埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
0 M9 n0 s6 f) X2 k4 `# P. NA: 2手房市场
6 J; c/ g' `$ ^
New Listings: 482
Status Changes:283
/ L* ?0 \+ u" d0 w& oPrice Changes:343
$ q# j/ S) K1 Z. @! |; k- [7 P. ISold: 227
) t4 O& V$ a" q: r; lChange to Expiry Date:139
# N( B: S& |6 L
: y  M2 ?8 F  K3 j! f& l' I相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。
8 m7 ^) P5 h/ u* U9 K5 o( B- s* q; e" G
1 B# ]6 ~7 L1 H, p. XStatus Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
* }9 z# u7 n' V1 c
, v+ d: i! ^+ ^5 q343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。

139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
$ {" a  t1 V* {; K' v7 g
" z0 y9 K$ F% H7 y& ?% u& VB: 新房市场：
' L5 u- k6 p! c0 w: y1 y2 w7 e7 H
新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 ~" |- y# q( c! y% b+ G( p8 x: ]
6 c7 m, J% U1 h% \: P, m西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

7 o. V$ B: u" {7 l6 C

今天闲着

+ W  Q# n) ~% _" b$ u$ Y* ]  \关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

1 H/ }3 l6 \; K1 l" K: S# X如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。

$ m$ ^- U/ \4 G, ^. _查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588
3 u% h+ c& M% @3 f- t* M
谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
请问
4 v$ U; U7 C9 L4 _; I9 Z$ |9 N" v8 L西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
/ Q& [0 B, c$ g% W* g这两个的lot多大。
- }& j; a! [* i7 z' D. v谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
9 n9 I7 j5 I4 nCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置
: r; a$ H9 {; J/ b. ?/ c  U
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
2 `+ D+ `" ]# s0 [* X. }埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
& j8 v# O4 V) Echangtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
请问
. Q0 [' F; C5 b7 [0 d% P. m西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
9 K0 M! c1 h2 G9 B  |: w谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

9 C" ?/ `" I9 d! l& a- X这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
( I+ I5 H- P: x+ p& JWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
) _. v: F7 U1 r. v- R& y. `- h% myuz967 发表于 2010-8-10 11:22

Total Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置

西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
) u8 O8 s; L# `1 G( Lhome_ed 发表于 2010-8-10 11:59

9 h' {6 s7 P& c1 G+ R. e; \My pleasure.
" T5 `+ ~1 l1 s) w" y& A6 r
这2 个lot是28 和30的pocket.

西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
3 y4 s& C6 z1 q8 P/ Q阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

+ \9 q9 g5 o" }; M4 n4 x3 P: q西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

今天闲着

, l% G- s/ Y0 V9 B2 u' {6 Qangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。