埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 1217|回复: 4

请教:“春季题材”的根据有哪些?

[复制链接]
鲜花(5) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-17 00:57 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
问过几个有房的朋友,都说要等春天卖,春天房价会涨。问他们原因,得到的回答是:“一般人都是春天买房子”。& u* |. p6 C* m. C5 k
% H9 p7 j5 Z3 N6 T
除了这个,还有别的消息、根据吗?: ?8 g' o# A4 m! X$ L

/ _. {6 X, Y2 q一般炒股票,题材都能说出一些理由来,比如“奥运题材”什么的。那,现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗?
鲜花(5) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2009-12-18 20:55 | 显示全部楼层
怎么没有人说话呀,这个问题又现实又重要哇
4 v- {2 C  {6 m2 i- t$ {3 Y, P* r为什么那么多人认为明年春天会涨呢?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-18 22:17 | 显示全部楼层
Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   
3 X' ?  U- w7 b% z% t5 m" |6 r4 d! }: G+ H
New listings: 166 (188, 291, 289)
9 z6 O2 e! y9 V5 w& N+ n5 N2 K# Sales: 173 (202, 204, 217) 3 _5 l  x8 A9 }1 L1 @! q
Ratio: 104% (107%, 70%, 75%) ) c% X0 {3 X1 ?! Q$ ~
# Price changes: 73 (113, 123, 295) ! r1 K0 b4 n  c/ {" c( F
# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103) 4 M, d! ?0 T/ H9 \- B
Net loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)! M7 e# A" I; V* _& A" d' C$ J
Active listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
" G- e4 v; E) [: }, U5 A7 SActive listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
/ W/ |. Y# Q: i- v3 p
' I6 O# w  x) N& J* _) g! _Another week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2009-12-18 23:10 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
怎么没有人说话呀,这个问题又现实又重要哇: |/ R( C( B, ^5 i) Q; P6 X' m4 l, o
为什么那么多人认为明年春天会涨呢?
2 ]2 \! J  t7 V) A3 @. `% r. N扁舟 发表于 2009-12-18 20:55
# R1 I4 b% ^9 j# x
一般时期,是天气造成的。冬天太冷,买卖都不便,加上过圣诞没心思。春天正好。
1 y; E& I8 V) ]4 H, I9 o! J
  q/ N- C  b' T+ _# b8 T但大起大落时期,季节影响较小。因为有更大的事件。
鲜花(13) 鸡蛋(0)
发表于 2009-12-19 10:58 | 显示全部楼层
从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
2 G0 L# x1 b2 v6 t+ h+ Q0 {1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
, v- f# i- |) J! a. _2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.2 ?, N1 h+ i1 r% G% i6 X
3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.2 L# R' [& B9 @# r5 c
4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的. $ q0 y  Y; n  h: D' f+ E8 ]0 a' w3 N
5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.2 z5 O* g5 R% w3 D1 e
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
. ?7 G  q# E  p- A2 s2 R7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
* T& w5 U* ~5 \$ ?8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.1 y' b, U2 f. V/ ^# S! _, Y  h
先说这些, 欢迎拍砖.
# E/ ^4 q6 B5 s* S/ u* ^+ R当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2025-8-1 00:20 , Processed in 0.137162 second(s), 16 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表