关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
/ t7 O- a% v& z4 E+ m7 D8 @+ y仔细看看你的LETTER，小字部分。

2 Q4 }4 O5 a( z* l/ Z- c2 K. ]  X银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

  }' n) v/ W- ~' I& d
! q9 _4 n& y" P3 ?' l6 T哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

6 U; J% @9 M; I8 y6 @! @6 N/ |
. w" I4 G  u# W% w+ v2 n
是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
- B& m4 O. I+ y8 E/ X- E如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
3 C+ h- y& U% F' ]谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

还是一头雾水不明白呀？？
6 g- ~2 p5 [$ r& ~如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
$ h" o) t- }9 E( F- t$ X# l我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
9 d1 @" m$ I/ H) M9 D+ Q2 K还是90%？？
, S/ J; x) E1 Q" x1 V! y谢谢大家了
0 V9 z8 v* |' ~% ]maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

8 q9 ]8 P- i" b' b* JPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
7 V  [" N# W# N% K. z+ U1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
* ?1 z& U* t$ D3 b9 {( A2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。