埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
2 y" L  U+ G8 bA: 2手房市场
! L1 ~  S1 m* b* j9 Y, f* D: I
4 b; R  t; t8 T) H5 ]New Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
$ o0 \7 }: c/ ?% I& @3 T" Y( OChange to Expiry Date:139
0 C" Y! K+ W9 h% y; F" T
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
" C7 d# {- j1 G( L$ _2 c6 P1 }
Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

5 N, M- S2 J( I. ~343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

" g6 l# u- H/ k5 J* wB: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
2 m% Z  o& u# j& T3 u! |% o7 B+ X西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
+ p7 I, p% A1 F+ }  d+ E2 J# n6 @
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
' c9 C# w! A) e2 r/ e) x4 l& o) x- E$ N
8 w. F% O  Q. ^9 @( a- S( T, d+ ^

今天闲着

# O; m4 a0 v( ]
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

8 ~8 O: n/ N% i% |* J" D; f如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
, }. d# l0 E5 i  L0 I
) V$ A7 |) v8 _查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
  h! ]3 |& o: _+ d4 f$ g" x
$ z* {7 s8 z! P9 e4 B( H4 h6 i谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
* T% W2 o: o# f( O9 T: I' X请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
1 |0 B; y: }+ @& o西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
5 p+ M( a1 Y/ J8 z6 M这两个的lot多大。
& R# ~; J3 b6 }谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
5 L$ T: f* Q3 H1 S% [What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
/ o; r9 ?! e  {8 Z+ ]
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 C- m$ W8 x1 }埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

- v- R- h. {8 f
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

0 P4 C! y+ I  k+ l) w& y% ~7 S, P1 o
+ }  x0 o1 d5 W) {+ E' ]

今天闲着

谢谢你的信息
请问
$ p) C0 @  I+ Y6 }) R. W0 p# F% U西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
& ^+ y$ B" l- r: r6 @3 h这两个的lot多大。
谢谢
% ^  x* Z; k# e+ o/ G- |tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
" b, I' O! D- T  xSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
9 L) B5 Y. J8 e. W0 ]* ^% B5 K
& H( e  K( e  H西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
# e( }( U3 g0 }1 K$ _2 u埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

  V/ |1 q: b7 C
3 U% ^2 u  k# w6 o9 \+ TMy pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
. ~" ~. _  ]7 V! `9 ]; a
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

4 O5 L/ Z3 p9 h: F, U" M/ h
' {- a& s, X, Q6 Q4 v$ {# |. y! E5 `西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

& B4 A1 S8 I; x9 _9 ]7 w房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
& y  R% u( L) Q8 E/ L9 h这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。