请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
  b9 d1 X9 r' s, Q% c1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
, b! {" n" }# r$ ?一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
7 W" r5 Y) T; F# n1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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0 ]" ^+ f/ ^  F6 C! Y. R2 i' z二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
; [' ^& [$ _" [/ c* E; |老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

$ |% W' ?: K+ P# W
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
! H4 }! T6 u+ G/ y1 I一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
' l: e2 {8 ?% t5 |5 u/ {3 ^1、赚钱了，交capital gain tax
  L2 ]& ?6 }9 a7 \" r. C2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
) u( K+ T- B% y老杨 发表于 2010-5-3 22:16

* Y* r: @( D0 l
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].