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多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。: d# z# x8 s* J4 v3 M5 X# ~
9 U9 E {& n5 ?, r. e! e 加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。1 K7 Y" h4 \ S, k7 k. C
报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；0 V4 p0 r: z o* F
自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
6 b7 b3 V) j F a 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；3 ^5 F0 k5 X! H8 `+ s
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；3 X9 \8 g9 G, m* g2 Y" b7 Q7 s
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。 X6 R v5 {- u& _' d# m
CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：3 K9 X+ [ x d! |9 q# A* B- c- [9 r; R
卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
0 N- ]6 W9 e6 H4 s% Z- S4 p( c 阿省，从339,000元升至354,000元；0 [: L1 j+ R- Y9 W
萨省，从233,000元升至239,000元；
4 ]) w) a# O7 g( g4 @ 马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；5 a1 b& c. u, [( ~5 {
安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；* C9 z2 C6 }5 b
新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
+ U+ O0 @0 h5 F+ s 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；! ~, x8 E! f4 y1 l6 m7 c
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；
, p& b4 ^/ M2 w. e, l2 b 纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
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狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
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发表于 2009-12-19 18:50
