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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶!我也有同样的问题。2 S9 _. L! S. w! P+ F
以前好像有人问过这样的问题,但是现在找不到了。, [5 J+ N, j7 ~, \
麻烦大侠们以及各位过来人指点指点!不胜感激啊!
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝隙6 J% y; O0 c7 N
5 s, p9 ^! w9 _, N. ]
把锅炉打开,看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的,再让陪你检查的人给你示范一下,看看是否正常运转!!
7 s7 c6 z( X' {' j/ A7 |. F) [9 c/ M7 j* G: e( x5 q
所有的门都要试试看,能不能很轻松的关上( C- R4 u' q6 A$ W# R; H

* S0 Z; w+ q0 a2 ^其他的暂时想不到,等想到了再继续说
大型搬家
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ..." F; g- \7 U/ ?. [# v( R
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

% @! f. K. D7 C6 n
$ ?, Y: `6 I% Y# Z0 X{:3_107:}{:2_77:}
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...6 y* B8 c. J* P9 G) y0 B6 L
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
/ H6 i. E  O( e2 }* K1 |

& a1 q/ x* E6 R9 T# V7 l$ Q崇拜, 有用, 期待更多建议.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶起来!我也有同样的问题想向各位大侠请教!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
3# tina108624 1 r% A% `, ^) A* F0 y
- O3 d9 v  V: O- H7 O
7 Q& o2 S8 ?9 U  R' L# B$ X# P& o
Thank you for sharing your wonderful ideas
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦,你的律师可不可以给你些建议呢?我昨天问了我的律师,她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624 + `  U2 d. d! v* D
- T4 ^# C9 q  ?% |
& s; {. |' e# D# u8 L- `  o* Y
有用~~谢谢分享
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007
% c9 Y6 U: |7 r" J  U# Q
& p4 z, E; z( U/ j' m' b  k
' a4 t/ z" r0 G我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
11# 非常兔兔007
1 T( k% P( u; l. t1 N- S4 q. T
0 s7 s  u& u5 I. `# \& r
  O3 y4 U3 Y7 u1 H我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
6 h+ d  |7 o% P, m6 R9 ^圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
# a9 d5 d* c9 o2 R
同胞们,前车可淦呵
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们,前车可淦呵1 G7 J8 I' O& H7 m! ?
ceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
6 O+ L  c* @/ v6 ~

5 m+ K5 o$ w- X, ^9 j
: t0 d! d0 u0 l& [; ^专家给些建议,不要看笑话!!!!!!!!!!!!!
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查:$ L0 D& o% @% g8 e8 I. |
GROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题,取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR
* P: x; \% V& R8 `9 D( m5 E
* m, J; ~  c" y7 p" l
* }9 N- B0 {. e- s' ]5 B: H  Swalk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR 2 F3 ]! C" L8 `  ]) j4 r, g1 G

( L( K4 K, a4 p% i6 n9 N% L: \3 ~  r, E: I6 t9 t( m  x- l- v
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
17# AASTAR
9 ]1 l& i+ ]( H) s; n5 _0 m% A1 q* f' [: K4 ~: m& _$ @" y

9 V% Y/ R2 w* ]* _4 {; iwalk through 允许带别人吗?听说只有屋主才行。有哪位知道的,麻烦言语一声。; Y  a& B/ v+ ^5 e8 J/ K
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
1 a- \# w9 ]5 a; l9 M' h
' b+ _( b" o7 l7 I. d
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场,这是肯定的。
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开,所有的厕所斗冲两次,所有的灯都打开,买一个小的夜灯,这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电,橱柜要检查是否有裂缝,带个打火机,放在所有的门缝窗缝旁边,看看火苗动不动,就知道有没有缝 ...
/ S% Y% T' ~: P3 k' Ctina108624 发表于 2010-8-23 13:42

6 m7 ~" i) k5 W% f2 A$ Q; S4 h) R4 _
谢谢您的宝贵建议!! W$ Z* e2 b, ?' e: G" }: |
我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢?
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议!
1 h9 X7 G% a4 E+ x, j8 N, c我有一问题请教:我加装了电和CABLE的插座,要求他们放在墙的中间,可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了,因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢?那位大侠有过同样的经历呢 ...
. _& U! m8 J, j* n* C# \; V- r. [小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42
& h: @$ e, m% _6 o) f: i+ O
( t2 J! L, ?; W" I  D
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。
' q. [& c1 [+ Z: A. d* X通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。我正在给别人画施工图,业主所要求我的特殊位置,我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利$ \- i) [$ v! e! a6 M/ k

, A* V; D! g# O* g: }# b# b: Z7 N4 A  \+ a' w! h* }9 r
我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳 7 J* ^& d5 g! b' l" ?1 U  k0 O
( I$ N+ a' k. P2 m! q& ^
As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时,但是比较烦,开洞补墙挂泥上漆。
  _. k1 H. E; u- f, l! O+ {# a! }通常可能是你的WOOD STUD不在中央,电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明,你可能没有办法。 ...1 x% O2 o6 @, M0 _# n; c. d2 @
AASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

. T0 k% w& w# s$ N) B" c; A$ G! d; e6 S4 e/ A3 V: ~( X0 ~$ w8 G! M
谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆,电线重铺,好多工种的活儿啊,单是上漆就得好几道,中间还得间隔几天;房间里一定会是乌烟瘴气,那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间,我想就自己想点法子算了;可这也太便宜建筑商了;而对我太不公平了。
大型搬家
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了; ...
7 `0 X! k3 g* b/ r小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

$ l' e$ V7 F$ c1 e8 B" c9 m严重
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。- O9 }9 |/ p9 @- U9 T: }" u
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

8 p5 N" G3 {) z: F7 X$ L* M4 A+ [; ?; L) l
考虑先请您准备点水泥。。
大型搬家
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。' }9 c8 r4 V5 ?- _) `+ J3 g
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24
1 g$ N2 h: x/ l) M: F
% ~; x; `5 K% C) r
  P. E. }$ N' r# |! q) G0 Q! O
不用水泥行不行呀。。。。。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 4 R/ H5 \4 l$ t" G: d. |" p) m( T

  f% L0 r$ a" Y$ P* l 24# 小狗妈
) t3 k0 ]) e/ \. y
( b# f0 k) |% atell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了,当然要他们负责啦
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