埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

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3 _4 ]/ F/ ~( e, o$ w# Z2 H8 s. \经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
A: 2手房市场
  z* }7 y9 g: e1 |: w
7 |; N* d/ j1 L, S, n0 Q% cNew Listings: 482
Status Changes:283
Price Changes:343
Sold: 227
3 P) u, U* F- m+ ^" S! k1 \( z% bChange to Expiry Date:139
. O% R7 B0 V5 M: k
相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

7 v" O& f; _( X343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

. z8 b, |2 S  X- C6 R. Q139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
. d6 v! _7 Z  X* Z5 A3 Y* j
9 G' T/ Y- X2 m) o# q: LB: 新房市场：
4 P) ~" [- {# W/ w# q
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；

西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
- Y1 n! m% W$ o, z8 f
  M/ g# }. [# S* B# Y6 l

今天闲着

4 [" v% p& b7 _  i! Q关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

; ~1 J4 m- b5 r6 d谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
- e1 i0 p3 Q8 o- ?- O: V西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
8 \  M% t1 I# H; ^* D这两个的lot多大。
谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
  g3 U& J7 E1 ~8 ~3 f2 VWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
9 q* S" M! V2 E6 X: m埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

# k4 |. X% @7 v& s% L  U7 p
谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

# `! T  O4 `. z( J$ K4 }# E

今天闲着

谢谢你的信息
请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
  ^' y! C) i: F9 B( h8 O西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
2 M% F& j8 h% e) N. s& z  a这两个的lot多大。
谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
8 b2 h0 l" U! J; rSold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
5 s1 j, a+ C) v' j0 Byuz967 发表于 2010-8-10 11:22

* u; X2 ^$ R! u7 R  l3 F* k
Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
3 c- h; D0 [: a  G埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
& A" X# C' K$ [* Y: {home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

: M# C2 I+ T+ b; X9 ~
" G7 M9 u( h2 Y/ l& h) \* JMy pleasure.
  ?+ ^  F4 f  `8 C5 Z( E
: K; W5 ~- y) A+ W) r这2 个lot是28 和30的pocket.
( x7 W  ?* D; g% P
西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
" N9 C* j2 r# S+ {% E( Y4 Z; P% c1 l阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

: W" I8 a5 ?% f
* h; g- ~, J0 `. F; ?西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

5 N* ~" u) A* S! F0 G# u% L/ [5 D, i房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

  T% I9 V& y' W3 s$ eangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。