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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？/ c( U6 _/ U8 ^" d
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
大型搬家
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！& Y/ h/ V8 g+ Q+ k+ p
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！
# Q, O: l: k& W/ x  @- b- E: E4 P大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

/ ]$ y: K( i$ q- ]. \! E+ S. r$ C+ N  ^+ j0 V8 j

, p, J/ a' ^+ h4 E9 {3 t4 `开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
( Z/ @" {6 n6 C; z4 [8 `' Y不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
/ K5 T! g; I- ~  h  X( }6 O6 Qedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
0 h3 T. J$ t. \2 Z* y
8 ^. i% I! `* N, v5 e( {7 I
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese
- @% W7 _' D  S! G5 @! Q老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
5 I6 \: o0 b/ L! l4 o/ ^2 C老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
; @$ M' M7 L: Q+ F. K8 ?( Nedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

) H' c0 i+ h' u, Q7 i/ H4 M" O, B( a
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？% Y0 {/ _6 H% L7 o" e
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
+ T) F1 _$ P- w! q- U% r) [# t, [0 O+ ^! }  E) y& C, K! T0 v
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。: C1 ^( L8 N9 o% l& ]# _* `# Y
老杨 发表于 2010-3-10 16:17

5 t7 @! n& Y1 m/ w6 s) P
! n& N; n' A7 ]+ j% f
1 S6 h8 _4 D% ^老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
3 W# K8 ^* `& Q' K  I9 sschinese 发表于 2010-3-10 16:41

$ _+ R9 d, N6 w, m+ U2 Q- r既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
8 |; G# }  W) U4 P$ ?最多505k, 我今天是这么认为的。
6 Z# T- c% O9 q. i& ?! `没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
8 |7 v' s+ H) [/ a" u" K给您讲个真实的事情：$ i' v7 U) ]$ v
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
! H# z4 e- ~$ C6 y2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
: z+ B& c7 J1 L( c0 }所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 * Y' G3 ^. X: J7 K4 y
* f# |9 D9 q4 L' A5 q7 h
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
" F+ X, D3 A. N' dhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 " U! I  l9 L; o- |7 B; d" C
8 `7 u- q1 }, z! h' K6 p0 ^
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值7 A+ E7 p( y) r: V
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
3 J4 [# ~# `# V! Q+ W4 t中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
; {) e7 T- ^5 b" e& m, o" ~. ^  E
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,* n5 x( |& Q6 N- t0 a+ A5 L* T' n
我进去看过,
4 Z( r4 o2 J1 H' K  h, G6 YNEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.' t# T( c  o1 u6 f3 V
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.
' p, g, D, ~, H5 O& ~0 p6 H小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
1 V1 i0 ^* o% ?8 \此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx% g& b5 ^' S2 @( t! S+ B
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

4 z8 E. y8 L6 E8 z8 e/ Z3 n颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
% H, x" Z6 q7 \- ^9 ]* e/ p6 }% Y+ z+ I
/ V2 i+ g, k; z4 F0 ^- A3 a1 |! _; I
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese
* }. E& E3 t4 j5 C7 Q1 b0 L& q& R) |6 Y! X+ B" K- @) u7 U

- q- s( x4 _3 Q$ T" W$ u$ r4 U1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。2 f" P4 m; C1 a, u
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 5 z! K. E2 q# ^4 K4 ?; |. I# F
听说这个房子成交价￥498000。
- H' ~& Q/ O/ u! L* s; W! V) J* X- Yhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
0 L9 o2 D/ F6 r( |* P3 s3 F  E中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
3 {( W+ D; A# H1 g

' C6 o5 |0 b6 i: X' n: ^: a- T- R" z看了楼上的楼上，呵呵~
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