请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

5 J" i& ~1 A( G7 ~  N! ?分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
3 w/ `  J5 N: d! M; {. O2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
" c6 R# U% K1 a3 H4 e3 b/ J& C2 o
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

" c  b" I0 N4 l& _& l$ n二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
/ c3 f0 d% a; Z老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
9 L) j  j7 ], @# B6 ?$ K  k! ~

0 n' F6 Z/ K& y. X5 o你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
- V$ [, x/ A- W$ D/ b1、赚钱了，交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
  K0 n6 n2 M' T' e
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

9 w, ]' m& B, h0 i5 U
- P3 x9 o: S: I3 y' U9 R3 z" R" yA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].