关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

0 x& v1 u$ c" N银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

$ U4 Q" @  t+ D! \% @
) {! \: M& h( e2 ]4 I哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
& [- V7 i) q! y1 l0 X% R) h非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

. i. B+ e7 T; L' r" H( j
* M& y% O4 E" {) M5 }! }4 z: X是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
. ^. B: h; |& v我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
& B8 T" m  }" f- Q! m' b6 {还是90%？？
/ P  ^1 ?9 U, m, L7 L1 j* m8 E/ H谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

% u+ O* U2 m* ^3 P- B

还是一头雾水不明白呀？？
* _5 N- F# Q6 J如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
7 @% L/ T- `% }5 k4 x( X$ [! D" E" P我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
, u! O* V* y* f1 f2 ?* ?还是90%？？
3 V, Z5 c0 G8 I. f, g5 i! v" ~' M谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

5 l: O2 B, J, x8 R, [- Z! W8 B/ q
. R; T& F+ ~0 @! a  @1 g& l7 lPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
; Q$ n4 Z  E$ i3 L2 t1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
% l5 Y, l. Z/ B8 N' @2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
- a  k8 H" \6 q9 u8 }3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。