关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
仔细看看你的LETTER，小字部分。

7 q7 D2 r6 {" l! V银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
# u0 e  y" m9 O' ~) s7 \8 F6 [+ u2 R( T. }非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

8 g% U. Y7 x6 d; o2 W
% u6 \0 ?( v' j% `
, g) m0 f  y2 q4 e, \; x) V5 i是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
4 t$ L+ P4 `, {: u* J# a7 a如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
$ w$ e- p8 P- D! a我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

: V! }  P. F4 w4 W0 p9 k

还是一头雾水不明白呀？？
( Z  W! p# D' L" k6 K如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
- @6 f5 l$ l! p4 {% m我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

7 {5 G9 }' c2 w9 l: X2 XPre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
! V/ X& _4 Y: d/ U2 Y1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
! E/ m4 X3 h6 L% @2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
- s3 ?* c& K9 _+ C4 }: C$ a, t3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。