买房问题

醉酒当歌

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2 x7 {6 {4 w# V7 o若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.

牛肉粉丝

先占个沙发，醉酒几年没买房，最终存了20万

醉酒当歌

haha,你过奖了，我07年初一共有1000块。我倒是希望我有100万。一个人存钱很不容易。

Phaeton

欢迎醉酒回来！还久不见啊！
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“若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.”
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有没有想贷款批不批的问题？？？

小黄

纯投资角度，买2个。

恭喜发财

若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.
7 v% u7 \* h* P" y$ Q醉酒当歌 发表于 2010-7-5 19:17

你回来了吗?

今天闲着

若你有20万刀，目前贷款利率很低，那么买两套房子首付各10万好呢，还是一套房子首付20万好呢？目前贷款利率很低.....your thoughts are welcome. But i think now is not good time to invest on house.
1 y' t9 y2 B' h$ Y) n醉酒当歌 发表于 2010-7-5 19:17

7 }; j7 U; n8 q; o
9 y6 F/ M* K+ _$ q8 l# ^2 e把20万全部放在第一套房子里，然后再抵押出来8万，做投资房首付足够了。这样的话，抵押出来的8万块钱的利息可以抵税。

yxia

欢迎醉酒回来，不过对房市不是好兆头。

Rapala

当然是买两个好。现在的利率低，比如你买30万的房子，20万的贷款。那么每个月利息可能只有300块。而再贷款买个30万房子投资，租金净收入就可以300刀多，相当于一个投资房帮你养两个房子。

醉酒当歌

谢谢朋友们的回答。看来买两个的答案是肯定的，那么是今天闲着姐姐的方式好呢，还是分开１０万做首付好呢？多谢。

春之歌

目前空房率这么高，外来人又在减少，买投资房，怎么保证能租出去。小心被套住。

Rapala

谢谢朋友们的回答。看来买两个的答案是肯定的，那么是今天闲着姐姐的方式好呢，还是分开１０万做首付好呢？多谢。
  v5 L7 @$ U6 v7 t" z# Q6 d醉酒当歌 发表于 2010-7-6 12:31

& N7 E& v% W4 u/ e1 h5 o+ K! P4 ~# w今天闲着的方式好, 可以抵税嘛。坏处是1. LOC的利率高一些。2. 这种方法只能拿出8万，少20%

suvescape

我觉得还是老老实实先买个房子，20Wdownpay，贷款少些，尽量抓紧还完钱；然后再进行下一个。

分来，两个10W，也不表示你能多带一倍的款。只能购两个小房子，没有太大区别。

醉酒当歌

呵呵，你的意思是买了30万的房子，两年还完，也不错。。。。哈哈

我觉得还是老老实实先买个房子，20Wdownpay，贷款少些，尽量抓紧还完钱；然后再进行下一个。

/ |5 l( @& f9 h3 C9 K% C分来，两个10W，也不表示你能多带一倍的款。只能购两个小房子，没有太大区别。
suvescape 发表于 2010-7-6 19:53

coolstone

WST

今天闲着的方式好, 可以抵税嘛。坏处是1. LOC的利率高一些。2. 这种方法只能拿出8万，少20%
* }0 `; q; l7 kRapala 发表于 2010-7-6 19:45

  o) g# [# [" ]3 e1 j3 G" ^6 V是不是LOC也可以贷出10万？

醉酒当歌

贷款两年允许还清吗？这样利息会很高吗？