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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
8 r: E' {+ H1 O2 p# L1 u0 u4 k) |* Chttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
, X6 J" _4 t& Y# ~5 U+ B. z; v不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
5 c$ X; s$ e+ ~: _8 X- b& S. Q大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
: }/ f1 G7 J4 l* ~

0 [5 F9 q1 X: k2 e! p& [" ^' z3 g5 v+ c( u" f
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
  h( y$ h+ i4 N( D不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.: C& S" Z: Y0 V; r* `
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
1 r* c' }9 g, S# D2 `# g
5 _9 M0 a2 L8 ]% c" c+ o
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 4 R; C! _3 X4 `
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
  {& n& `4 K( d; D1 [( x) p老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。! I# F- I3 y9 Y
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

; E9 x. Z1 E9 y' v
% `3 C4 }$ y: |# |0 k0 ^* g) k老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
4 x+ q6 |: I5 |/ v2 g0 ?如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
( H* Y6 c7 O* J4 [% w- J' G
' e- {4 i1 `( [7 e# q+ G7 `也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。% G; T% @! `5 K( s+ E0 O0 D
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
  u1 a$ E1 w5 r9 i# ~9 n9 P; d! O
: j, R# z9 R$ n

2 k( P) J7 `- x; l5 ?4 `( v老杨，你觉得这个房子值多少钱？
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？7 N6 l- l' a# {* f( Z9 _
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
% v  g" g+ Q; q; N
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
4 R2 G' `; W1 @; e3 \# ]9 N) q7 y6 x( c最多505k, 我今天是这么认为的。
7 u  G! i$ }3 C( B2 L  ~/ f没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
* B* z' L/ x0 @) d$ ?1 ~给您讲个真实的事情：3 Z5 F, b$ r% A9 z. O  v
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。% u- `. m7 S% ]5 @2 ?* [" V
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。, r- q* }3 Y# d# t6 L- ~: i! i
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 6 t/ b5 C# w. E9 l6 D
- i' u7 N; g% H. g7 b
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值) U# P. K+ q  W) J  j0 h1 h& O
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
! z$ l: q: i  e: k; @& v8 |: z6 }% j) N4 j9 [# R$ ~. L  m0 t2 l5 A
真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值
; ~- G7 o$ {# S& l$ ^9 Fhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
# L; Y+ u! c; \中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

6 T  t) t- P2 g5 j( W啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
1 K. F$ b4 L8 A4 ?我进去看过, % U4 R* g( J: K1 }
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
! d- h& J" p  K  a' X3 Y! d1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.* M% E" c7 w: ~# `9 J. ?
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
, g) c+ x( H2 j7 a- i此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
4 P1 S  F( h2 t) f  XJusting 发表于 2010-3-13 01:37
5 B7 |5 @' B2 l& y& _/ S
颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
" }6 l3 F1 v2 P) O4 F/ `  v- `, V4 u8 C, m6 A
, k% q5 w! w, a8 d/ e
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese ( h: F6 C2 i% J* ^" b8 W1 }

* A+ W  L  w* v
8 ~: n7 F$ _) W; N1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
" Q+ H3 B4 F* X5 ?http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
大型搬家
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 " x5 Y6 y- v) E) k/ r9 n; D
听说这个房子成交价￥498000。
: `- Y2 X9 N2 X/ u7 N4 z; {http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015410 E+ \+ n8 B7 B' m! i
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

# i6 w: `& M$ ?" a, a: c
$ {$ [9 q+ Q2 `- }, a1 i看了楼上的楼上，呵呵~
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