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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
) O8 L7 Y8 h  V4 L2 a; m$ y1 a
1 L5 o3 q9 J" [5 O先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;) U8 B. ?& H2 T$ \
还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.
7 _! U: @: J! W6 k& u* V7 f( n4 B" M2 p1 Q/ k) ?
我喜欢北边是因为
! `/ O- H/ }& ]: ~' ~0 P% a1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.: N4 W0 V2 v8 ?' C' f( b" c( T
2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
7 P* W5 d) s7 L3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区' B  ]2 Y$ g5 z2 v$ c( V5 y  A, y
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
8 j0 O# w) d9 l0 u" i' ]
. t8 P+ r5 ~: S) l3 E) j; e* c7 j6 o谈谈缺点, . o. n( b( }9 f4 b' y0 O
1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
. b4 T! G/ \( _, i: m( f9 }大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友./ O7 G. j5 j! l1 G% K

0 q; [; V3 r1 e' w. o/ X4 ?1 f2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.
0 q. B# j  j7 A* U+ J, X5 C
0 s# r( S0 n/ R! [北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.# c; e1 R$ w: H  O. b
+ U+ k% @+ l6 U- g9 c' S8 c
这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
" C( g+ v8 H! _
/ I+ S/ U$ d% ~$ Z

8 {2 x9 u- y. b7 P
...
+ X. H" b; V3 s8 }, j# s+ Y- |4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.+ T) C% U3 z( [9 X
...
1 C1 l7 q: _1 H3 e  P$ k+ Xhome_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑
5 d' U* r& S  z! z' ]2 A6 k/ r. I  D, ^, T" t
国人比较从众.- h* m) s* f$ o& `
9 I. Y) v8 H, }; J3 U. @5 {
觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford1 z9 V, P) j' Q! H! |2 I
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

; F/ Q) n5 W/ `+ P2 T2 ], Y# `我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/% i  i* m& W* x, [' B. h1 S
The best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑 & O* f/ P) ?( Y
0 m8 `/ D) e8 x
qq1688:  9 m8 M6 B& {- ^% f
Griesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
) `" M+ J' Z# b有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.
1 S% |' L- [# W& X" n" @1 h1 _; I" w7 @4 O/ s' b; f
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
" ^) c% K3 N( \& }. |我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
" L4 \" C4 ?# d- g3 k我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
( c3 N% j" P8 n; O; L! Y$ f0 l+ n2 \今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.
6 i9 h! C+ w5 v' p
4 {. E/ [" |1 |/ Q4 Y- Q9 u* B, Q如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
  k. ?" o0 Z0 y& y7 W3 T+ N/ n另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
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发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
/ D" U1 \$ D9 S0 ~这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
大型搬家
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/, |7 u) S+ w( }+ G) e7 s
The best in North.: _4 A8 Z5 U' Q
qq1688 发表于 2010-8-24 23:42
( k- A7 ^/ b( N& q& b
8 E& b7 \% {* e2 W

3 B; x+ J! ~/ y# Y# U, D! Shttp://www.windermereridge.ca/0 h: d' c) f8 m/ u6 w0 ~3 W
The best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
3 e. i( R9 s0 ?7 r同样, 西南, 西边都有类似的地方.. I- f* N$ L; H1 o1 ^7 V& L$ ?, n
& j$ t. D, L& n: Q$ m. ?) a
我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.1 Z" }% v  h! G4 a* y- {5 l! I
0 l/ o4 p+ D( ~
至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
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发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
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发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了# D: q& z; R; N# M. v4 C
chinesetea 发表于 2010-8-24 16:44
" Y& t# K6 n+ U5 W+ @% j, c* a' G

; i- }  s# s" I6 E, }; O3 x
) O2 w% u, u! U" }. o9 g; d8 k0 ]Used to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。6 e' n$ X9 H% C/ ]9 n3 a* K
我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
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发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了
: ^; i% l0 V& ?! W! C理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品# ?& k# g, t5 X& L* H3 k
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
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发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
$ P5 j  c. \# ~0 b  O; E  ?特北京 发表于 2010-8-24 22:36

0 N; f! J- d1 m* j+ x% |6 Y' N6 O4 p/ O
为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了& J$ ^* b/ \3 x2 _0 ]" L" Q
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
0 V- g. n7 l7 ]' `  y出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
0 e8 f' o* {; \- i* h: `* v0 Y陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17

3 ~9 f( j( [. Q
0 S" q3 R5 v+ U, d' u0 ], r8 @8 d东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...4 t1 ^6 B$ l$ M1 T- j# S6 D
carroll 发表于 2010-8-25 09:36

/ D. o, n, f5 K9 R. r) DMILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
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发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
) U+ l5 l- C/ m4 c6 Kaccompanied 发表于 2010-8-25 19:38
- U8 D  l* F/ z9 A: y3 S

' n. ]% k: F9 Y# W" r; M1 I6 _  v( w5 `' `9 \6 H
Its a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied
  u9 D3 j* W) X9 [+ |- t
0 b: [5 T' Z8 S4 V& q  P8 x  L& T5 [9 ?
是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。
* I8 {6 X. t. p  n+ F2 P其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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