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整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。
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一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。3 l$ b4 g' e$ r
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根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。4 _& v& k8 W# u
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进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。
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! d4 X. H' T" I8 }1 F2009年第四季度的办公室空置率一览, D5 u9 o% h- Y$ b
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卡尔加里15.6％ + q$ z* k' _% e) s
3 k3 x: M- ~0 n# e埃德蒙顿9.5％ 9 A/ d( m' |% U7 @, Q* j" X- i- ~
1 c4 I4 W/ o% a6 R/ r9 e) x2 W3 V温哥华9.1％
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温尼伯8.1％
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3 P/ J8 s" q. P0 h多伦多9.4％ ; D! [8 {* Z, }0 I
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（新闻来源：蒲公英） |
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狗仔卡
发表于 2010-1-14 06:46
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发表于 2010-1-14 12:14
