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一个不错的敌偶

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鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-3-20 20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://edmonton.comfree.ca/display.html?code=29225
. ~; C4 W+ Y" d
( t8 u3 q' h' |9 F- I2 p. r) _现在房市偏热,这个已经非常不错了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:27 | 显示全部楼层
优点:location,Mcgrath,这样大的房子,这样的价格实在不多。看起来很通常明亮。地也比较大,比起小地块大了整整2000尺。该有的东西都齐了。
: M* f( V; ]& ]$ Y缺点:装修一般,不差但也不是很豪华。看起来主层好像是8尺,没有9尺来的爽。
8 V) u/ Z3 f9 R: R: q: E9 s$ U总体说,现在在市场上这要的房子,这样的要价,估计很快就会卖掉。
鲜花(26) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-20 21:43 | 显示全部楼层
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-20 23:31 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 小黄 于 2010-3-21 00:45 编辑   O7 X- [/ I4 ]
$635,000买这个房子,不值。小黄教授的眼界有所下降。1 S9 Y0 i& T: H# T7 y: J
yxia 发表于 2010-3-20 22:43
# [: q" H7 v9 l6 `+ B3 T
Malone Green 总共19个房子,7个都背靠路。减掉2个背不靠路的转角地,只剩10个,一般也要70~100万吧。这恐怕是你能买进的最便宜的一个了。山坡后面,最最低的,130多万。. q1 x! T7 ~/ L) d2 u9 ~4 O

" f  `$ q- B8 @5 |2 u( Y地块又是扇形的,南偏西,后高前低,在钥匙圈顶端。如果仅仅是块空地,市值大概在32~34万吧。, d) e: O8 G# b: u- B' m

5 N. B5 |' x! m$ C1 cMagrath Manor 很久都没有卖出位置这么好的房子了,上次还是房市冷却时,它旁边的1413出售,要699k,在冷却的市场还很快卖掉了。
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发表于 2010-3-21 08:45 | 显示全部楼层
好像没看见放电视的地方。
鲜花(48) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 11:51 | 显示全部楼层
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
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发表于 2010-3-21 12:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
Location不错,但要价偏高,装修一般。这样的价格可以在临近累世的新区建同样面积的新房了。另外它那个钥匙圈房子并没有那么大。该房东边的小区房子才大。
( w; B: G6 ]$ {southcommon 发表于 2010-3-21 12:51

; t3 n; X3 `% s1 ?您说的不错,我自己就在Sandalwood盖房子,比它大200尺,背靠pond,walkout basement,装修也比它好很多,造价也就58万。虽然只跟这个房子距离10-15个block,也非常安静;但是就像小黄讲的一样,我的地皮就17万,比这个可能便宜一半,因为这里是Gagrath。如果我的房子在这块地皮,可能至少70万,但是我没有那么多钱去买这样的地皮啊。$ h' j8 X4 l( H1 u# u6 m
该区东边的房子大多是estate homes,在$1M之上,是我这样的平民百姓承受能力之外的。这也说明房地产的真理:LOCATION,LOCATION,LOCATION.几个blocks只差,价格就天上地下。
鲜花(117) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 15:45 | 显示全部楼层
7# Phaeton   T: i4 R2 ]2 V( E

  S4 P* }( O& \% X4 V, f7 Y你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 19:43 | 显示全部楼层
1# 小黄 0 \1 t: l4 N) L* H' ?

, b' x2 c" h7 N/ e" C" E; U5 D% X# p7 C
$ J7 I6 T: p8 |, \4 n请问这个如何:
# e! H$ j. Y! ]
( _- L1 \& ~# m* r+ dhttp://www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9242703
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 20:13 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 ceramistpalace 于 2010-3-21 21:16 编辑
* j# |1 d3 X& O$ }3 q; H8 d$ @& ]. E& e$ V( |& |4 t
Seem like it's on a main entry road to that area, that means every resident in that area will drive by everyday making traffic noise level a problem. (refer to the one of 9th floor, not the one P. Huang suggested)
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-21 21:31 | 显示全部楼层
7# Phaeton ! O1 S; a# v7 |+ v% P

: n& q( Q% h3 j. e4 C& D. }你说的造价58万是已经包括了所有的upgrade了吗?另外,你的地有多大呢?谢谢!
! p8 d, x7 X8 j( h8 \1 `$ s有影无踪 发表于 2010-3-21 16:45

5 K" n  ^' p* x" q- y地6000多尺,好像没有upgrade地毯。
理袁律师事务所
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-24 20:13 | 显示全部楼层
7# Phaeton & s; m# K8 p4 X$ r% h4 [# F0 |$ a# b
* [8 k" ^3 c$ i9 {7 {

' j; R* c  l4 p  ~6 S0 e# d说的不错
鲜花(34) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 07:55 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
请问这个如何:
4 i% p. k* V7 p5 Swww.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075[/url]
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 09:07 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-3-25 19:34 | 显示全部楼层
9# wishness * h& O& J% L9 e9 l& l

8 o  k$ v- A+ w3 `; S7 S! F# a& u
I saw this house last year summer. seems it is back to market again with a higer price. ! U0 G4 j0 \& T% D: q0 P5 v
I like the interiors but the back yard is quite challenging.........
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
 楼主| 发表于 2010-3-25 21:56 | 显示全部楼层
请问这个如何:  W' @& ~2 Z, B4 Y- n8 r6 H
www.realtor.ca/propertyDetails.aspx?propertyId=9098075; p- V' x. G- b% W* S7 d% l( I
山东 发表于 2010-3-25 08:55
* T+ t+ o# B7 N2 n, D
垃圾。
. E  p9 c& x0 b' Z( j; }# c
; p; I- _4 E6 I虽然在TPE2,但是最差的位置。我一楼推荐的在TH最好的位置。. m+ Z% ]3 u6 Z/ i" _! }  }$ ~
都靠路近,但这个地势低于路,更不好。我认为直接对比都不如一楼的房子,要贵10万是失心疯了。
鲜花(54) 鸡蛋(1)
发表于 2010-3-26 00:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
帮你顶一下
大型搬家
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