4月楼市报告：大多价量新高 大温独立屋再过百万

get8686

大多楼市强劲 创下新纪录 4月住宅成交量增34% 价格升13%

% }5 M9 V  D( O多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，大多伦多房地产市场需求量依然强劲。大多伦多地区民众购房热忱高涨。4月的成交量和待售量均创下新纪录

[localimg=180,149]1[/localimg]

% I# c0 a5 V: |0 `1 H. K多伦多地产局周二（5月5日）的报告显示，4月交易比去年同期增长34%
2 x/ i7 e6 l2 s. X. {地产局周二的数据指出，经过MLS系统，四月大多伦多地区二手房市场共完成10,898项交易，比去年同期增长34%。

但新挂牌上市待售量的房子年比也增加了59% ， 有20，683套房子新挂牌。
( W  }- ?! F0 ]0 G. T
& u/ H! B+ N: |) k) T地产局局长Tom Lebour表示：“大多地区房地产市场健康，买家利用超低利率的良机入市。待售量增长是因为强劲的需求（成交量），和不断攀升的房价。不过，随着新上市房子的继续增加，供方市场更加良好，我们将看到在下半内，房价会变得呈单个数的温和增长。”
+ v5 _) P% S" }
大温楼市续火红 4月住宅成交增18% 连续2个月独立屋达到100万


% a: a1 [" @! J2 w8 w. [) k5 O6 a

大温楼市畅旺，4月份的住宅单位成交共达3,512宗。


大温地产局昨日发表统计指出，今年4月的楼市持续火热，总共有3,512个住宅单位成交，比去年4月的成交量增加18%，新放盘数量亦大幅增至7,648个单位，比去年4月暴增65%。
6 Y" k1 r& B% A% ?" b
报告显示，今年4月份的成交量是史上第5高，比去年4月增加18%，比2008年4月增加9%，比2007年同期增加3.7%，比今年3月分的成交量亦高出12%。
; s" O1 z6 O% W2 C* s9 X
温哥华都会区在4月份总共有15,901个住宅单位(包括新挂牌及已挂牌单位)挂牌待售，比3月增加17%，比去年4月增加11%。
  U+ E0 `' h+ Q  c/ \" @0 B
大温地产局总裁Jake Moldowan表示，数字显示今年春季的楼市交易畅旺，买、卖双方都非常积极。他认为由于新挂牌单位大增，买家有更多选择，市场正朝平衡方向发展。

; R1 [5 a) j% ~8 O% x& p在成交价格方面，4月份独立屋的基準价是818,403元，比一年前同期升21%，继今年3月之后，4月份的独立屋平均价格连续第2个月达到100万元。

% y& Z/ @$ Q: A0 k* F/ Q

（新闻来源：加拿大家园网）