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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？% \$ T9 D1 g5 R' C
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
理袁律师事务所
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
理袁律师事务所
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
) G. `& D, g8 ?& {- o  J不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！3 y# k7 F8 x- A( B  Y) w) F4 b
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17
7 U% c4 M& l5 D- R
6 G. I: ^, P0 z9 J

4 n+ N0 A" C0 c# \开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
! L3 U! u" Y/ X2 C. T3 w# {不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
9 w$ c3 o3 N0 F8 L8 Eedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
; I% }7 H3 v: J* l" v. u# j4 N$ e

( i8 G) X. y: u; `* Z这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
' {9 i. c# B7 P老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese 3 e" E. L0 x) |' i  b3 }
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。4 H- a* x7 V" u6 z
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29
5 `0 F* X  V1 Q6 v% ?" R4 O# d3 p

! X' p4 {, X5 @. W' O老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
  w' w: `# E3 h/ ?! T4 l如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
- U& C$ O9 L( T7 L1 D4 W6 B( q% ~7 u: M
' n3 t. R6 r- N5 f- t也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。* d& Y) B9 i+ C0 C8 x8 f6 }7 w5 C
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

  P/ L( }  r6 `9 t' h$ Z3 `' r% s, M1 P& t- I- }

& H* s2 F3 G3 @: N' o2 f+ g! F老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
& J, L3 d! h% C6 Fschinese 发表于 2010-3-10 16:41
4 r# _4 m# y& N7 X7 }2 h
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese ! S3 S. n2 R& e5 n% v; Z8 ?
最多505k, 我今天是这么认为的。9 Q9 f% a* w: e4 F3 E  A
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
3 H7 L& V" Z* n7 w给您讲个真实的事情：3 W  t5 g. W; ?( E2 z  G
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。1 e0 i( c  M  E
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
! L, a, O3 x7 Z. h; D! \2 g% v所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨
! C) T/ n; O" t$ S) d
! N' o4 o# B) a  f! x6 a+ j关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
1 W- I! `! H5 m) Dhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱
0 h6 A# x4 k) s4 K* b# D
% {: A9 b3 g  M; A. m5 @真的？
理袁律师事务所
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值7 Y5 R  r* O* u: R
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
5 [: f5 {0 [, Q- x# A4 c中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
& W& ?1 {2 E7 T1 o: w
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,
! v" `9 T7 h- M" g1 n. w2 E我进去看过,
( |8 }0 T8 k) o, rNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.5 b2 |# ~. W: F! Z
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
! ?* H4 M7 _( D/ o小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.1 H) ]- d1 \, P8 e& T
此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx
+ k9 \9 E0 ~4 d& U1 v$ {8 j! gJusting 发表于 2010-3-13 01:37

+ z: H8 U1 u. E; Z6 F. f, [) h4 i颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
5 k, U) Q5 d! s$ D. M$ G! }+ T+ Z
7 P( K; `" p7 X' I
% o, u- `9 }4 a) @7 y
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
" O/ T  S" U' r& P# c7 n$ A& H
/ _* I% |- v  V+ Q
/ t/ a* i0 s: S% @4 z7 E( d7 h1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。$ w; T, p1 j- G/ X
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
& b9 v1 e6 ]7 t7 P+ u1 {
听说这个房子成交价￥498000。
0 M" j& y0 i4 f, N" e) ]* Fhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541) q6 {: J+ [+ R7 _: P1 X7 v  |4 {
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
) N- |: T- i1 B# |# Y4 X

) a6 r- `. a- U; [! p" ?9 f0 w$ S) n看了楼上的楼上，呵呵~
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