请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

" s+ `4 l  Y9 U分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
3 m, j% R' S, F* ~% k2 h1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
- I2 W( N: k' m4 n- h
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
7 B3 J  K9 W% c: }0 X# B

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
  {% L9 ]( d! P' l/ B! f; d  [
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
6 T, ^; G: r3 z( t/ N/ v0 _老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
3 Z4 K: O% K3 k4 _6 z( Q2 c
. E( ?; }3 `8 X: H
  u' b/ C2 d# D5 p' A你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
/ ^' _  k2 X5 s* n- @# W
; O8 O, ]& n% R- D8 h二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
- U: _) J7 v" ^5 x! [+ _老杨 发表于 2010-5-3 22:16

) N' d3 _/ Z& R, ^' C5 }
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].