请教各位明白人：购入房子后，5年内再卖掉是不是有什么说法？

金蛇狂舞

自住房，如果五年内卖掉的话是不是有什么说法？ 谢谢各位！！！

小黄

在中华人民共和国这种情况要多交税。

金蛇狂舞

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？

老杨

多谢小黄的回复！国内的情况的确如你所说，但在这里（加拿大）会有什么说法呢？
5 B- Q! X) N$ F+ l8 ^6 t! D) v金蛇狂舞 发表于 2010-5-3 21:36

8 {, [+ E1 v4 M7 V1 s7 |分为两种情况：
* w6 n) Q! w7 q6 N一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
  d- G& A3 B% L1、赚钱了，交capital gain tax
: ]' I& K9 c; |! J' T2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

& Q/ f8 T: z. F: n二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多少都没人管。

appletutu

政府怎么知道是自住还是投资呢？
) `* t# A( ^% F. f

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了， 交capital gain tax
7 o& m$ P% e; `- R1 X2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

7 x& P7 ~. t& f* s7 n. q0 L  G二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
8 g% U- d4 w9 ^0 C% b1 ^% t6 {' T老杨 发表于 2010-5-3 22:16

catty

5# appletutu


你管政府干嘛？你自主的就不用交，你投资的赚钱就交税，年年按照法律报税，不都是这么个理吗？简单的问题复杂化

whst111

分为两种情况：
一、如果这套房子是投资的，则又分为两种情况：
1、赚钱了，交capital gain tax
, c2 W3 C! _  S) g5 F2、赔钱了，capital losses可以留着等下次赚钱的时候去抵消。

二、如果这套房子是自住的，无论赚多少或者赔多 ...
5 l7 k' l/ r6 ~5 F! O+ X老杨 发表于 2010-5-3 22:16

, E5 Q. e8 G8 O. s3 z. }7 p
; M3 A* h0 p, n5 O! iA capital loss cannot occur on depreciable property [ITA 39(1)(b)(i)].