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UA学生想买房啊,大家给点意见呦!

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鲜花(12) 鸡蛋(2)
发表于 2010-3-11 16:52 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
我在UA读PhD,至少要四年吧,现在住的房子rental每月是$1000,加上停车费和其他费用,大概一个月的房屋支出要$1200。权衡了一下,还不如贷款买个房子呢,费用在$20万左右。每个月的月供加上一些费用在1000左右也好啊,上完学可以卖掉,总不至于交了多年的房租,到头来什么都没有。
: ?$ p" A7 C3 @& E不过问题来了,买个什么样的房子好呢,condo?house?在哪里好呢,west?east?...最好能离LRT近一些,上学方便,最好房子的condition比较好,不想花太多时间在维修上,还有就是考虑到以后也比较好卖掉。4 Q# k" r& ^+ c* h7 Q
大家给点意见吧,实在是没有头绪啊!
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:06 | 显示全部楼层
找老杨。。
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发表于 2010-3-11 17:18 | 显示全部楼层
买HOUSE 20万可下不来...
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发表于 2010-3-11 17:49 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!& j) I, ]# t1 T$ ~. P$ x, b

& U' r7 [7 ^' F但那时候房子便宜呀~
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 17:53 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!9 y+ W8 ?" J8 O3 l0 L$ W

" D7 [' ]1 W/ |! K5 Z但那时候房子便宜呀~' J, ^0 v: B2 a+ j2 N
特北京 发表于 2010-3-11 17:49
2 Y* C4 t0 J  b# e( B: |  q. u
鲜花(34) 鸡蛋(5)
发表于 2010-3-11 18:26 | 显示全部楼层
1# emily_cx
6 B1 Q& X9 U1 b7 O3 q! x5 W! F- D( p, S. z( r: X! V" Q

/ d( h" O5 K9 a* I我的观念比较陈旧,我觉得现在把时间精力多用在学习上做好功课没准收获更大,如果首付不多的话。如果像你这么算的话,就没有多少租房的了,所以这种算法有些你不了解的灰色成分。
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 18:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
楼上说的又道理,如果将来要回去的话
% J. F6 d6 p' U5 q& Z7 ^; q# W4 [* e% a2 e8 W. A9 E' x
4年利息12,000-15,000,condo fee: 12,000-15,000, tax: 5,000, 买卖交易费:5,000
! Z  i5 n8 Q5 p4 c; t' B# T' ?# l  \/ |9 F9 @, ]- Q7 c# j
如果一切都很完美,房子没毛病,楼市不跳水,不用修,是能节省10,000-15,0003 X: g" x5 e! T" u( Y
; w0 f& w5 V+ n8 x& q6 J* u, V1 Y7 w
但。。。
鲜花(163) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-11 19:16 | 显示全部楼层
几年前上学的时候,一个同学提议几个人一起凑钱买个house,一起住,毕业了卖掉分钱,我没参加。要参加了的话,怎么也能少奋斗一年吧!9 U. m; b8 `! J

# W4 v2 }' b- H/ w1 x但那时候房子便宜呀~* G, x! Z1 _/ V  i' _& A6 p
特北京 发表于 11-3-2010 17:49

6 B0 U: L$ I  U真的啊
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:02 | 显示全部楼层
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-11 22:21 | 显示全部楼层
20万只能买condo,或者旧一些的townhouse
鲜花(50) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 09:08 | 显示全部楼层
20万左右的话可以在stadium或者clairview附近买个2室一厅2卫的condo,离LRT很近而且很容易找到全新或者2-3年新的房子。平时就算是坐LRt去上学也很方便。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-12 15:32 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
1# emily_cx
7 C. X( r' j* X7 I1 p% T
: P, e2 `; K+ i20万恐怕只能买远些的condo了。但楼主要考虑condo fee、房产税、贷款利息等等因素。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-17 20:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
4# 特北京
' F% m2 r1 W( P4 ^6 A* b
0 w0 y4 Y  T/ f! G6 Q3 u& B我觉得太不方便,要是一个想般 另外的不想怎么办
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