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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？% n: _) e% |  \2 _8 E' A: z, ~( r
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！4 N6 c4 v& {$ J6 Z6 _
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
$ E9 e2 B+ Y1 w$ k, E/ T大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

9 O# S/ s; W/ g8 L, T7 L: e& k, ^- G# ]8 ^
# o& ^' H2 O( O+ ]% b
开价不到50万，难道不能还价吗？
理袁律师事务所
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！) L& z8 s! C; _, A' O
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.& ^* j1 x, q0 H1 t' I! E* B
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

1 p, e6 _8 {; l' N6 {& M% a! S1 w& _6 v  g: U) ]
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ' [1 f6 k% z% g0 u4 M
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese
! b$ H! L. R' C& ?2 a  a$ Z2 D老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
0 F, m4 F# f$ y5 P5 G* y( yedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
# c3 d" l3 w2 E) A# z

' y# F  v6 o7 u6 a$ |& M. |老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？$ L  k& |2 l0 F# p, y2 y1 ^* f. r* ^
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
; [1 n6 |7 E- X" c; j5 S  q6 p( Z; P6 w8 a, j
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。: t- b- |6 c" E6 o- X
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

5 w8 [* b5 l9 G) f% S5 [
% r; X; [! F; D3 s9 E- _3 Z8 L. L8 }' {/ U/ t$ L3 a
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？1 X! M. D. C4 A' m8 w" r
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

, B$ T! W+ u$ B既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese 0 P7 K) X4 T9 g
最多505k, 我今天是这么认为的。
# S! C3 u( Z$ a& S- p- I) F没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
. ]0 k' X9 I" |3 _5 @& x给您讲个真实的事情：* T" K( M8 x: c
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。  i+ h+ M% F; M$ Z6 N- e
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。( s$ M& h( k# l' F7 D
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
' \# [! P. @$ ^) e6 J
: g& m6 \  F7 F& U$ d* L/ A关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值' F, R3 q/ ^( k3 J6 k. `' V
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
' R! d. K0 a4 D# z8 [8 D0 a
( y* `# g" _/ H" ?' e, {  n0 s. x, X真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值2 A, s& C! G' P
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669) {  {1 r' F( w; t9 k
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

* S) Z$ @! L. N! ?) _$ ~. y啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
4 s$ K$ W" y  O* Y我进去看过,
9 b* F# S) L9 K& T4 O. @7 h- tNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
8 E1 D, a) J4 ?+ B' J# U$ S1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.* ~: n9 e' i/ U( x8 Q) T3 R: r
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
) {) _  o. O$ n2 l9 S0 J- h此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx9 Y3 E% u6 H' Q' f3 M1 n, m
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

! `5 D, p  D* Q5 D) D  F% l/ t% ~颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
& m! z! F* v& X% P% g9 _
, N$ C: `2 n$ S2 `# Q+ J, i# U3 v& K
* q3 m) B* N( B$ w1 y) P
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese $ L% ~/ u& q0 N: t' Q
5 I/ \/ M9 E* u
& c7 S% f7 C/ K: g7 f
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。, D1 S9 J0 f# I+ ^* y
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 * G8 W7 O/ P! S
听说这个房子成交价￥498000。7 x' T/ S% l& U
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541, H7 x6 p3 {8 m) ]$ U9 \
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
6 Y' y" Q9 b  n& v, ?* [; H

" O; U0 w5 c5 O$ P2 \看了楼上的楼上，呵呵~
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