 鲜花( 47)  鸡蛋( 1)
|
多伦多信息港(记者彭琳报道)：周一，一份国家报告称，随着房屋需求量的增加，明年建房活动和房价将回升。' l" U; J* v' P0 y7 l6 t
. o! n& C! ^8 a T1 O( a
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在第四季度住房市场报告中预测，今年房屋开工量将同比下降32.8%(去年是141,900单元)；新屋建筑量将于明年恢复，达到164,900单元。
. m& R1 S" O* J+ E4 } 报告称，加拿大全国平均房价今年将上涨至312,950元，明年涨至324,500元，卑诗省继续成为全国房价最高的省份；
+ X% i9 N0 g2 D% V) m 自从今年初开始，房屋需求量开始恢复，新屋和成屋市场库存量均开始减少。房屋需求量的增加将在2010年房屋动工量的升高中反映出来；
0 X3 D$ e. ^+ `+ K2 }2 q 今年第二和第三季度房屋销量的强势增加说明，在前两个季度中购房活动是被抑制、拖延了。2009年成屋销量将达到441,300单元，2010年升至445,150单元；5 y% j! S$ L6 X/ A) n
在加拿大各省份中，萨省今年房屋动工量将降至3,600单元，几乎只是去年的一半。但是，强势的经济发展和相对较强的劳动力市场将吸引更多移民，2010年房屋动工量将回升至4,350单元。安省，房屋动工量将同比减少36.9%，明年恢复至56,500单元；) ]& ?* K. N2 e1 T
CMHC还预测了2013年加拿大的房市情况：随着移民的流入，房屋动工量将增加到187,000单元，其中阿省和卑诗省的建房活动最活跃。
# R/ o8 |7 r; R/ O) t4 q' E CMHC对加拿大各省2010年房价的预测：
/ d, J% q3 l" U( b& h- R" i1 ] 卑诗省，平均MLS(多重上市服务系统)房价将从2009年的452,000元升至460,000元；
2 S* S/ j) s. u. r: E4 L. s* G 阿省，从339,000元升至354,000元；
# ^; m/ o- S+ Q5 u6 f3 n! I6 S 萨省，从233,000元升至239,000元； b# R0 y" C/ I, N1 X' z
马尼托巴省，从201,600元升至207,600元；
4 }1 `- \. ~4 F9 c2 {4 P 安省，平均MLS成屋价格2009年涨至314,550升，2010年涨至326,800元；
0 a, [- E$ A/ |$ z4 M' K$ Z 新布伦瑞克省，平均MLS房屋售价2009年涨至150,100元，2010年涨至155,600元；
8 V+ D! v3 U7 J' {& y 新斯科舍省，平均MLS成屋价格2009年涨至195,000元，2010年涨至200,000元；% F5 G6 f$ w& q7 z9 Y
爱德华王子岛省，平均MLS房屋售价2009年涨至146,000，2010年涨至150,000；9 l1 x3 p% w1 K" |0 B" o' h, }. P ~
纽芬兰省，从204,000涨至212,000元。 |
|
狗仔卡
发表于 2009-12-18 23:15
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2009-12-19 18:50
