请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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* U4 J$ j( Y9 P; @; }, k二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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* s. X5 J! J# l二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
" ^  I. Q/ `4 y, p# o! @3 O老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


. h, [9 g, b' M7 c3 y: ~你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
, ?9 v7 \; k/ w: A一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1 E2 `1 l% d- P, p1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
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0 Q% R1 n: u. z二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

; T  B# D% `, o$ C: H# VA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].