请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
3 G9 L. Z3 y/ x: U9 T* J5 K- [( o- f: ~金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

# c. W2 _( D2 |. G6 w9 C3 c分为两种情况：
$ O: u; ]: {0 I; c- e6 \( S一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
9 L) G9 [# E1 \+ i- o# e2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
) S, D" O2 v% h, [; N1 o

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

9 `0 g$ e) M0 |/ U# D' I二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
7 `/ H9 T- x6 |+ c

你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
; R' m7 n3 s) C. n% S# L3 b* h一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
6 J1 c2 K" w; ?* ]! _2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

( U. I9 `2 x$ ]  \) u+ Q, S二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
; z# F7 F$ q( m) z$ k老杨 发表于 2010-5-3 22:16

( N* b9 ~9 I4 t( V4 V+ }A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].