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新房第一次WALK THROUGH需要注意哪些事项?

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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
发表于 2010-8-22 20:27 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
如题. 请各位有经验的XDJM给一些建议. 不胜感谢!
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:12 | 显示全部楼层
顶！我也有同样的问题。8 s: ~/ |/ ?4 s
以前好像有人问过这样的问题，但是现在找不到了。
* O5 A( g0 b4 {, E3 s7 l麻烦大侠们以及各位过来人指点指点！不胜感激啊！
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tina108624
鲜花(8) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 12:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝隙# ~& @9 a! f# c9 c- S
2 H9 Q4 Z4 s9 H" s4 Q. h" ^
把锅炉打开，看看所有的暖风口是否都有暖风出来。地下室有一个pump是下雨时候排水的，再让陪你检查的人给你示范一下，看看是否正常运转！！- _  r! c8 B# A6 V+ j& Z
+ r  d# \& b. g9 I
所有的门都要试试看，能不能很轻松的关上
/ v+ Q" z- h: R0 _4 D2 U& r! R/ ]$ r! G  a7 z. ~( L0 n
其他的暂时想不到，等想到了再继续说
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KochFord
鲜花(9) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 15:17 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 .../ K5 c; z/ p) ?& N! D" p5 m' Y) X
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
8 p- v6 K( Z: r* d8 q: ]

  l6 z. S, M5 t" n3 _{:3_107:}{:2_77:}
大型搬家
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浮萍人生
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 16:47 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ..." G6 y  T6 Z( `6 x! B, _8 U. }; \
tina108624 发表于 2010-8-23 13:42

/ ]) \, d& }# W* j0 |( s  ~, H7 d( y+ A5 d1 N( g: F2 y
崇拜, 有用, 期待更多建议.
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lnpizza
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 19:00 | 显示全部楼层
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-23 20:47 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来！我也有同样的问题想向各位大侠请教！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 09:45 | 显示全部楼层
Check electrical system carefully. Call me I give you some ideas.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:44 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
顶起来。。。。。有经验的出来分享一下啦
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-26 20:45 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
3# tina108624
5 R* d# f+ i) v  d3 a0 _- B& i$ L" M. W

8 t' r7 T  u* ^$ t& YThank you for sharing your wonderful ideas
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非常兔兔007
鲜花(2) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 15:16 | 显示全部楼层
圆梦，你的律师可不可以给你些建议呢？我昨天问了我的律师，她说等到我walk through的时候会告诉我应该注意什么地方的。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-27 16:31 | 显示全部楼层
3# tina108624
1 z$ ]: [, t8 _
$ d2 i' H. }! p0 s/ j" y% C! g3 o7 g, F1 V2 \/ U  b
有用~~谢谢分享
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圆梦
鲜花(2034) 鸡蛋(1)
 楼主| 发表于 2010-8-29 14:40 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
11# 非常兔兔007 / G" }) V& O/ V3 P& c; Z; |

2 I1 e9 S* B+ K$ x- ^  y* E* e9 F4 Z! \" S' k% D/ V3 h# `# R
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-29 19:20 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
11# 非常兔兔007
5 q. q6 @+ Q4 ~0 w; v. _7 w# c; H9 j2 v% O: n6 d0 |
  T# k5 `9 }3 e/ q% k# {! S* a3 I
我没有指望我的律师, 因为我用了BUILDER的律师. 为了省那一千刀啊
- c# K% ]& X' e$ t圆梦 发表于 2010-8-29 15:40
' \0 c( X5 F2 q7 ]
同胞们，前车可淦呵
理袁律师事务所
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木耳
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-31 22:18 | 显示全部楼层
同胞们，前车可淦呵
3 Y2 J/ [2 [% Y4 G8 P% O( Uceramistpalace 发表于 2010-8-29 20:20
9 b+ e1 l5 n9 N# C

; g% X' U/ e* i! W6 T; H
3 E9 m8 M( t+ Y' E5 P5 N9 J专家给些建议，不要看笑话！！！！！！！！！！！！！
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:44 | 显示全部楼层
电要查：
3 t7 d" T' G8 [2 n' e: ZGROUNDING/BONDING/GFCI/AFCI/TR/KITCHEN CIRCUIT/.............
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 06:50 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我通常要花1-2小时左右帮别人查。通常多多少少有点问题，取决于不同的BUILDER/CONTRACTOR,甚至SUPERINTENT的管理水平。一般说来检查费都能够找回来的。
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cocoa
鲜花(38) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 11:36 | 显示全部楼层
17# AASTAR 2 w; w6 a& J' }+ l: E

7 @* ]& v/ q( P9 q- `4 ?; b& Z6 v+ Y/ Z+ Y3 o. V0 T
walk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。
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血滴子
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 12:53 | 显示全部楼层
17# AASTAR . M5 m+ p, ]; D, e
8 c3 Y* {! _# ?

