卡尔加里办公室空置率年底再攀升

get8686

整年来卡尔加里地区商用办公用房的承租率普遍走低，前三个季度商用办公房屋的空置率都在10%以上。根据最新出炉的统计数据显示，第四季度卡尔加里商用办公用房的空置率达到了20%，是历年来的最高水平，情况异常严峻。

一方面由于经济震荡造成了许多租户退租，另一方那面，即使仍然需要租用办公室，租户们也普遍减少了租用面积或是要求降承租的金额。

; p; @) v) i5 v5 m- p& K$ b: ?根据统计机构调查，到2009年年底，卡尔加里全城失业率为15.7%，员工减少，公司规模缩小，带来的后果将很明显，导致了卡尔加里成为被调查的10个城市中，空置率最高的地方。

- d) a6 B7 m: [8 G3 v; r进入2010年，业内人士指出卡尔加里的商用房地产业将是充满变数的一年，很难用单纯的好或坏来判定。随着各项经济指标的好转，我们似乎不难找到市场的转机，但相信未来的一年将注定是艰难与前行交替的一年。目前，预计有19幢大约700万平方英尺的新办公用房投入建设。


2009年第四季度的办公室空置率一览

1 l" s7 t: @3 P卡尔加里15.6％
& h! f! }1 p+ a" T
  X  h1 \! O0 V: s! y( ^+ \埃德蒙顿9.5％
. Q1 V9 Y6 j. d5 t+ b2 x
; u. l+ P% ]& b/ `. B5 Q' U$ \温哥华9.1％

温尼伯8.1％
5 c& Z; s, }" Q% a$ v2 [4 ?
  d" f5 X4 a7 Y多伦多9.4％

5 W; w) q( ?' m渥太华5.7％

$ y# {4 f* H0 P8 F3 u1 ?蒙特利尔10.2％
' K! {# x* Z3 I! m- a# O6 h
/ @  O( q3 q5 t1 G哈利法克斯10.2％

加拿大9.8％

" X2 ~, X1 h! \- |

" N: O& g4 c7 p1 u# N（新闻来源：蒲公英）

newyear

Eunice.kk

烟雨江南