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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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, W/ J3 ~" g$ ]+ U5 K一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。7 j- o6 Y! _1 _" b" N
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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2009年第四季度的办公室空置率一览8 ~9 d) J4 b3 b' R' {
1 f% a5 F' {& W5 P" ^( E2 z' Q卡尔加里15.6％
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0 i; ^6 m4 q2 `1 P9 J5 A埃德蒙顿9.5％ 5 D- Y# S+ [- p0 G4 J" U
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温哥华9.1％ - W& V$ l$ g* K0 D) {
; R5 m$ l6 t, h. |温尼伯8.1％
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多伦多9.4％
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渥太华5.7％
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7 T# E, w) O3 H; W' I蒙特利尔10.2％
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`% u# T. `! i7 {! h哈利法克斯10.2％ 2 ]. m1 c+ y/ g( L9 |* o- n
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: K8 n& q( L& k2 I. b8 `* [% r9 V（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
