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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。0 q O3 R( g+ T% ?% G
7 a$ |6 c( W! x; F8 R. H9 X b 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。: q1 J. y0 \; p* C8 z
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；. u; n6 P9 m1 O: U
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
, N9 \! j9 J8 ~. _ 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；- y- K" B3 B! O/ j# u
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；2 d" n4 {5 X. }: v) l
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
4 }2 X' u. I; m- _* ~6 F! U CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
% L( C* m, \3 I 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；' `: F+ D& A6 g% F
阿省，从339,000元升至354,000元；
" M8 U8 s8 r) e 萨省，从233,000元升至239,000元；6 h4 H/ v5 D; B, r6 m
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；# n4 L- \3 h7 ]% x8 |/ W0 O
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
$ O2 ~* |& f' C. X 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
) k4 w+ l) o. `" S$ L3 q 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；- H6 P3 h: X) c; _ ]0 Y: f P
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
& S; { w2 V2 ^ l, Z( w6 R 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
