 鲜花( 47)  鸡蛋( 0)
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买老房子：
- }3 Y2 v! p1 W, C) B$ ?& _* }/ o4 I& F. { 一搬进去就有前后园艺，门前芳草青青；
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 门前宽敞，前后院很大，与邻居前后左右相隔很远，街边绿树成荫；' U& j# B8 g& v& S( p/ K; q* [& _% Y: E
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 可以随心所欲地种树，露台和栅栏也可以随便做自己喜欢的样式和油自己喜欢的颜色；# W; d" D! K& Z- \' n& u! W7 y
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 室内电器、窗帘一般都是现成的，进去就可以住；
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 很多地下室都有装修并建有露台，虽然也是羊毛出在羊身上，但有时还是半买半送，比较省钱；
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% ^0 M/ z- C: r! w4 Z 一般都有公交车，交通比较方便；6 D2 p$ r' n- `: C4 y3 }! I' |
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 附近一般都有学校，子女上学比较方便；' u! `( ^8 K. l& E/ V3 j! H- T
. A' d6 N0 _ U0 J. i+ c( p 多数自家门前有独立的邮箱，收取邮件很方便。! _6 \9 x& |& ]" u% b% A4 I6 t
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结构设计没有现在的新房子合理；
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+ h8 |; @& r4 {' e( i$ M 有些没有车库或只有单车库，很多车库都是不连屋的（Detached Garage)；
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 年份太久的房子，要花不少钱维护，比如换屋顶、换锅炉、修栅栏、修水泥裂缝等；
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0 n/ o% D( y! f% v N+ I' [6 R: _建新房子：
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 园艺可以自己设计，只要不违反该区的要求，可以设计成自己喜欢的风格；
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 由于新区都有统一的园艺、露台、栅栏要求，所以一眼望去很整齐；& x. j9 W: O4 i& Q( e; D
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 结构设计越来越合理，合理使用面积越来越大，如：
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 洗手间够多、够大，主人房肯定有单独浴厕 (Ensuite) 3 l7 u0 ^. I3 V
# P1 H3 {) {( k/ F+ g 主人房一般都带有超大、方便的内入式换衣间 (Walkin Closet)；
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$ \9 s5 l% _- |; Z 达到1600平凡呎的两层屋除了在主层有一间客厅（Sitting Room） 外，一般在车库顶上会多一间家庭厅(Family Room)，因为是借用车库上 方的位置，不增加地的面积，所以又叫Bonus Room ；
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* V3 f! f+ X) T 达到1800呎的两层屋，主层除了有正式餐厅(Formal Dining Room) 或用作学习和办公的敞开房间(Den)之外，还有个可以通往露台的小餐厅 (Nook)；/ n. n" V! W, s9 e" n
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 越来越多的人喜欢开放式厨房，并在厨房与厅中间建有厨房工作台 （Kitchen Island） 或可以供两人就餐的吧台Eating Bar（高出一截要用高脚凳）或 Ricing Bar （平的，可以用一般的凳子坐在那里吃东西，也可以当工作台）! Y9 K% {1 v% M
3 Q, q4 A8 a6 J$ T; _2 ~3 ?: ] 现在的房子窗户越来越大，有些屋顶还有透明玻璃的窗户（Sky Light），采光很好；" N) h$ Y4 e; h: z8 [+ \" r
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 一般都是连屋双车库(Attached Double Garage)，如果业主要求， 还可以 加宽车库；
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' P0 _" a/ r. U, u1 H 室内设施新，有五年新房质量保证，住进去后十年内一般不用担心维修；
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! D2 Q" m1 A+ D 相对来说升值潜力和速度比较大和快一点，据去年Master Builder Land Mark公司的 调查统计，从挖地基开始，几乎是每建三个月， 兴建的房子就 涨一次价约3000元，等房子完成后，比当时的合同价就高出了一万多元，所以才会有些人专门建新房，一建好马上就卖。当然这也不是绝对，跟location有很大关系。
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 自己做园艺不是想象得那么容易，未必人人都做得很好看，请人做又会提高房屋的成本；% D- p4 f* | U) F2 d- }
* I5 I6 H: S# s6 W5 p) v 因为地价越来越贵，而房子越建越大，所以就形成房子与房子之间的距离越来越小，前后院子面积也大幅度减少；3 P5 f3 i5 G5 L4 @% o
) ^, \! W6 `; x/ a9 Q6 Z, l& a3 d 有些新区尚未通车，交通不便；
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% R" u1 e! M- V% Y3 m1 r' l 新区附近未必全部都有学校，子女读书有些不方便；2 _9 J8 z q2 c, N
2 R" }" L) b0 X/ @0 W+ d 要去集中的邮箱收取邮件，冬天有些不方便；. _; Q3 y3 J4 r# y) g
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 为了少剪草，新区越来越多的人用铺石头代替铺草皮，加上绿化没有形成规模，所以风景没有老区秀丽；
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1 m& p2 x5 S) N8 w$ H 除非你另外加钱，否则一般地下室都是没有装修，电器有些要自己买，车库的保暖、露台、栅栏和窗帘也都要自己做，而窗帘是笔不小的费用。不过，如果你家里有个动手能力很强的人 (Handy man)， 自己做做园艺、装装地下室也未尝不是一种生活的乐趣。 |
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狗仔卡
发表于 2005-10-27 17:08
提升卡
置顶卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
显身卡
发表于 2005-10-27 18:11
楼主
楼主好厉害呀，可不可以找机会让我们参观一下新屋？
