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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？1 Z$ Q6 h7 ]+ P9 K: t' a8 I
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
( @- v  |& F0 X( w( G不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
; |# ?5 d/ X4 x* D" \大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

2 P# U3 m0 ?0 P& I- a5 F. a; b; h# R1 l% a
# ~7 `6 W  G' a! L9 f: A1 Z
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
3 C$ t" l3 C" Z' |不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
! i1 C% n, P1 p; U0 ]edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

9 \( H1 L7 Z" f: B+ f$ k+ U9 u: j
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 3 t1 G& M+ J) s+ ]/ @
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
0 K: W4 h- O: O5 Z& H* J( [* V老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
6 z+ {# ?/ q2 f* V- B; xedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
8 j0 Z" J  n6 [7 U) i; I  E( z
9 C( l, ]) H) r; [' i4 Z
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
2 k# s& l2 q# _# q6 R+ L+ J如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
4 A) \& x% C. V) O; N1 x7 G) f( I! ?$ \  |. b& U
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
' q8 z- G0 c6 j" P) v, [老杨 发表于 2010-3-10 16:17

# }' }' G% w; I2 Z: v8 C8 `- S; v
0 c' @% u) j- Q0 U1 o) P% W9 v0 l0 B# C) [% [
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
' J' l% c1 @, c5 x- hschinese 发表于 2010-3-10 16:41

( V9 l, W% `! U0 U  M" h既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
3 A8 h' c9 A% @& n. |2 ^最多505k, 我今天是这么认为的。5 C/ s' R: H# X3 j1 K2 D9 I
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese   r9 U* C9 j4 h, T) k
给您讲个真实的事情：
  w+ I# {6 q" J+ K3 q6 l某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。! _! g# p) K8 W/ Z
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
9 [1 X+ J* P9 F8 g$ M( R所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 1 S! `" l) S  v1 l% c: ~
3 z% l7 ~; T& L8 P& O" z
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值# f% o! U% S3 Q7 }% b3 W1 w* t
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
0 {: I( d! T6 T# F' u% H8 Z0 X3 R! s' c/ f. {" E' q
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
) t0 j; j  s4 w" n  _, p, u# W; fhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
8 ?+ X  D, Q" P中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

0 g, }! K5 ]4 i# k啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
/ |+ `2 Z+ F% L: k" z) x& C我进去看过, 0 f& Q) O7 T# P% a; X
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
9 U- m& f/ Y' A2 g& E# S( `1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
0 L! X# N/ D6 }6 t2 m. l小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
" v6 `! z- M6 U此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
* q/ ~. t# e) k5 k7 X& KJusting 发表于 2010-3-13 01:37
! A$ d0 M8 G( c+ e, M1 w
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 0 r1 S- p1 L; E2 T+ q8 `; C* o
* s6 Z" k1 H  x( p$ A% @! }

3 T  R8 e" ^: y7 I" O$ |- Y1 r- j
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
5 ]0 O/ {- ?, Y) z. K9 p4 T% U0 ?2 r% a8 S  O/ r

3 ~2 G( ^- H. B% R! s6 ^8 ?5 Z- Z1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
( o! ^% e, B. a. W0 X& y6 thttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
5 P# l& V  m0 U' w, f! e1 S
听说这个房子成交价￥498000。7 N8 |3 D2 O) l
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
% I) {+ I8 T+ z! V% n4 t中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
' [$ t4 M) u4 R

1 l+ ?0 `: t0 G. A1 {看了楼上的楼上，呵呵~
理袁律师事务所
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