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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。
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C7 {' a& Q5 {& f 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。- @, ]: p+ @8 L9 [8 c
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；3 A. \# y; A) B' i
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
" A" Q' e3 Q5 |6 z 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；" u% Y# ~% w. a* k! h+ s/ G" D- d
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
9 t: L Q- c& T3 ]+ E/ f% g" @ CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
+ G3 a) m( j+ X. Q+ q CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：/ O8 X0 u/ ]5 i' j
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；/ b- ~% ^' F% o
阿省，从339,000元升至354,000元；
* F/ O2 M2 \+ n3 `+ f* Y B 萨省，从233,000元升至239,000元； C; L7 u( h3 k+ j* @1 w5 ^& Q
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；) r1 t/ H% n C4 v0 ?0 `2 b
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；3 W+ t5 N3 F; v4 y6 }
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
/ ^+ U& m. O0 \- }) X: V" e 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；9 j- d8 O- r2 X
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
6 R. `! w( U% Q 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
