请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
6 {* G& I; g4 T1 p& j$ S) f金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
' ]0 ?/ R4 q( D3 ?! a$ x一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
3 n/ c* n7 v+ a5 F+ e* o1、赚钱了，交capital gain tax
: T: g+ x9 _* a8 ^2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2 G  f) j7 E( \2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
# c( F' |& ]9 M1 X& M1 B0 S% n
9 C% B5 m5 I! c; v  H二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

3 Q, h% C1 k3 @( b
你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
% }9 c8 i, Y- @* z) D& I8 a. V一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
+ t/ d( G6 M$ g( e$ ]; _1、赚钱了，交capital gain tax
' z! U$ u) Y8 u+ H$ m2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 ^9 q' G/ G2 W8 y! ^二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
/ w" ]6 {5 V- a: G3 v老杨 发表于 2010-5-3 22:16

/ f, H# Q/ g) G% w
A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].