关于贷款

maylulu

做了pre-approval from mortgage provider（已经成功），是不是贷款就一定能批下来了？

maylulu

怎么没有人回复呀？？

冰山上的来客

在给你的那个截至日期前，都是有效的。

非常兔兔007

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！

AASTAR

银行都有CONDITIONS的。我的TD pre-approve有6个条件。。
% n) d& u4 R% c6 v; F5 @仔细看看你的LETTER，小字部分。

5 c9 s& v% h& }2 j. v, V银行会在最后一分钟改变主意的。不是吓唬你

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
% h& k/ c. [7 L9 ^* O1 Q' e非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

哪会有什么 意外出现呀？？

maylulu

不出意外的话应该就是成功了。。。。恭喜你！
1 y7 o) l# I: ~3 W0 D8 T& B+ P非常兔兔007 发表于 2009-12-29 18:24

* L( |- z' a1 H是不是就相当于成功了？

maylulu

还是一头雾水不明白呀？？
: O6 a, U# ]/ s$ h. a! E$ v  {如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
0 V, e! X, `9 V6 Z& P我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
8 @; C% T; T9 `1 E* }4 y( \' B还是90%？？
+ A# a$ t5 T$ H" V/ i9 y. }谢谢大家了

荣华富贵

100%

如花

* G: g2 E9 H6 h9 Z7 A" \5 ~

还是一头雾水不明白呀？？
如果PRE-APPROVE成功了，那么贷款还有问题，为什么还要做这个PRE-APPROVE呀？？
我现在就是想知道，贷款应该就是成功99%了？？？
还是90%？？
: |8 E! l+ S& ^9 D) w/ s7 T谢谢大家了
maylulu 发表于 2009-12-30 08:41

6 \# d, f3 W3 p8 D) Q! X! ~Pre-approval 是银行根据你提供的资料进行初步评估，如：工作收入证明，过往3-6个月的银行记录下，而最终是否可以获得贷款，是银行根据第三方的资料，进一步核实你的贷款能力。可以影响你贷款的最终因素：
1，你的信用记录。有的银行会在pre-approval前查，有的在贷款时查；
2，你是否拿得出你申请pre-approval承诺的首期；
1 D/ K& U: U: n$ v( a  O1 t3，你要买的房子的价格；你要买的房子比你申请时的价格高。还有就是银行对房子的估价要远低于你的买入价，这会使银行调整贷款额度，要求你增加首期。