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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。; `, i$ w/ W1 s, G( j4 y
! J/ i, C$ U7 v9 ^/ c0 d6 G一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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9 b/ f$ Q; a" \: E进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。. |2 f( Z: ?2 C5 F0 q. {9 n
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! `/ j9 h( _9 R% b& i, |2009年第四季度的办公室空置率一览' \0 c* `6 z/ \" x0 _
B7 w7 q, m: z8 A! K卡尔加里15.6％ " d3 Z) o5 R4 X
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埃德蒙顿9.5％
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温哥华9.1％ ! g; c1 p6 Q& B# d% ]& x& u
# y4 D4 |4 {& E% @+ n9 p6 ~5 j) t温尼伯8.1％ ' O6 t& u5 U. d. q
- d2 J% ]8 l& B: Q9 @多伦多9.4％
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渥太华5.7％
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% c1 ^+ f! t) J; F& T蒙特利尔10.2％ : G5 y1 ?" Q4 L5 u
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哈利法克斯10.2％ 9 e H" u( h( V( Y' I
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加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
