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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。5 ^1 I6 o0 |" ]9 `3 N5 h
0 v; {/ ^( c8 ]! B9 M2 Z# q/ D 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。/ [. ^/ N. c' V# a
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
% m/ p. ^( M9 ^+ D9 `# l8 Z% a: z1 Z 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
3 k, t7 m8 O- \( x" F3 d$ E" D6 f 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；6 m' n6 k0 ~8 Q5 C/ x
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
5 `( z7 W: v6 {+ J D- E7 B CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。, u h; ]- E2 K8 s
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
7 w8 s+ n; l+ c6 d0 u1 g 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
$ _3 {$ p, A& ~+ ? 阿省，从339,000元升至354,000元；% f; ?3 ~' K9 N$ A( F) J4 D
萨省，从233,000元升至239,000元；* U* S- W, d, |8 D' }3 ] V. p
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；/ F* N2 k' m7 _& T. F$ y
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
, a# w6 _, M6 k, J 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；! m8 L. b" N& i5 |
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；
$ d/ u$ C7 G' l; D! {& f' x# I. Y3 t 爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
% ~/ n' `1 @9 `: y( c o 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
