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RRSP与房贷:是付20%的房贷还是来买RRSP?

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发表于 2009-12-10 23:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
突然想起一个朋友问的问题:现在你既有了房子,但是每年你需不需要买RRSP了呢?你是用钱买RRSP核算还是去交房屋贷款合算呢?
6 E4 G+ z( O! ^5 k3 N  W你参考下面连接里的计算器:http://www.canquote.com/mortgage-vs-rrsp.php
, ?* y# E! m4 p$ G6 U0 `/ w! m; Z你填好空白之后,会出现3行数据,你需要看的就是前2列。一种情况是你用每个月多余的钱买rrsp而不是去做20%的mtg支付;另种情况是你做20%的支付而不买rrsp。最后的年数是你过了几十年后你的存款数额(对于第一列就是你在多少年后付清mtg,然后开始rrsp;第2列就是你一边付正常 mtg,一边买rrsp,最后你的钱是多少5 P2 d$ u+ E; J0 y0 L0 u, B6 ]
这个答案是不一样的,你要根据你的房贷利率,和税率,以及投资回报,作为BMO长期rrsp你可以设定4-5%作为你的年平均回报率。
' y" r) W, a( Q作为税率高,但是房贷利率低者,rrsp是个很好的工具。
3 z' o0 i! ~7 a5 jmarginal tax rate is your tax bracket rate.....
- i" q' t9 z( n  t6 o$ Cfirst 40726                                                 25%: i; b. y  j* L: z9 J
over $40,726 up to $81,452                     32%
! i) [9 g5 ?0 U5 f. G8 R6 m! `+ T6 Wover $81,452 up to $126,264                   36.00%
, K4 Q  C$ ^' E9 w, C- Kover $126,264                                          39.00%5 C( }; F3 k1 l( W3 s. _8 _! q
降低自己的税率是一个方法避税这样的差距会达到10%。还有就是rrsp的增值是不上税的,这样的潜力有很大。最为4-5%的GIC回报有不需上税,这样利滚利30年回报=(1+4%)的30次方减去本金=224%的回报不上税。我说的是GIC而不是基金。
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发表于 2009-12-11 00:43 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-11 07:41 | 显示全部楼层
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发表于 2009-12-11 08:33 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
can not understand!
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发表于 2009-12-11 17:21 | 显示全部楼层
二楼的连接你看不懂?
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 楼主| 发表于 2009-12-11 23:29 | 显示全部楼层
你填好空白之后,会出现3行数据,你需要看的就是前2列。一种情况是你用每个月多余的钱买rrsp而不是去做20%的mtg支付;另种情况是你做20%的支付而不买rrsp。最后的年数是你过了几十年后你的存款数额(对于第一列就是你在多少年后付清mtg,然后开始rrsp;第2列就是你一边付正常 mtg,一边买rrsp,最后你的钱是多少
4 u) Y+ |0 ^& m& Z/ B这个答案是不一样的,你要根据你的房贷利率,和税率,以及投资回报,作为BMO长期rrsp你可以设定4-5%作为你的年平均回报率。
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发表于 2009-12-12 18:23 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
很有帮助 谢谢
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发表于 2009-12-13 11:42 | 显示全部楼层
can not understand!6 S( A) t1 r+ g( ?+ i/ n
萨隆吧斯 发表于 2009-12-11 08:33
  O2 ~( B- Q# o) L
严重同意,实在看不懂。如果有好心人直接给个答案多好。比如到底选哪个。整得太多和没整区别不大。
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 楼主| 发表于 2009-12-13 11:57 | 显示全部楼层
答案对于不同的人是不一样的。答案会根据每个人的收入多少。房屋贷款利率多少,年龄等而不同。, M- D0 E: {3 P3 d
但总体而言,对于高收入但是低房贷利率的人,要RRSP会核算;对于收入相对稍低,房屋贷款利率高的人,先焕贷款就核算。
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发表于 2009-12-13 23:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不明白,难道有贷款先不还,去买RRSP,不还贷款可以吗?
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 楼主| 发表于 2009-12-14 15:22 | 显示全部楼层
你知道20+20贷款么?
鲜花(141) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-17 12:12 | 显示全部楼层
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