埃德蒙顿房地产 ------ 每周市场回顾

今天闲着

经过8月初这一个长周末之后，爱城房地产市场发生了哪些变化呢？让我们来看看本周市场的几个数据：
2 u, r6 F# c' l# E' q5 JA: 2手房市场
, U9 ^  D, S. X; S9 W+ c
( x$ k& F2 I( i& INew Listings: 482
  Z2 L3 n5 R/ Q1 uStatus Changes:283
2 a/ `, F9 c7 S5 d9 OPrice Changes:343
Sold: 227
/ P7 n) y, K0 D) N  O  T* CChange to Expiry Date:139
  E3 g! w6 J/ f- L* w  F- v
8 _0 {1 j0 ?% H. N0 _相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说，市场的销售还是相对活跃的。

Status Changes的数字里面，85%左右的房子上市时间到期,也就是说，房子因为没有卖掉，从市场上撤了下来重做打算：或者上市，或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。

343套房子降价，降价幅度约2 - 3%。
$ ?) V/ _( b# K$ ?0 N. Q
3 X* t; ^/ c0 M9 k' E$ F* {5 F( e) F139 套房子因即将到上市合约期限而延期。

B: 新房市场：

0 S9 P+ y4 H* z9 s  I7 y新房市场因受2手房市场的放缓影响，本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形，销售相对稳定。新房市场销售的新变化是，建筑商推出夏季促销计划：或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠，或者赠送Deck,BBO炉子，前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。
2 k( O) A6 ^0 j* q3 c. [西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 D' L6 V+ }. _2 z3 Q- u
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
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) Q5 m& b2 s, O+ F& w5 ~

今天闲着

% R7 u4 P: k/ `) ?5 X* s
3 Z7 b5 h# ~0 I7 U6 t关注每周房地产市场，请每周翻阅本贴。

1 K, L4 n& ?# a$ J3 G如果您想了解某一个特定区域的每周市场，比如西南区，西区，东北区，西北区，南区，东南区或者郊区，请跟帖说明，我会尽可能更新你所需要的信息。
8 ^/ L3 x, E/ {
4 b3 T% j! ?/ s/ ?3 d0 I; I查询房源信息，了解房地产市场，请致电 李锦霞 ，电话：780-695-9588

谢谢。

changtong

顶下看看啦

home_ed

kan kan

tem

谢谢你的信息
. K" i7 e, [* g9 W( R/ b请问
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
6 Z( X; ]/ ^. `. O- |1 P* o西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
这两个的lot多大。
& q6 Y% M7 t* _3 z) R6 \1 f/ E谢谢

flyingpig

谢谢，谢谢

yuz967

New Listings: 482
7 h! x: ?3 t1 M2 hSold: 227
/ y; ~3 @6 Y( q/ ]: OWhat is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing

home_ed

Thanks for sharing the info and your opinions.
% Z: i; }9 c! M4 l: i. T2 F: {- dCo-ask: 这两个的lot多大和大概位置

+ u% W. ?  F( E& }4 C西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;

阿蔡

+ J% C  ]7 I8 ^1 s, C% D
3 D& v, c5 O! B2 ^谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？

angela77

今天闲着

顶下看看啦
changtong 发表于 2010-8-10 03:42

今天闲着

谢谢你的信息
' m' @+ ~- ]! Q8 l请问
" P7 h) L* }4 L0 W4 _西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$439,000;
( V$ f  P9 l+ c0 }: P这两个的lot多大。
9 n6 s* L# W7 J+ f谢谢
tem 发表于 2010-8-10 09:06

这2个lot 一个是368平方米，一个是420平方米。

今天闲着

New Listings: 482
Sold: 227
What is total listing, it makes nothing to compare sold with new listing
" K; ^- I, m  F) [* O! byuz967 发表于 2010-8-10 11:22

( M+ P3 ?1 t, F) s4 o( jTotal Listing is 8850。

今天闲着

Thanks for sharing the info and your opinions.
Co-ask: 这两个的lot多大和大概位置
2 V6 Y! W. b5 U
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价：$389,000；
埃德蒙顿,Edmonton西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价：$4 ...
* S4 w+ p; J, T" r7 b; j5 {home_ed 发表于 2010-8-10 11:59

My pleasure.
" r, I  g1 v8 `
6 k, O/ y5 f3 a& q+ ^+ m- Z这2 个lot是28 和30的pocket.
: v  A( W' [! X4 [% l
1 X5 L  q7 s; O6 Z- {, p0 w西南区，比较成熟的小区。如果感兴趣的话，我们一起去看看吧，或者还有其他问题，给我打电话吧，780-695-9588

今天闲着

谢谢分享。请问西区的情况如何？还有房价走势你怎么看呢？
$ r! D5 V8 G, K; h阿蔡 发表于 2010-8-11 13:28

西区的房价相对于西南区，那是非常的有优势，一般来说，低于西南区的5%甚至10%。

/ V) A* p- Z$ A% p房价走势目前来看相对于上半年会持续走低。正是因为这样，好的房子上市的就很少。所以，好房还是好价钱。

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% o( D4 D5 [0 ?2 [& Y2 qangela77 发表于 2010-8-11 16:13

地球是圆的

kankan

今天闲着

非常抱歉，出去度假昨天刚回来，所以上星期的市场回顾没有跟上。
1 s5 u1 O9 M8 a这期的还没有整理出来。周一争取能写一些。