加拿大房价持续上涨 各地近期房价总览

小叶子

加拿大房价持续上涨 各地近期房价总览        
' f5 m1 V+ T5 R! B
+ V) S/ z0 ^% ]1 X( f- }, z据皇家地产公司(Royal LePage Real Estate Services)最新公布的调查报告显示，加拿大房屋价格一直在上涨。虽然市场的待售房屋数量急遽增加，却并未影响房价持续上涨的趋势。 报告指出，典型的带凉台或走廊的平房（Bungalow）全国平均价格比一年前上涨了7.4％，达到$265,405；共管式公寓(Condominium）价格上涨了6.8％，达$185,195；标准二层房屋价格上涨6.7％，超过$324,066。
加拿大西部，维多利亚地区房价涨幅最大，共管式公寓(Condominium）价格竟上涨了31％，平均达到$220,000，因为这里气候怡人，是多数退休人士的理想居住地。曼省（Manitoba）东部, 除新不伦瑞克（New Brunswick）涨幅达两位数外，其余地区变化不大。
7 i. x- M5 `. r+ E! H9 u7 \1 F
2005年初，全国最具权威的房产公司Royal LePage（皇家地产公司）曾预测，今年房价将平均上涨4.5%,但由于银行利率涨幅并未达到预期数字，经济发展平稳，因此房价自然也大幅提高。
+ S9 z* E. @. t0 b以下为皇家地产公司对本季度各地房屋价格变化所做的调查报告：

; d0 W# L' h! E& D$ h·多伦多（Toronto）： 独立平房（Detached Bungalow）价格上涨6.4％，为$364,111；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨4.8％，为$459,250。
·温哥华（Vancouver）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨8.8％，为$499,667；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨9.7％，为$529,500。
- `) ^' c% B8 f8 K
·蒙特利尔（Montreal）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨5％，为$203,688；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨4.9％，为$316,185。
·蒙克顿（Moncton）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨18.7％，为$127,000；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨12.8 ％，为$123,000。

·圣约翰（St. John's）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨7％，为 $142,667；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨6.1％，为$202,333。
·萨省（Saskatchewan）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨8.2％，为$156,083；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨7.5％，为$166,500。
% `+ G- A2 E! c- C5 Q# o% E
·卡尔加利（Calgary）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨7.9％，为$252,411；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨8.8％，为$264,389。 ·维多利亚（Victoria）：独立平房（Detached Bungalow）价格上涨18.4％，为$348,000；标准两层独立屋（Standard Two－Storey）价格上涨20.3％，为$391,000。
注：皇家地产公司（Royal LePage）是加拿大最大的房地产公司，在全国600多个地区设有11,000多家分公司。

转自：www.flywithwind.com