请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
$ n% Y& W, k- N" S金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
+ G) i3 K( l; E2 h4 P8 j2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
3 m) x6 I, X, Y* d# T$ V

分为两种情况：
0 I; O+ N) m' V6 Y5 t+ K1 t一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
! ~$ d- R( y" Y' J  `  e3 U1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
* n4 B  `( z" p- M' k( t# A( L一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
$ [& i3 r' E; P0 ^" J% d2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
( [1 P9 X% [% U, W, _0 ]0 z" _
4 e( Q; M2 V! I3 c  S+ n二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

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6 j8 s$ q8 [# N/ fA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].