12-4 16:04

) J/ m% a: `: H% uThis is not 通涨.

非常兔兔007

最近市场需求量确实挺大的。builder见机马上涨价。好的neiboughhood的地早就被抢光了。谁叫新房价格有优势呢。

catty

还得涨，不用担心

执迷不悔

This is not 通涨.
% Y! ^) B( [& o小黄 发表于 2009-12-4 16:10

( l- v+ m* a% U, X' C9 X( F* T那是啥？

Mike_Wan

dollarama 该改称呼了。。。。
" Y! e$ ?; H8 M3 Y
) |% v4 n% B7 C6 R前几天，去那里逛。许多以前一元的东东，已经是$1.25了，里面人还挺多。
5 }; K/ t+ b6 z8 u1 s7 @# [! s* {
8 j: R& \/ @; N) X; ^8 C什么都涨。。。。也许房价还真就不涨了。。。。负担能力问题。。。钱用到对付通胀上了，那里还有钱买房子？没有人买房子，为什么房价要涨？。。。或者，什么都涨的时候，房价能不涨吗？
2 L) h  W' }7 B8 P4 o9 Y# T9 p$ j
糊涂了。

JZ9633

7 `) }( B' _7 G8 q5 H9 X
- H! A8 @% u! h, j, w 1# 执迷不悔
- \! L" h3 M2 D& W# ?
" `. Q0 \$ g$ n" F
他涨它的，我走我的.............Smart thinking.

小黄

那是啥？
执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

4 w+ ]# S  k3 H" F5 [4 y$ t是资产膨胀，不是通货膨胀。
2 o) A# f' ?1 M5 }3 J0 l通货膨胀不包括房子价格，只包括食品汽油等。这些用品的涨价周期和房子有相位差。

cba

那是啥？
7 q1 z  O' y( E执迷不悔 发表于 2009-12-4 17:20

* m/ C4 n) M' W9 |1 O2 E' r涨价

WST

如题
0 K& o& ^9 C( }) g' _- O执迷不悔 发表于 2009-12-4 15:11

  t" j% D% A1 B  E% D# S5 [" q+ `为何说又涨了，难道涨了两次？

荠荠菜

十一月就通知过要涨，看来不是说着玩儿的。

何放

1# 执迷不悔
4 X1 Y& s9 Z! ^4 G$ I8 ]  i听说又涨价了？ 不一定是真的吧？ 这么冰天雪地， 能涨的起来？

非常兔兔007

15# 何放


价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）

flagship

15# 何放

* `$ }7 _  O/ T2 s# K' m* {) W
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

反正大冬天的也没有市场, 逗你玩呢

Dajidali

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。

zbyf

听说是这builder们的供货商将原材料价格提起来了，所以房价涨，地价没涨。天冷房市没冷，去show home 看看就知道了。

卡拉ok

爱涨 不涨，反正我不买也不卖房

cougarzuo

那就抵制他！看哪个还涨！只要咱们心齐。
Dajidali 发表于 2009-12-6 00:19

大哥，您高估自己啦。

cougarzuo

15# 何放
4 t4 r2 c8 G0 O9 w2 O
1 \, ^5 e9 p0 L* l
价格真的涨了，大概是3。5%左右。。（只是house价格）
+ K- o$ i, {5 @非常兔兔007 发表于 2009-12-5 20:52

不仅是HOUSE，duplex也同时涨了20K。

非常兔兔007

22# cougarzuo
$ P& Z9 `/ T4 N0 i4 g# o
0 D# l. J& ~0 Q" S) v. T- w
% ?3 F0 _# E' n6 s: ]6 F- F嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。

WST

Landamrk 涨价对其公司来说有一定的风险，是在帮助竞争对手促销了。要关注的是其他建筑商是否会跟上。

非常兔兔007

24# WST

& d1 \1 y% H7 G' b1 B. z
4 r" E9 H) ^4 M; |楼上说的有道理，还要静观其他builder的动静。
8 p& |* Q' v4 |4 o不过别的公司虽然房价没涨，但是upgrade option都很贵。。比如加高mainfloor ceiling to 9ft,landmark 800多尺大约收费1500大洋，而jayman要6000，AVI要4000多。总体来说，我觉得landmark的性价比还可以接受。不过我可能不是apple to apple...嗬嗬，欢迎专家指正。

cougarzuo

22# cougarzuo


嗬嗬，我的意思是只是房子涨价，地价没涨。builder说是他们的trademen要求涨工资，因为现在的工资还是08年最低迷的时候定的。为了留住人，所以涨价。
非常兔兔007 发表于 2009-12-6 20:28

3 p( D" S5 c! K说的对。销售人员讲，那些建筑工人，一年拿不到120K，就走人。

Rapala

landmark没有涨那么多吧？说的是一号开始涨3%到4%, 那么一般是一万左右，除非你盖６０万的豪宅（不包括地）。其他builder涨了几千到几百不等。不过听说马上还有一次涨价，这次是木料涨造成的，要涨肯定大家一起涨，而且肯定是几千的数量级。

Rapala

对了，landmark一号前的房子报价比其它builder便宜一些，大概就是一两万左右，现在应该算补涨，大家不要惊慌。还有个别几个builder, 一年来就没有涨什么价，现在的房价基本在近几年最低价位，而且都有一两万的promotion, 估计下一步它们首先是去掉promotion变相涨价。

nca

9月15日已涨了5000。更早点在新FIRE CODE 发布后应该也涨过（这是真正的成本上涨，大部分车库DRYWALLED）

edmonton-fish