埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场

New Listings: 482
Status Changes:283
4 T; D% n& e$ b6 X, sPrice Changes:343
3 `/ `; r; ~7 U( P, lSold: 227
3 N" u4 {. v9 S" gChange to Expiry Date:139

8 k& H' s5 E" `: [相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
) G2 k7 x$ V. S
7 h( H! a  S7 P: x+ P/ f7 ~Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
" b2 b$ a$ T; q- f
343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

0 G5 ^2 l6 Z+ W2 F" q9 }9 Y139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

7 r4 Z; T5 p/ ~1 Q1 k1 M新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
, Y/ k4 A& {! x4 ^1 h8 d& p: j西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
) T' i+ V8 f: ~& \3 v9 g
/ j" ?8 W4 G  ^/ j% ^' B西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
$ t! a, }+ z5 p& N
0 q& Y1 l7 n( {0 q, I

今天闲着

( ^2 S& y5 h0 C* Z$ ]# ?
关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

& C+ h( k2 D! R0 r* _% r查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
7 _) G& j$ |3 a& A" I& y
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
# `. c+ C1 G+ e" J9 A+ f西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
/ ]4 \  q' t8 b$ {( n# _7 l6 @) r西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
: k9 H& m0 k3 a$ Q/ M  L) {这两个的lot多大。
& V1 U( X4 i( l! d  ^) m" `谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
& e( j# a; [+ ^1 c  _Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
6 a7 @0 ~5 }+ z4 OCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
; J. f$ ?: b4 u6 y6 W, S4 {埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

6 N, j6 Z! L4 o% R4 l3 N& t; a
, X  t8 s! E. f& v

今天闲着

谢谢你的信息
请问
! X% q+ S; l& B( K8 S2 A西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
$ ?2 _9 R$ K, j, x  v/ ~5 W谢谢
/ p) f" b" `6 Z" S. A# Mtem 发表于 2010-8-10 09:06

$ I1 d$ m$ u5 p% `7 J5 c- U; \: v& x
这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
# Y( T' A$ N" c: J; n2 k- Y; }yuz967 发表于 2010-8-10 11:22

" B1 z4 K' y+ j" A( ?$ m2 P
( l9 M7 ]$ W1 ?% {/ o/ S6 w0 I( |Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
2 v0 _9 K/ n. [* PCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
( m% J8 z$ Y* b4 m2 f& m
- C4 k2 d5 x* y' q# V& ^西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

. h$ V" m5 B( F. |3 c
My pleasure.

这2 个lot是28 和30的pocket.
/ B- T2 o( Q- k7 X
" @3 O5 Q* u; K/ @( \西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

6 ]& W; e: x* c' s* w西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

1 R: G. X# \$ a; r+ z, m( Y房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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angela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
: C& G& @- N) n+ g$ d- l: v这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。