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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？6 ^# l0 Q7 t; D* e8 Y4 \. a
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
理袁律师事务所
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
2 a/ @) W4 [: H$ A8 l4 u不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！! ^$ F) U" e0 i+ w+ t! J
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

- m7 `( C  _" |. \! \6 `1 s1 J
( B7 x  W3 q$ a) W$ O
$ ]- a# r! Z: L7 _1 g8 T8 T( I开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！
6 l; R5 K1 A) L2 T6 n/ `5 L不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
- `; P1 c, p$ a# |' `7 c1 k8 E9 J( Gedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23

/ o5 [: m. J- L& L8 L* o& E) Z
9 K+ s9 k, J" h+ [( H1 u这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese 9 Z" P& W: y* S8 }2 N  D1 L& P
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
大型搬家
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
7# schinese % l% e- g& }" R$ w
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。; s8 i! S0 L1 y, `6 W
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

& t* \1 a- [9 j: O$ @( H; v( ~
- k; z; q9 J$ U$ {6 ~# V, s老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
$ J+ q/ H% W6 ?) c如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？2 a( ~8 t1 H* D+ ?* w9 a

0 O, ~3 s: {9 [5 d) T也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。; E2 L# W- j9 [9 ^& ?9 y4 q
老杨 发表于 2010-3-10 16:17
* u# a' k, Z) v  d/ ~

, Y5 I4 I; F6 i9 q9 T% ]2 x$ x5 ^3 ^3 O( I: K
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？' s4 ?$ J5 I8 d4 n% \: F: m% E2 l
schinese 发表于 2010-3-10 16:41
; j' s/ i; A4 y" R  ]: W
既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
% Y! [; e' ^* K" r7 b5 ]最多505k, 我今天是这么认为的。8 ?  o9 `9 [4 G8 e/ A9 ]4 D
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
大型搬家
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese 1 n# p! W, _+ \( ~8 H+ w) k7 u" z& M
给您讲个真实的事情：
: s9 ?" O! a+ e; G* O! F某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。/ t" u9 S& d: f4 E
2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
5 x. a9 @" M! R# l  z1 U% D所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 5 A( p6 U8 c' g* v9 P- R

/ z5 `9 b  V0 j+ @! M! _关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
0 p" T$ T! K. khttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱   L3 `( T* t0 ?  a8 G# c$ ]  H8 |

8 w" X, M* a: Q. U7 u3 G% y真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值  [- |+ l0 @3 Y
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
6 E6 {1 `8 n, k' D7 `' G7 J中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47

  |# N8 q5 n- i/ z) H啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,4 x0 r' e" v3 C$ X
我进去看过, . J, |! ]9 h' B! k
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.
( F, N( S  P( X9 U" S1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.3 D* }1 v( w6 b! \5 W
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
& i2 C9 T! ]- d5 u: G! ^" @4 V此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx4 f  \' {- S) `) K6 V# p+ b1 B
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

& {( o- ^5 W8 y# M0 w2 R& |& W颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing . |2 J8 C1 y0 G5 w
6 J9 m( e, @8 `  D" d

# f, e& ]/ F4 N7 q! U1 T
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese 9 r$ C- r% L) D) B
6 t) t  {- [3 H  M

4 G# v6 D9 z+ |( r' i# j4 r1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。
3 i" p9 B# D! shttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
7 O6 ^1 y1 d# p" G/ M
听说这个房子成交价￥498000。
- B- x; \6 w! A  [: yhttp://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015413 W/ t* K; K3 {# |. x
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

$ ?$ N/ X" K. ]; F; j& ^0 o2 {) ]  r5 y! k7 L
看了楼上的楼上，呵呵~
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