请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
3 ?0 B! z5 o  c$ R金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

分为两种情况：
$ ~# N0 R& J; r7 c" |7 _) A/ Q/ P一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
9 B; M4 v( I& x9 \. N2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

& i1 J* M  u- U二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
" q, t5 X% _9 i( r# ~4 V

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
( Q9 i% f3 Y3 k- G1、赚钱了， 交capital gain tax
7 P! G8 N7 s) P; ^+ j. Y2 l; M2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
4 _& w7 [3 \5 a  i% A% G
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
& S( r( x5 `# h2 E# ?" U+ ^# g0 m老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu

; N& l0 [. R  M3 ?7 c
. R. F1 g( U8 C4 M. Y  @你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
6 L+ H' c* s9 D+ W一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
  U/ K9 w9 ?/ z4 M3 }2 |% v' t1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
! ^8 a* U: B/ A; i5 @0 x. P
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

8 i2 f" p$ L9 s6 S* iA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].