最新利率-JULY 7, 2010

郭森房贷 · 发表于 2010-7-7 09:39

一年固定：2.54%
2 x6 J% i$ l$ M+ G三年固定：3.49% / t7 ^3 a) q7 w, W; o& n
五年固定：3.99% 无任何附加条件7 Y; K! i6 `  E- ]4 A( k% U: M4 t) m
1 e/ L) @! O; _% ?8 L  T
三年浮动：1.80%（PRIME-0.70%）无任何附加条件) e+ o% f0 R8 s' \' K' }8 E
五年浮动：1.85% (PRIME-0.65%) 无任何附加条件
+ A, L9 o1 ]+ y# i  R
) t4 k: P4 j# |! I) RCURRENT PRIME RATE=2.50%

marinazhang · 发表于 2010-7-7 10:35

good deal.
Samson, Can mine change to this good deal?
五年浮动：1.85% (PRIME-0.65%) 无任何附加条件

孟良焦赞 · 发表于 2010-7-7 10:39

thanks

有影无踪 · 发表于 2010-7-7 10:51

夏日QQ糖 · 发表于 2010-7-7 11:29

能问问这是哪个银行的呢？

郭森房贷 · 发表于 2010-7-7 14:05

能问问这是哪个银行的呢？4 W7 B* l8 n L% r, H
夏日QQ糖发表于 2010-7-7 11:29

每一种贷款利率都来自不同的银行和金融机构，请来电详谈。

qdai · 发表于 2010-7-7 19:50

如果刚贷的是5年浮动：prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗？

coolstone · 发表于 2010-7-7 20:38

郭森房贷 · 发表于 2010-7-7 21:23

如果刚贷的是5年浮动：prime-0.5。现在能换到prime-0.65吗？* r5 L! b$ v. Q8 ?+ f
qdai 发表于 2010-7-7 19:50

您可能需要支付一笔罚金给现在的银行，才能将贷款转换到这个利率。

angela77 · 发表于 2010-7-7 21:47

yuz967 · 发表于 2010-7-8 08:14

what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks

郭森房贷 · 发表于 2010-7-8 08:49

what is the difference for 5年浮动 close and open, how to calculate 罚金, thanks. E2 \* s+ E2 U1 i, x
yuz967 发表于 2010-7-8 08:14

5 years variable closed rate mortgage means the term is 5 years, if you paid it off earlier, you may be charged 3 months interest amount as the penalty; rate is P- ??% depends the different lender; 5 years variable opened mortgage - you can pay it off anytime without any penalty, but the rate is P+??%.

Normally if you purchase the property and plan to live in there for longer term, you better select the closed term; but if you plan to flip over the property(buy then sell in the short period ), the opened term might be suitable for you.

浪子网上等红 · 发表于 2010-7-10 01:05

在回来的路上，我一直琢磨，是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道，是不是所有银行都在实施严控措施?

郭森房贷 · 发表于 2010-7-10 07:27

在回来的路上，我一直琢磨，是不是应该把我持有的地产股也卖掉?我非常急迫的想知道，是不是所有银行都在实施严控措施? ?% y k, b- o+ F6 K
浪子网上等红发表于 2010-7-10 01:05

4月19日出台的三项政策（非自住二套房首付至少20%；再贷款-REFINANCE-不能超过房价90%；贷款审核利率以银行公布的五年固定利率为准），的确对房市是一个很大的冲击，尤其是对购买投资房的客户。但对亚洲客户而言，没有实质性的影响-原因是这些客户一般都支付20% 或以上的首付，信用良好，银行在审批贷款时可以相对作出灵活的决断（勿需政府的保险公司保险，避免了一些苛刻条件的限制）。正所谓上有政策，下有对策，银行不会傻到严控自己的生财之道。

Justing · 发表于 2010-7-10 08:06

我不明白为什么最长时间只有5年，如果贷20年，利率又是怎么分配的？

云舒景澜 · 发表于 2010-7-11 04:42

good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动：1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件

郭森房贷 · 发表于 2010-7-11 07:22

good deal.Samson,Can mine change to this good deal?五年浮动：1.85%(PRIME-0.65%)无任何附加条件
5 d+ o" z0 P' X8 V5 n/ J1 U/ o) K云舒景澜发表于 2010-7-11 04:42

请您给我电话，探讨具体事宜。

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