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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。# d: P j2 T. J
, j% f& Q; ^' y; e一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。
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% \* E& I/ P/ u, r+ Q根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。. ` J" r$ f- e- v
9 _0 d5 [. C4 Q进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。8 o0 P9 f7 _# N# S" j5 {
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2009年第四季度的办公室空置率一览. ?, F+ ], a0 c6 ?; C* I
; p: T% K( p! Q+ z( F* A卡尔加里15.6％
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* B$ C4 Z4 ^$ a# S& x2 f埃德蒙顿9.5％ . C1 k- x% }0 C
+ I! h# v! k- `% u# @温哥华9.1％
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温尼伯8.1％
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4 |" ^$ e5 Q, M+ O多伦多9.4％
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. a8 w7 B9 S/ Z4 c1 ^' c2 N: Q渥太华5.7％
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# h9 P! [0 ?2 R P& d |9 f蒙特利尔10.2％
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哈利法克斯10.2％ 8 m" \% I7 H. j) H6 Z* \6 H( E- i
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加拿大9.8％
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
