请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
" F( z. f1 k! Q9 \5 X金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

3 h% J0 s3 Y* r0 A- }' V4 e分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
- Y+ ~* f+ w  K3 C1、赚钱了，交capital gain tax
( C! h8 V0 O0 b2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

! T/ L. T. B" g7 S: i  G- m二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
) q: a* ]% [1 T1、赚钱了， 交capital gain tax
2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。
1 A9 ?9 c8 }2 p0 d- t
二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu
5 T$ b% o3 i! F6 _8 L) G6 @

5 a# C- B# T4 Q: R你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
; G; l  v2 s, w( u; ^( p4 r; s一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
( W: S; H/ O6 Q2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
老杨 发表于 2010-5-3 22:16

A capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].