 鲜花( 2253)  鸡蛋( 32)
|
本帖最后由 如花 于 2010-7-9 11:28 编辑 % j- N* v6 g5 R
5 u# }0 u7 U1 H
本帖只对自住房。! i' C g3 D6 H
8 G/ m* n7 O& f, p5 O, P7 \& G房价下跌会令你每月支出减少吗？不会的，什么每月少付10%只是数字游戏，这里只有买与不买的区别。0 A: J; T2 \7 B6 `4 }3 K
# R) h6 K$ N, i/ ]2 z2 @, }在买房子之前，很多人都心中有一个预算，比如说，我只买townhouse, 或者我只买single house。然后再给自己一个价格范围，45万左右的。
4 S! T) n5 Z0 \3 u! T, t* ]: z$ s6 E g$ @ p; S; J: A
假设你的最大能力是买50万的房子。现实的情况是，很多人在看完45万的房子以后，根本就看不上40万，35万等房子，并且，还发觉自己不断上调买房子的预算，很可能从当初定下的45万，上调到47万，48万。
" s5 Y; u( A8 X D1 Z5 @# [/ B6 ~ @4 U5 v; T* t, R
即使当房价下跌的时候，很少人会降低自己的买房预算，而很大可能是维持自己当初45万的预算，同时也发现45万会买到比原来更好的房子了，比如说，以前只能是买2000尺，现在可以买2200尺了。9 F1 l% o5 y. j* R) Y4 D* g0 x
. R ^0 G5 ~; N2 W6 o如果你能明白到房价下跌不是金钱的问题的话，以下的情况供参考：! J/ e2 v( Q1 A7 X
1， 每月支出不会减少；还可能因为买了个大一点的房子而其他费用支出更多；# ]( z# s2 j; H$ ]
2， 而是房子的好坏比较问题。是你将现在能买到的喜欢的房子和预期将来你能买更好的房子的比较问题。
[% ^! C p+ R+ U- q3， 在你预期你会买到更好的房子的时候，你同时放弃了提前享受自住房给你的乐趣；+ @+ ~3 I! K- I$ W& S( P. e8 I
4， 情况也可能不如你所预期，就是房价上涨了。不过，当然上涨也和金钱无关，住一个小一点的房子而已。5 u, f n* i5 q4 o2 a2 y
5， 除了本帖标题的诗句外，还可以看看柏拉图的麦穗的故事
$ q1 @+ n! `4 r% C6 o0 j& n6 T- T. i, f4 s3 O7 |0 G! \! Q1 G0 c
8 Q; |$ y1 E! p: X% n }6 C有一天，柏拉图问老师苏格拉底什么是爱情？老师就让他先到到麦田里去，摘一棵全麦田里最大最金黄的麦穗来，期间只能摘一次，并且只可向前走，不能回头。
2 Z; w% Q( L" i1 G: V1 ^5 t, S柏拉图于是按照老师说的去做了。结果他两手空空的走出了田地。老师问他为什么摘不到？ - w0 m- m9 a$ b: a0 Q
他说：因为只能摘一次，又不能走回头路，期间即使见到最大最金黄的，因为不知前面是否有更好的，所以没有摘；走到前面时，又发决总不及之前见到的好，原来最大最金黄的麦穗早已错过了；于是我什么也没摘。
% A: w& G5 }) V) ^" q1 G5 v老师说：这就是“爱情”。
* @6 L; w7 \- E4 R8 y B4 {# N+ a" T) f( X
之后又有一天，柏拉图问他的老师什么是婚姻，他的老师就叫他先到树林里，砍下一棵全树林最大最茂盛、最适合放在家作圣诞树的树。其间同样只能砍一次，以及同样只可以向前走，不能回头。 0 i# E4 c' E* ^# m# `
柏拉图于是照着老师的说话做。今次，他带了一棵普普通通，不是很茂盛，亦不算太差的树回来。老师问他，怎么带这棵普普通通的树回来，他说：“有了上一次经验，当我走到大半路程还两手空空时，看到这棵树也不太差，便砍下来，免得错过了后，最后又什么也带不出来。” ! X8 X& V' [# C
老师说：“这就是婚姻！” |
|
狗仔卡
发表于 2010-7-9 10:24
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2010-7-9 11:45
发表于 2010-7-9 12:01
楼主
