埃德蒙顿华人社区-Edmonton China

 找回密码
 注册
查看: 2449|回复: 15

这个deal很合适

[复制链接]
鲜花(143) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-20 08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 10:02 编辑
! p- B. g# y" f5 }& U. }
( m, D8 Q* J9 f8 qhttp://www.edmontonchina.cn/view ... &extra=page%3D1
! o) l+ ^; ~  I% @
' W- a/ T+ s$ i" h06年底-07年初的时候,大家抢购完了house,又开始抢购condo,apart;在house涨一轮之后,condo价钱也涨起来;那时很多的交易现在看起来都是不可思议:比如1房1厅的7,80年代盖的破apart,房型,地址都很差,在Jaspher-95Ave-90Ave之间,治安最差的地方,都卖到12-13W;还要抢购;5 H4 C  {9 a. G/ j) U$ V
. |1 A; Q  q( v: x$ w( F7 }
到07年中-底的时候,这些破apart价钱又上升了些,当初13W拿下的人还很高兴,说升值了;8 t$ w, C7 K* ]+ W# P, n
现在一看,这种根本不能购买的apart,现在10W都出手不了;过了3-4年,房价居然跌了2-3W;当初谁主张房子保值的?8 T) I' o5 _: O* V

" L, o& n8 Y3 d: n买卖最讨厌就是起哄,抢购。国内从前出现过几轮抢购风,说人民币要贬值,大家什么都不顾,只知道拼命花钱;结果人民币并没有贬值,但是抢购来的一堆没有用的东西,丢也不是,用也不是。  如果购买些小东西也就罢了,花费十几万,几十万买了个大件,确越看越讨厌,这不是很麻烦?就像找了个老婆,兴头过去后,左看这女的也不对,右看也不对,还不能离婚,这怎么办?
理袁律师事务所
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:34 | 显示全部楼层
请问,你知道在哪儿啊?不知道地址只看价钱就合适?
鲜花(3) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 09:56 | 显示全部楼层
Agree, location is very important and valuable
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 11:39 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
本帖最后由 suvescape 于 2010-6-20 12:56 编辑
1 w) Z6 y4 {* O% S/ z# ]) k0 J, k( x1 A8 V  o
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 13:26 | 显示全部楼层
步行5分钟到West Mount商区及公交中转站,就在哪一代。但是我想不出哪里那个公交直接到nait。我想想看。。。12路?5 N- n& Z+ p  J
suvescape 发表于 2010-6-20 12:39

$ x; D: y5 Q/ z' O& m9 d) H$ Y8 Z- C7 B: Y3 G4 i9 Q
其实在mls.ca上有好几个在westmount的2 bedroom condo在挂$149,000.5 @+ b9 d9 D4 u, Z2 b1 ^" \
( U8 I, V$ _1 ~2 M) M" e* H' h
另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。
2 D3 i0 O" V3 \$ Q1 _5 d! @
! c; ?& m+ S6 e& [) ?" U; A就算房主再不懂行情,总知道自己的地址吧?地址是买房的很重要的信息,我想大家都很清楚location的重要性。) M. J5 c1 u" F% t9 C4 S4 ^, }: m9 K

3 ?3 o. ^4 u0 l, s9 K3 M6 z' h* l6 W) _如果帖子在买房卖房,我就闭嘴;但是在谈房论地,我就说说,有不爱听的,对不起了。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 15:33 | 显示全部楼层
不怎么样。。。还不如买个13万的在南面century park LRT 附近,5分钟到LRT, 15分到大学。
鲜花(143) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-6-20 17:12 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
请问13万的在南面century park 是什么房型?
鲜花(17) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-20 21:43 | 显示全部楼层
我去mls.ca看了,五楼说的149,000应该是半地下室的1层。好容易到了加拿大了,再住地下室总觉得有点亏
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-21 09:40 | 显示全部楼层
kankan
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-6-21 20:16 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
1# suvescape
4 i8 Y" u1 @( |) n  g7 g+ @4 j* ?) h8 p8 k! o  u

9 |% ]7 L4 \* l/ q6 U看过LZ的很多帖子, 无论是在这里, 还是移民生活, 文笔挺像"韩寒"啊.  而且还有一点, 本人不明白你对那些从高位买到房子的人是同情, 抑或是看笑???
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 11:46 | 显示全部楼层
5# Phaeton
, Y) R) b; ?6 g+ |. s+ B6 T
# M" m1 C; b5 \1 P# N
+ q1 z& ~7 V% S$ Q# [mls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 12:03 | 显示全部楼层
再补充一下,经纪人通过mls卖房子,很大程度上靠其他经纪人带客户来,而这些经纪人是可以看到房子具体地址的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-22 16:52 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
5# Phaeton 9 @. g0 ]! y2 _
6 @: o8 V! C- b# X- E

+ E& b- Q0 d/ w  h) dmls不列出地址的一个可能性是房屋空置,  为了安全考虑,经纪人不给具体地址。房主想要公开地址,还需要另外签一张表。9 s$ B4 M* Z7 w+ s, n
caifan 发表于 2010-6-22 12:46
3 N2 i$ m/ c. S0 T# S
/ y# l. D0 F/ I0 Q+ v0 ?
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 10:53 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
不知道是您理解有误还是我自己,这是私人卖房,不是经纪。- a$ g. r2 _6 v" [, I1 u: V
Phaeton 发表于 2010-6-22 17:52
  Z' V4 \/ h# c/ r
我是泛泛而言,不是评论那个具体的房子,而是想说明不列出地址的房子并不一定有什么问题,跟是不是deal也不见得有什么关系。这是针对你说的:
) s8 Y$ F5 j* ]; [3 L1 ~& h( P4 ~1 g, P( K( |1 H# d! E
“另外一点:凡是卖房不挂地址的,一般都不是什么deal,我自己的感觉了。”
" K, a# A0 C8 E8 @. Z9 ^+ t
3 w2 X% O/ p5 G6 ~& V我原来查找住房的时候,也不喜欢不列出地址的房子,因为看不了google地图,也无法查询市政府的估价。后来自己卖空置房,经纪人一开始不给公布地址,才了解其中的讲究。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 11:07 | 显示全部楼层
comfree的房子一般都有具体地址。mls上没有地址的房子相对比较多。卖房广告,也有好多不给地址的。9 _  R  T* G/ U+ g' W+ P

5 r6 C) ~; I( g: Y6 l不列地址,除了安全考虑外,可能也是一种非诚勿扰的意思:真感兴趣的,来电询问啊。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-6-23 12:03 | 显示全部楼层
那些在mls上没有列出来的地址,其实也可以在通过另一种方法找到的。
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

联系我们|小黑屋|手机版|Archiver|埃德蒙顿中文网

GMT-7, 2026-7-4 09:23 , Processed in 0.175979 second(s), 27 queries , Gzip On, APC On.

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

快速回复 返回顶部 返回列表