请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

- A3 ^% t& C) \/ t) \分为两种情况：
" k6 z% ^  r2 D2 P, F* R& A/ X一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
% [+ f6 P+ H5 [2 \1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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/ s# }- G" v% o! j% X二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
; }) L# w) T2 g, ]% P1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
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你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
5 \1 j/ Y5 v/ J( B9 |一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
. j2 {+ I( c: ?" S% F- O( a2 I1、赚钱了，交capital gain tax
/ v" F! Z1 |0 G- I3 H; b2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

5 z) B$ H! O! K! g; SA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].