 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
# n6 ?0 A& |& z; e" ~3 m. H( V' c 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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& b; C% T5 [& o, f 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；# w; F# q9 D k7 x" W
0 R7 O" X9 F& k, Y- U( j 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；0 V# x2 r# M" a7 z( Z+ E# S' r: ?
$ B% p7 Q& E) p( B- x1 b& e 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；3 {/ g5 m( {2 `) j* e+ c0 d _
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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 一般都有公交车，交通比较方便；) g6 x5 u4 D# M. C w
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 附近一般都有学校，子女上学比较方便；# d4 l' f T7 t8 G6 c
( [ R. a* j8 e, V 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。
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( c, x5 @- g8 H/ j! Y' f4 J$ k但是
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+ |$ Y0 b( p4 F 结构设计没有现在的新房子合理；
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2 a( T1 ]! u! X5 m( I1 W! } 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；4 W/ m; x# F: z( z/ o' }& z! `6 _
! g8 O4 G. |3 Z: V 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；
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2 v6 J5 X' g3 Q9 T9 D0 A5 B建新房子：
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6 f( b8 j0 K r; t 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；
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- z" ^. k& x P/ A* b5 S 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：+ l% U( W Q1 u: T1 c" p& N
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) , w$ j9 I; C0 T
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 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；4 M) P3 [9 w1 ^1 ?+ M: ~
* w0 y$ { K# p+ R. d1 L+ w 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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6 G+ p P( ]) P# R( X) t 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；
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, a" K6 F) q! g3 N/ { 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）& `0 l! h. E7 `- a3 a
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 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；
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g8 U0 f# ?1 W 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；3 p6 T$ j; m$ {* R
. Z7 ^# i' E" } 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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8 B7 u+ K, @+ @+ E 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。: h- O/ D+ ]# v: s; m. G
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；
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 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；5 F5 ?. i n$ ]9 _( ~
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 有些新区尚未通车，交通不便；0 p7 U$ ~& P7 x, d7 H
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 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；+ `; E8 [1 N3 _9 b' V# p
4 q* c# t6 {6 \1 y9 u7 h I1 e# p 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；* U6 j' e8 s# z2 d
. l0 V6 |( L+ g' Q' c& h 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
