埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

, G0 E% D- j& s
) o1 Y6 ?1 E$ v/ L经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
" [" y4 Y# R% W- q' h' M! nA: 2手房市场

  |' `/ p. f/ E6 x! e% {* R; U+ TNew Listings: 482
, v+ K4 t, v9 I$ F" v3 U8 h8 k% wStatus Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
Change to Expiry Date:139
8 M7 R: b7 r- ^# O' ~
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

: D" H+ m2 e; x) G. \" UStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
+ @; |: x6 E% L( V+ q8 d
6 n: p/ }$ D/ |8 r) c8 Q% H8 w' ^8 u343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

1 T! y1 [1 G; M* \) G

今天闲着

. F$ m% g5 H) `5 \
7 c6 C7 W3 P! }) @' O2 g  k关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

  f+ P# h+ ~& k查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
$ ?4 j/ R/ C. n( s
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
" |2 k) j; `& y  N2 a7 K3 L请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
( D# ~0 E0 ?) z! y$ x" k西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
+ V" D+ J1 {  x这两个的lot多大。
9 Y5 D& C/ o, M' I8 A谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
1 h2 k  H$ I4 |9 w* U2 pSold: 227
4 U( n/ @9 k1 n0 G% m. A% r2 R7 FWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
! V' q( S3 ?# j5 Y5 I( ]Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

; O* i! C. ^0 J! h2 n; w6 z$ Q西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- f' }6 |1 n) p4 A$ r& j埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

( e  A+ B: x6 R& U* K# w谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

0 L6 N  }$ v& Q$ n% G9 ^

今天闲着

谢谢你的信息
请问
$ t2 u' \# ?- O) t西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
. G8 C1 D/ c& S1 U西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
5 S2 t( `/ H7 }这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

" X  j$ V  ?* ?( u9 B* y& j这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
4 Z* d; ?4 F) Q- o% sSold: 227
: H' m/ \: W# a+ r% w" R7 v5 uWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

$ j. r; E# r3 @2 b  @2 W. ITotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
- I1 e& i% F: k* X: a6 s3 \$ ACo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
# a, v. I. J  r4 o/ i. L
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
! K; |3 {+ E1 Q5 O9 _home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

7 k3 m3 z5 H$ ]1 O
My pleasure.

+ Z7 f! W* R$ S8 m这2 个lot是28 和30的pocket.

' x! ~/ {' v  Q# g3 d西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

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谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
5 f4 h3 O' w4 f7 A阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。
7 U, P! h' b' T1 t8 J
0 e4 }0 r0 p# G- E! F5 E房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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( x( G- \/ `9 Aangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
( J% w6 C8 t+ l* k! E# S: \这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。