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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。4 s9 M5 |- e+ Q
: r0 P2 ^4 T5 N+ N- [8 W 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
- A8 K- N1 z5 A! B 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
$ e; }# T) b$ U5 c% t1 ? 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；) t! G2 v& b+ `' L$ D& A8 m: l
今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；
& w3 n. D( h( f6 C 在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；
; X- M% C/ v4 l CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。4 i7 B' a8 n y1 n
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
& Q1 u0 h4 s6 {1 E8 L: W( | 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元； m( R0 U; A- M
阿省，从339,000元升至354,000元；. A- X8 U* C2 U
萨省，从233,000元升至239,000元；, `- P0 r' I2 w3 |3 F
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；/ u/ }3 k/ j+ \- i
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；6 T+ a0 B! _7 |, p) Q
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
3 `6 _9 s" d! u5 N! K( K 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；7 }& n8 x& P8 n' ]: X i; U0 Q
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
& ^) m. t& o& J 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
