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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。5 a0 @9 @# _: w& R3 ?
+ a4 W- b3 ]( u 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
1 M) }3 z. S) J1 q3 z 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；& t3 I" L f1 C: `8 N6 }
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；* Q$ X0 l: c5 v+ L4 W: X3 B# U1 J7 `
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；/ I# r1 Z& G: n: Z5 j3 ~1 l, N
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
) n% P- D2 }: z- j+ h/ l CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。4 {% Y: {5 V) |7 h$ f
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：$ O6 K% ?8 V5 R% z3 s4 _7 O* f
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；* w+ `' ]9 B7 p: v* j' u/ l: \
阿省，从339,000元升至354,000元；; b2 v2 P X1 B6 c6 [
萨省，从233,000元升至239,000元；
! ^$ ^# G1 K V( O& J9 l1 t6 T 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
2 x, w! Q3 X5 y% } 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；' N& g% X. ^ D) E3 J
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；! ]+ \: C0 a( S9 @4 j D
新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；* E# l3 k3 d: m" V, G1 B0 J
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；1 ^1 i+ i) V4 P: V% e( \5 I4 m
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
