关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
, q/ A1 u; }, H# J; d; W仔细看看你的LETTER，小字部分。

银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
8 }) v* z# h0 M非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

  J% }  O  o) m- W# B; G. k3 E3 c

是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
, p# F* ^' e* N3 o6 V我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
1 ^1 P, p' A$ o! ]还是90%？？
* i$ _% k/ i/ D6 J  x! O# S' s谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

( I% p, H# ]- b3 [  z9 A% Q

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
' z, `* r  z8 r6 c, F1 ~1 D& m我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
* f9 R1 E' U' f4 ~* T( W3 N* m还是90%？？
5 ?# F) d4 W- D' S谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

) R% Z" w! c  s3 ]8 SPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
/ R% Y! |7 Y- r: V% J3 k7 |2 ]4 q2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
" y- I! j% n1 ]3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。