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一个不错的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=29225
/ R7 T+ p, u, V5 T
/ v0 g. f5 m/ d. e$ t% W( {9 W  k现在房市偏热,这个已经非常不错了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。
. }1 @# |( m4 P7 E4 G( w$ n缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。
% q5 \- O1 d& g( u总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑 ; o3 L" x) A3 @6 q  K
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
1 Q1 C8 j( R/ D( E9 J# {* N( ~yxia 发表于 2010-3-20 22:43

8 X% \8 J3 o; K8 HMalone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。
: Y/ a" t8 `: W* o  Q
5 z7 R7 V( ?5 V/ K  X- H; Y" b地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。
- I( _/ i! Z: h( C
; `( u& u- Y% P7 z+ X" D  ]Magrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
大型搬家
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。( H: R/ Q( H* C; s9 v& {
southcommon 发表于 2010-3-21 12:51
/ j$ \* S  Y! C4 [& u4 {; ^
您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。6 B. ]. v( j" [# b3 q2 z9 q2 G
该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton
0 L% e7 Q0 C4 q4 I
; e; x  g" z0 E) J# ]9 a& `8 |你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# 小黄
# }) k8 c# k9 S" L$ Q: m3 P3 |0 x" ~
+ |/ P% u& h' q5 _/ M& E4 t% z: Z( ]' J" p2 {5 A
请问这个如何:
. v( v+ ]3 p' D5 `2 [$ Q9 V
2 t6 Q: h2 l# T4 q6 {http://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
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本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑
3 t* T9 m, G/ x8 M8 w: x, I! K  O2 s3 s  {* [9 r* X) ^6 T" E
Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton
* K* a; b; k& d; n% G; p4 d1 \2 G, e+ G# }
你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
5 H' B4 l6 O& F% ^4 D有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45
3 E0 O9 W* l  {0 ^8 I
地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton
$ z7 z# p  R+ C4 ?4 \* V' w! f  H1 [: G1 U( X7 T

: J0 F! Z" ]# @# H6 N! U说的不错
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:
0 b& W" o: P6 V4 awww.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness - Q9 `& ?+ W$ j) i- F1 Y& i
( Z, l% v( t- I: Y% `: F6 N

) M$ M- w" k. z' UI saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price. : P1 @" y: p+ Z' u
I like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:& e; p0 s- A6 r% M4 {/ Z3 j
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=90980758 z" S9 d0 d# D$ y  J
山东 发表于 2010-3-25 08:55

- G" s# ^" {. Q3 W$ ]垃圾。* N, Y8 G/ ?8 o

7 k1 S6 O, ]6 u& Y( M7 ]) k4 R虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。% U/ \; r( a+ y
都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
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