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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。
$ c: A6 v" ]( I5 m# Y, n以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。4 W( ?/ r% q* h: q: j/ c- J
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙
' L% N' T: a/ m7 e8 P( e$ H4 ?- b3 g- }7 T
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！6 z+ m+ t6 G2 g9 L, V7 [7 }

0 t4 p9 j" w6 F  t1 r1 w所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上4 g4 l0 _/ X) w" {
4 W6 U3 j: @: i7 t
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...! U7 ?: H4 M" U8 |. |
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

5 t+ E6 c. D( U. l- _; e" a, w( U( P6 v6 F3 d" N8 c+ k4 W, s
{:3_107:}{:2_77:}
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...0 ~# K2 K8 ~# R1 z
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
9 C3 F; i* T' P4 d- r# p2 U

) s5 J' C+ J- @崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
+ G3 J7 y5 S$ Q, u) ^
/ K0 H1 \9 E9 Y0 x
) U$ e' q* \0 j9 [8 {( d/ A& }8 aThank you for sharing your wonderful ideas
理袁律师事务所
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 $ j+ y1 M8 q. k0 b( w1 d4 ~; G; W

; q( L  c: K0 s9 Z: r) {: J# ]( C+ y9 z2 ]% }6 N. p+ L
有用~~谢谢分享
理袁律师事务所
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 + W) Z3 H# O  H( l6 p' c. R( I
- q" S- ?5 c1 n& g7 {) Y" G  R

8 O. u# X( i3 I3 L1 M% T1 ~我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007 $ b6 g6 @" o' B/ [

( `4 _4 N% ~9 F8 s4 j7 H9 z( y2 t/ S6 r( H) t' M" M
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊9 O6 ~$ ]  g0 ?8 ?# x& C; l2 D0 J
圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
+ ~/ S- I$ h) _' ?! s$ N1 Q
同胞们，前车可淦呵
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵
9 o# @' s: P6 E1 ~, h& }ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
# M4 E6 J$ A- i( z- A

0 \( x7 o+ I' i' u7 E: Z6 @9 }; y6 _  \! A
专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：
- t1 g5 o6 E0 c6 ?5 M1 v* DGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
大型搬家
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR 2 x2 f- G1 c$ a8 k' X8 v
6 Q6 U' h8 y# w0 @5 h  R4 w
+ A& g& ?( O. t2 N. C
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR ( Y4 X! H2 G, [5 o8 j
% j1 }) ?& _+ K5 }" H/ R% _
) H' n3 `) c) O) ?
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR
, f6 {. R9 M7 e. |" L1 L! ^4 G' I' R( @$ L

- a: V& F+ H( f' v! Gwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。% d+ }7 y  c; N8 _
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
0 j8 t( P" ~! d! @3 E
# k5 R0 t. ]& c9 ^# |  B4 S1 ]
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
. _( R' m3 E7 x0 r# h+ ktina108624 发表于 2010-8-23 13:42
$ \# w: o6 b, U( \2 P- p
6 g* d5 S2 C& u4 N. D7 Z% f1 J
谢谢您的宝贵建议！/ |7 \  F# {$ H+ |
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！
5 @- s- g8 M4 P- K* [我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...3 J. w. l; J8 d
小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
+ n+ ~: i3 i& m- A

& _" E( \0 k  y. O0 ?/ j: J返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。8 ]  D# m: T  x) S
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利* m4 p2 B& Q6 A4 u% U/ J/ N
。. ^; e! K8 ]% T7 y

7 [4 m# E0 A$ c/ i2 ~& ?我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳 & E" C& z+ }8 D% Q: W+ F, V# X
, @8 V+ y  l4 x3 @- ~! q
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。, L9 t% h. C' H
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
+ K; T6 V3 x, u7 s- QAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

+ Q, {; }3 G8 n& x" s7 V0 J& ]5 c
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...
4 O! D# g4 `- c2 y6 G+ j. U小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25
5 e4 w2 \- s) \* J8 V5 P
严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。* K" R. `" I  H- h/ C
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

, I0 n1 ^2 v% H% Q
3 q4 \3 a% F: z2 \4 ]考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。$ h; N3 n: b( l+ j
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

4 A' D/ ~, w( j# D, z; \3 S/ C$ |) x( @8 _" b1 F4 R7 z, e6 @% D
' n3 b" O) z1 }  Y# X( X, Z3 j' Q
不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 , n# ?; F- ~8 O! Y) ?4 o0 h5 L$ F
) x/ T+ a; o4 ^6 M5 @7 u
24# 小狗妈 0 T0 a1 q0 l. n1 r

( P4 \& e4 C, `# E# gtell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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