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埃德蒙顿华人社区-Edmonton China»论坛 › 爱城生活 › 谈房论地----House & Land › 看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？
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看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？

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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 15:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
看中一个房子，看看开价多少钱合适啊？4 q' H6 B; i7 l* J
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 15:46 | 显示全部楼层
靠riverbend大路边，怕今后不好卖。但是自己住也无所谓。关键是开价多少钱合适。
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
潘丁了。
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大黄胖
鲜花(65) 鸡蛋(3)
发表于 2010-3-10 16:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
50万左右吧！
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:23 | 显示全部楼层
关注！
% L5 m" V. f7 ^  h不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:24 | 显示全部楼层
50万左右吧！, g* X) `9 }$ I- W
大黄胖 发表于 2010-3-10 16:17

+ r# x. _2 f7 t7 e% A
$ [$ l/ y/ @1 E' g8 E) c2 |) R; ~3 W, g+ ?! P8 s6 q
开价不到50万，难道不能还价吗？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
关注！; v+ e7 _$ E5 G6 B
不着急买就开480，000甚至更少，六分满意就开490，000， 九分满意就开500，000，十分满意就开505，000.! x$ E( J- k/ c  P0 ~/ G! S
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:23
4 @" s  g2 E) S3 q
3 n; m- t1 y! r: S" y: }
这个背靠大路也值505000？
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:29 | 显示全部楼层
7# schinese # n: L/ s7 B: E! ^% v6 h
老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
7# schinese
" c2 |& Z* I9 l! P老实说，没有人十分满意自己的房子的。我也是人。+ g2 j  G+ `0 \) B  ]0 z6 N
edmontonjqh 发表于 2010-3-10 16:29

8 V) [& P5 E# K2 O" L4 J* P) h5 h9 ^9 S# i  p$ _
老实说，没有看懂你的意思。你的意思是说，这个房子最多值505000？' ~9 f0 o- c3 ]3 m! S
如果开价505000的话，对方会不会讨价还价？
3 o% j9 ]( X# `" k
' V  U# L# u8 j( K  P! _也就是说，这个房子合适的成交价应该多少？
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schinese
鲜花(0) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2010-3-10 16:41 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
潘丁了。
4 Z' S, \- p: d老杨 发表于 2010-3-10 16:17
& X- Q4 F' Y" L: s1 ?; f0 n
5 _" e3 Z- z/ C! l- n. D" s
" K- t3 J' \$ B
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
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老杨
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-3-10 16:50 | 显示全部楼层
老杨，你觉得这个房子值多少钱？
& A& v3 G6 @4 {3 E: f3 wschinese 发表于 2010-3-10 16:41

/ r, `" ~, G$ R( z* M4 d1 \8 M既然pending了，我觉得还是向前看吧。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:52 | 显示全部楼层
9# schinese
3 U. t* x* C# c4 P: _5 I7 V2 Z最多505k, 我今天是这么认为的。8 K- z! r' M+ H' Y# I, R
没有具体的什么价是合适的。最后的成交价就是合适价。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 16:57 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
9# schinese
0 ?+ S4 o- j$ D. @& w7 h! T, Z给您讲个真实的事情：% `. `$ r: k  \. U, O0 k
某套房在2008年12月标价229K. 有一个offer开价182K，房主没理睬。
* N  n- G2 P4 N% U! R% D2009年4月标价依然是229K。还是原来的意向买主开价180K。房主要求加价5K。最后成交。" q4 _( k' R6 K* Q  A* w3 A# e1 [
所以，市场重要，心态也很重要。
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 17:03 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 老杨 , r  p" q2 E7 N  J$ @3 n% d, t
- r1 ~# O! C; X# n/ I4 T" Z: R, s0 U
关注pending 价， 老杨知道内幕吗？
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 19:47 | 显示全部楼层
这个房子值
5 q! T5 p* t) \+ ~: zhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669
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edmontonjqh
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 22:49 | 显示全部楼层
15# 中青加爱 ) v. E0 z+ T/ ]# q+ m
7 V1 v0 V+ p- J
真的？
大型搬家
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CASH$$$
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-10 23:19 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
这个房子值. i0 d3 d( a+ m, l' q/ P
http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9196669! q( K) X+ z0 B  \
中青加爱 发表于 2010-3-10 19:47
- Q# C( ~3 N( M- @0 F4 ^
啥破房子啊，那价钱可以来ambleside买新房子了
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carroll
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 09:41 | 显示全部楼层
回:15楼中青加爱 ,5 e0 Q5 s, [& @. }6 J
我进去看过,
+ p" Q, ~' }2 Q! _5 ONEIBORHOOD不错, 但是LOT不好.8 N! R1 x- L6 f2 M5 [+ T) C
1 个大毛病, 后院的邻居是WALK-OUT的一个大房, 从后院看邻居,好象仰视一个处于高地的3层楼. 完全把后院的阳光挡了./ Z, e, V5 H$ f2 q  Y- w
小毛病, OPEN TO ABOVE 的LIVING ROOM 很小很压迫, 好象天井, 因为楼上4间卧室, 其中一间,如果开放成LOFT, 那末LIVING ROOM 会舒服得多. 厨房的地砖做的不好, 当然,这不是问题, 地砖可以敲掉重做.
$ C! f5 ^0 ^$ E此房原来在COMFREE上卖了3个月,没卖掉. 我个人是因为她后院的地势,不考虑她的. 不知其他人是不是和我一样原因没买她.
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Justing
鲜花(151) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 01:37 | 显示全部楼层
http://homes.point2.com/CA/Alber ... 13-Real-Estate.aspx
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uuqq
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-13 08:15 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
http://homes.point2.com/CA/Alberta/Edmonton/Twin-Brooks/12771413-Real-Estate.aspx+ m0 D7 `; Y* `5 o/ E. a7 n# L
Justing 发表于 2010-3-13 01:37

7 c  P' W9 Q# ~! G9 w0 u) d7 }' J颜色怪怪的
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YIYI9656
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-15 08:17 | 显示全部楼层
19# Justing
9 J$ A- \( G8 ?0 _7 ]9 E, W/ b( H) T* b+ ^3 T) v# }

. |" x# i- Q9 f- E: k/ p8 b5 x$ ~
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NorthernWolfy
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 05:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# schinese # y, N2 G0 i: y0 Y

. F( N% H: Y* R( E& x- T( _
% i- w/ e5 y: B8 i: b1990年的房子，内部结构不理想，我看也就值43万
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中青加爱
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-16 20:14 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
听说这个房子成交价￥498000。( ^( ^' c3 G5 P. O3 I- `3 ^
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541
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lilyba
鲜花(57) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 14:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 lilyba 于 2010-3-17 15:56 编辑
  e- V( a; k8 Q
听说这个房子成交价￥498000。1 h; I- B- E% r0 O  Z
http://www.realtor.ca/PropertyDetails.aspx?PropertyID=9201541, J: H4 l, X. A, P  z
中青加爱 发表于 2010-3-16 21:14
8 i4 @# S6 M& b% J) w/ W
" `" i: z$ g! O' A' T0 r2 a/ r
看了楼上的楼上，呵呵~
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