: ]' z" A1 @8 M! K- b- Z! S+ j7 p- I
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 18:49 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
17# AASTAR $ j& W, P6 _7 a, H

6 G/ @+ ]7 d! Y. c9 e/ ^5 c2 L: m; c
# N2 m$ C$ r5 U9 m* iwalk through 允许带别人吗？听说只有屋主才行。有哪位知道的，麻烦言语一声。2 e5 c4 I0 c$ {" O) m7 w$ e3 x% {
cocoa 发表于 2010-9-2 12:36
: z: U0 [3 `( I, A; o
& a4 }) l& m2 X' x
no? 没有法律和合同规定这样。但是屋主要在场，这是肯定的。
理袁律师事务所
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 19:42 | 显示全部楼层
所有的水龙头都打开，所有的厕所斗冲两次，所有的灯都打开，买一个小的夜灯，这样可以吧所有的插头都试试看有没有通电，橱柜要检查是否有裂缝，带个打火机，放在所有的门缝窗缝旁边，看看火苗动不动，就知道有没有缝 ...
( V( S' h9 q% k9 m7 `tina108624 发表于 2010-8-23 13:42
0 Z* B0 V# ]) Q4 s, z! q9 H* Z
( h; x5 f8 J, l; F% `3 j1 I9 ]
谢谢您的宝贵建议！% Y. @$ t4 }; P9 b6 H1 Z
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢？
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 20:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
谢谢您的宝贵建议！6 }- @6 u. Q7 h5 n- C9 ~
我有一问题请教：我加装了电和CABLE的插座，要求他们放在墙的中间，可他们给我放偏了。估计现在返工是不可能了，因为工作量太大了。可我觉得憋屈啊。我该怎么办呢？那位大侠有过同样的经历呢 ...
) V8 A1 ^) B! [& F* _3 s1 G小狗妈 发表于 2010-9-2 20:42

% T/ I3 s  W0 }+ E! ~/ L1 _, P! z+ q$ n, I* K! f4 g* q, C' x
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。0 w" v' m! Y# X2 `$ f: W, }
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。我正在给别人画施工图，业主所要求我的特殊位置，我都特别加注或在图上注“OWNER WILL DICIDE ON SITE”.还有我对CONTRACTOR保留插座移动10ft的权利% f+ `6 H9 t# t! X: y5 [: e% G
。' Y% @7 V- m/ ~' H: g; ^6 C0 ^9 ~5 X" X

7 S- r; [2 h$ m& l我特别理解你的心情。也可以说坏了一锅好汤。
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ceramistpalace
鲜花(53) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-2 22:39 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
15# 木耳
5 F6 x: g4 I, x
; U" J, R* ^, O7 _As I had always said before, for your own interest, hire your own lawyer, never use the builder's.
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小狗妈
鲜花(4) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 09:25 | 显示全部楼层
返工工作量应该不大。如果偏的地方不远的话。最多1-2小时，但是比较烦，开洞补墙挂泥上漆。3 Z4 K$ z9 l5 `6 f: E
通常可能是你的WOOD STUD不在中央，电工图省事才这样的。但是如果你图纸上没有这个位置的特殊表明，你可能没有办法。 ...
* n5 F$ W! \& Z5 QAASTAR 发表于 2010-9-2 21:39

1 D; t3 V3 _  s1 M) X
# N9 B3 k1 K" c! a7 s谢谢回复。开洞补墙挂泥上漆，电线重铺，好多工种的活儿啊，单是上漆就得好几道，中间还得间隔几天；房间里一定会是乌烟瘴气，那新地毯就糟蹋完了。楼上的房间，我想就自己想点法子算了；可这也太便宜建筑商了；而对我太不公平了。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-3 18:26 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
谢谢回复。.......可这也太便宜建筑商了； ...+ C* J! q3 ]2 h6 |! ^! }
小狗妈 发表于 2010-9-3 10:25

/ Q) p# i/ U) I8 q严重
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 15:52 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。
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AASTAR
鲜花(28) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:24 | 显示全部楼层
AASTAR去帮人家装一个啦。。。。。。6 _) E0 o- v  g4 }9 n0 O
晴朗 发表于 2010-9-4 16:52

, ]( Q0 o* m4 b7 N/ g6 }, I
, s' x& G% H2 r  Q8 k6 R考虑先请您准备点水泥。。
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 20:48 | 显示全部楼层
考虑先请您准备点水泥。。1 r7 K: _& t! [7 y' Q* [
AASTAR 发表于 2010-9-4 21:24

( i* b; @0 U: x: _
9 q6 [( T( @2 Z* v7 h% |
% Z7 m8 I" I6 w' r不用水泥行不行呀。。。。。
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rocia
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-4 21:06 | 显示全部楼层
老杨团队，追求完美；客户至上，服务到位！
本帖最后由 rocia 于 2010-9-4 22:09 编辑 + H0 t% ^' C; Z* P. Y
$ b5 Y- b5 W8 j0 S1 i, h1 w
24# 小狗妈
" ]0 T9 q9 j) I5 W2 n, Y4 ?7 Y6 i) t0 k! M
tell the builder, they will fix it. it is hard for you but easy for them. builder fix these for us, repaint and clean it. only less then a day and we can not see any damage, so it is very easy for them.
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晴朗
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-5 08:03 | 显示全部楼层
他们搞错了，当然要他们负责啦
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