请教：“春季题材”的根据有哪些？

扁舟

问过几个有房的朋友，都说要等春天卖，春天房价会涨。问他们原因，得到的回答是：“一般人都是春天买房子”。
9 Q! ~0 y3 r( ~, O
除了这个，还有别的消息、根据吗？
! Y" o( e3 X; ~( k" a
" t; T/ I7 m. N% y' ^' j6 |# J一般炒股票，题材都能说出一些理由来，比如“奥运题材”什么的。那，现在这个“春季题材”难道就是这个“一般人都是春天买房子”吗？

扁舟

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
" M% U; D4 A8 @  L" @, W为什么那么多人认为明年春天会涨呢？

zxc

Here is our update on the Edmonton real estate market. (Previous week's numbers are in brackets). For the past 7 days:   

+ ]9 l4 ^. t5 B) g7 LNew listings: 166 (188, 291, 289)
# Sales: 173 (202, 204, 217)
Ratio: 104% (107%, 70%, 75%)
# Price changes: 73 (113, 123, 295)
2 ]6 g* g# |/ j# q, ?. u+ {! V" ]' p# Expired/Off Market Listings: 151 (108, 244, 103)
Net loss/gain in listings this week: -158 (-122, -157, -31)
+ X! x2 ]1 K: hActive listings for single family homes: 1488 (1572, 1647, 1775)
; _# R  J+ Y: ?6 eActive listings for condos: 1347 (1402, 1436, 1472)
$ P& i0 ^" m3 ~9 ^1 B8 [+ e; |
Another week with higher sales than new listings, I'm surprised anyone was out looking at houses at record breaking low temperatures!

小黄

怎么没有人说话呀，这个问题又现实又重要哇
# a2 d5 h2 l. F* U为什么那么多人认为明年春天会涨呢？
$ c! i3 C; Y: G* `+ s( X扁舟 发表于 2009-12-18 20:55

- l- D: X% @0 x5 U# }一般时期，是天气造成的。冬天太冷，买卖都不便，加上过圣诞没心思。春天正好。

但大起大落时期，季节影响较小。因为有更大的事件。

衣食住行

从大的往小的说说. 欢迎大家讨论:
6 q5 E4 |$ b2 \7 G1.经济在回暖, 大多数人都同意: 低点已过.
2.抄家在等待上涨趋势等信号. 他们一般不抄底, 只抄趋势.
. b7 H/ S. s* @3 r* R  P! V3.现在逐渐有大项目松动, 上马. 石油行业招工机会有所改善. 但多数大项目须等待春季后确认.
- p: _$ ^7 K8 H0 v6 G" i" ?( g) c8 f4.几个市建项目(如地铁, OILER运动场, 等)通过政府批准, 进入设计阶段. 前期建筑清理工作可能从春季开始. 大量招工就是不可避免的.
9 Q2 ?% Z7 ^4 t+ R* p8 V5.亚洲人(包括中国新移民和中国旅游团来买房)会明显增多. 这点大家都心知肚明. 不必多提.
6.加行利率变动将在2010年6月左右. 这会促使很多买房自住居民加快步伐. 且可能把这几年观望的人推到市场上.
% z+ w1 b+ L# O8 _/ Z3 d7 P8 K7.近两年新房数量减少, 加重抢房心理.  
/ p! J0 `& G5 f1 I+ I/ V8.大多数人意识到房地产投资的保值特性, 开始为自己的下一代考虑买房. 特别是网上的中国人.尽管现在他们的孩子可能只是KIDS.
4 r0 H  C! Q/ L, d* n' |/ b先说这些, 欢迎拍砖.
9 Q/ H. ~, @  y, ?当然, 如果战争爆发, 阿省房地产可能走向两个极端, 那就很难确定了.