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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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查看: 3874|回复: 23

看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？( @- Q+ `% A  p2 V* s  o6 [& X& }0 Q
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
( {' Y! u+ S7 K不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！( N  ?4 f& P0 c  j# l4 o6 @
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

  S) Q6 O1 E- M9 V. v) b/ q* P# ?4 A. y- o: p" g  q
- [$ {( a( E1 y) t6 [3 {. O* o
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！( a( D4 r& z0 \3 r1 o; ?8 C
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
8 ^$ r- }5 j$ b7 c* y7 G6 n, fedmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
. J8 `$ Y, ]4 f; v, t) F5 \+ `1 U
& `5 }  d+ B8 E
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese ; R# e- Q+ b. s* ~
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
8 K$ Z8 P' p9 A3 S: h老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
2 o- w) P6 o+ @- a3 }+ [edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

* @# I% m: L; q2 I  R# O2 u
- q. B; ^  [/ m/ Z* s+ {老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？
5 K  F5 l4 X* B' v9 ?如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
6 e( A+ n% E0 R8 K3 \3 v8 `& C* d" x( `3 P- {- R
也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
- h- ^3 l- J) J# A7 C) L老杨 发表于 2010-3-10 16:17

" l; f$ g$ N* ^& `" g. e  x
+ M$ v+ o7 ^6 w3 q; C+ _
7 R" R# j6 v5 g" A  |老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？- R( A* |2 B" V1 }# }( T
schinese 发表于 2010-3-10 16:41

; O, r  j6 W% G- R既然pending了，我觉得还是向前看吧。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
! }2 F) b  W/ ]0 H' M最多505k, 我今天是这么认为的。3 T9 p# L5 S; d* X; r
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
0 ~3 H6 o9 m& S) l  {给您讲个真实的事情：
1 E/ ^* x/ `1 g某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
+ K: i, i9 E' F7 P3 W0 a& T; W2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。
! w9 K. v& Q# t2 M所以，市场重要，心态也很重要。
理袁律师事务所
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 % r  @* Q5 K% V1 y+ s! x

  l* s" T$ B. p* ~; i9 ?( X8 P# ]9 d$ ~关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值& p! F8 f3 v  T
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 $ z7 {7 ^; \  s! o- C! ?
/ @* ~+ `$ G* i* e: T+ E! @: H0 i
真的？
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值2 S1 L' `. I; A- y" A9 k( q
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=91966690 }# u1 c! |9 G7 h
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
: f7 K" b* P: F! u- j
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,6 ?4 r' Y# ]; s
我进去看过, : I2 q" Z" ]7 N0 q6 T: x: ~# d
NEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.6 X* \, c) u0 N, c. T
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了.* @" T+ d+ E4 ^
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
; o! X4 ?5 _# |# M, W. W9 _$ u此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
理袁律师事务所
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Justing
鲜花(170) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx( m; x- [7 s7 \& @6 f
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

( n! M! X4 ^6 V1 C; ?颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing 6 I/ V& @, C! i3 B; s
. O: M0 T0 ~3 c% D* {& o

; K  E  p# A9 `- Y# e8 y
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese $ X; F( M. j# m

4 z* g% [' v' |5 ?' z7 {4 y# k. B3 c; x  y- m6 n/ O, g0 f! N
1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。- u0 [8 y! {' b+ U/ @- Y, a
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑 % U" _" }# ?; V
听说这个房子成交价￥498000。. H+ R& ~* i+ F
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=92015410 {7 Q' H- Q2 t6 v5 j
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14

) q; N6 A5 g( O6 F& q& q. Y3 p' v1 Y7 V! g' ~! F. g2 o
看了楼上的楼上，呵呵~
理袁律师事务所
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