新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

圆梦

如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!

小狗妈

顶！我也有同样的问题。
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！

tina108624

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙

* J7 z  X4 U7 w+ y/ J9 l把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！

6 a: W2 y: H7 J. R% \) ?所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上

其他的暂时想不到，等想到了再继续说

KochFord

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
* P$ K8 v2 t& o4 Etina108624 发表于 2010-8-23 13:42

5 A+ Z& S2 |8 O{:3_107:}{:2_77:}

浮萍人生

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

! p9 Q4 U' G) k9 y! h; Z# [
- |8 s4 c# Y- Q9 s. H+ z3 P+ n+ k崇拜, 有用, 期待更多建议.

lnpizza

非常兔兔007

顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！

AASTAR

Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.

晴朗

顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦

圆梦

3# tina108624

9 X' a" u* q9 ?
- o. A) p9 Q) ?4 H' |Thank you for sharing your wonderful ideas

非常兔兔007

圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。

血滴子

3# tina108624


有用~~谢谢分享

圆梦

11# 非常兔兔007
8 x: H8 b" L: T& ^

1 I" _/ f9 f! X我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊

ceramistpalace

11# 非常兔兔007


* F! h. z4 N& A, `我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40

/ G7 }4 z, s' J同胞们，前车可淦呵

木耳

同胞们，前车可淦呵
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20

8 M5 Y( B( }# z" ]) u/ `

专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！

AASTAR

电要查：
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............

AASTAR

我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。

cocoa

17# AASTAR

! L: O  D4 ?8 [1 h& z2 q6 O
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。

血滴子

17# AASTAR
, K3 z+ k- {+ v& M$ }

AASTAR

17# AASTAR
/ J6 P1 |. ^/ k1 p  M' r

walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36

1 p; g, v+ [( W! U; r- E  @) ]1 \
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。

小狗妈

所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

4 c, s% i3 o1 V% ]; Y% R+ `0 F/ G谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？

AASTAR

谢谢您的宝贵建议！
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

- v5 Z6 r3 W6 z6 N
" i6 A6 F, ~9 T$ w" F3 T$ v返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
9 Y3 ~( `' B6 y$ Q7 i! x+ ?/ g通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利
. e4 a9 `! n7 J& C; c" @6 ~- P$ Y。
9 W4 v6 x$ N$ ?8 @: w
' \9 \6 L, N5 G; e! U% v, M我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。

ceramistpalace

15# 木耳

As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.

小狗妈

返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。
6 E9 T0 \, J0 @& m& u+ d通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
: T+ V5 @- S9 {! g/ S7 fAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

8 z/ g1 g& a+ g- ^; v, F5 _  |
6 N1 @7 D. s% H! B+ I谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。

AASTAR

谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
/ p/ c* f5 S5 m小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

% E1 q# o2 X, W" \: A" T* C* G) y9 V! f严重

晴朗

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。

AASTAR

AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

考虑先请您准备点水泥。。

晴朗

考虑先请您准备点水泥。。
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

0 @3 g! g* K, j* K$ N$ y8 z
! z# V/ ~  n2 c. k不用水泥行不行呀。。。。。

rocia

' X- q; e( J4 P% z1 \& S5 N* v$ p
6 w# g2 T: \* i+ {. V! T 24# 小狗妈
  [) T! f# z4 ~. V; f3 ~0 K% N
/ M5 J2 b* i( S  v) U/ R3 Ttell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.

晴朗

他们搞错了，当然要他们负责啦