 鲜花( 86)  鸡蛋( 3)
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本帖最后由 值班超版 于 2010-8-10 06:43 编辑
! l$ k' B. c7 x$ j- ~) S: ?( U9 e* z6 @9 H# m% R; @
经过8月初这一个长周末之后,爱城房地产市场发生了哪些变化呢?让我们来看看本周市场的几个数据:
1 Q; I+ ^. Q" f6 O: j3 u* WA: 2手房市场1 Z2 Q, y! J# V4 |$ w: O6 o7 z
" w o' Z" E& _" w$ X7 C
New Listings: 482# W- c- W* D3 T. e4 I' v8 R" `
Status Changes:283
4 T. z3 H; X% |- hPrice Changes:3439 K. R) P" J) j6 c3 z; W
Sold: 227
2 y" {( X. x: v6 t/ AChange to Expiry Date:139
9 V# t3 v5 U, a1 l
h; Y2 R8 I* J+ G相对于上市量NewListing 482 套和销售量Sold 227 套的比例来说,市场的销售还是相对活跃的。& E" C$ K, z5 a* u; B5 _
5 _, W$ `! B3 L# L% x W# l
Status Changes的数字里面,85%左右的房子上市时间到期,也就是说,房子因为没有卖掉,从市场上撤了下来重做打算:或者上市,或者出租和搁置。另外15%的数量的房子提前终止卖房合同或者被预售。
0 J- z& s4 M0 J; }+ L( J
8 a7 ]# i! }1 s5 Z" T- B, t* ~- T. u343套房子降价,降价幅度约2 - 3%。
/ E6 X( U6 E9 q! T
4 p, H3 o# }; d* v) x1 L3 K$ g139 套房子因即将到上市合约期限而延期。
1 H" h; L: ?+ W: T" ^' u7 p Q8 w1 \ q& P6 X9 c: @3 r
B: 新房市场:
8 u/ [: s" I% m/ M3 v) @
. c7 d5 ?* ?2 t, H( U6 ~新房市场因受2手房市场的放缓影响,本周的销售量开始下滑。但是接近成熟的新区因小区基本成形,销售相对稳定。新房市场销售的新变化是,建筑商推出夏季促销计划:或者在原价的基础上给与一定额度的装修升级优惠,或者赠送Deck,BBO炉子,前院草坪等。更多的建筑商越来越注重品质和服务。$ r; u9 k% A; M y
西南区1500平方尺独立前进式双车库新房叫价:$389,000;+ F9 e' o% x( l% N7 M! d
& r) b8 r/ X8 ^% Y8 c
西南区1800平方尺独立前进式双车库新房叫价:$439,000;: I' D, c' c: O8 J7 h" d1 y
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