埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

* k3 v- G! n8 F% k经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
3 |: w% o! l+ c! HA: 2手房市场

- N" q# x& n! L+ d: I" _$ D. O5 BNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
6 T! L/ w8 c+ W7 r, r8 y# eChange to Expiry Date:139
1 M5 Y- c9 \; X. K
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
' L! Y% }  n  |
  R' {2 i/ M: M3 x3 e8 l, w' ZStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
& m9 ^0 V2 W8 V- G$ _4 k
139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

! S# S, Q4 B5 @4 uB: 新房市场：

: A- I* h( U: W* s7 o9 i, a新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. {# P5 V9 V+ @/ d. X& r
5 X/ B" y0 x, L3 m: z2 \( u5 F( q西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

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今天闲着

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  [1 e  G$ Z* e8 n" _' d* @关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。
- ~( t* H. Y# p7 N
如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
2 f+ _) I: w: |! z
/ X- s- i) F% {' k查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
( p4 G8 k1 w$ `& N) f
5 s2 h) X/ f! ~; z) X9 ^  b谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
/ K) l# M* s0 D: J3 J4 S( z西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
2 s" R' ?3 N4 w( u% ?这两个的lot多大。
4 D7 o) ^3 R; O$ Q% ~谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
+ Y8 f( N, g9 S  jSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
& t& w) B! c9 {9 c
3 @* d0 X- J* Q% @5 A0 I/ Y2 A西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
0 Z' Z" z- v% c1 v& w埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

+ L1 c/ D* N- {, c+ V2 v3 b/ h谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
  q( _! l* _9 X5 n  Q; D% d' S8 Ochangtong 发表于 2010-8-10 03:42

5 q; l7 j* f5 j& c

今天闲着

谢谢你的信息
请问
$ L: z- j) B  s' |西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
7 X/ D* T0 F5 s  W+ O西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
谢谢
2 U. B& m6 d+ G  e6 ]! u' Ftem 发表于 2010-8-10 09:06

  [; V8 y" h6 U# n
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
0 U2 J( U% c  N/ vSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

5 H( h6 i- A5 J1 h( _, U) q
2 g% z* o; u( U) Y9 n: W* I0 oTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
7 u3 a0 w$ V- GCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
$ @: Q: w! T, }' g
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# o4 s! d/ ?" h' G: P/ {6 w埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

/ C0 V: _: a0 L  t, Z5 _
4 A0 x1 i2 g$ j% G6 i4 b- _! qMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.

8 f* i# `0 o) d' m* U/ |+ J8 h# G! T西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

6 T- a4 O3 `7 }
西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

; z( u" X0 G$ j# n" ?' w" y房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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3 H3 O6 j/ m6 J4 L; nangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。