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谈谈北边的房子

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发表于 2010-8-24 11:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
3 r' c5 C" L, h6 \- v3 c8 w) `4 x- `" y( z
先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;, {+ }% H. h4 f# ?( w+ c+ f
还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.
" A: x1 m+ p( p: v3 z' s& G; c; n6 i
我喜欢北边是因为& h7 l% K7 M9 g( p3 ^- p% E: H( N
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
( e/ |: L" T' M; _8 ^9 }6 `8 z: |, B, E2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
1 e- x/ @5 z7 G! k$ X8 V3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区
+ Q* N$ q7 ~0 g  ^# A" F4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
  Z# O: Z  i: P+ d9 n! r- p0 p+ b1 y! e7 h! N
谈谈缺点,
3 G) C/ A- \. l- B2 |& \  [9 ^1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
5 J# e2 [* F' O大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.# P! Y/ t9 L* `8 a

" C7 ^  r9 _/ S, S- H, R$ @. }. ~2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.1 `5 r3 |, c; o9 F

4 z  o; f* J3 @: s& K& D: x北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.
( F4 x* ^; F  p! A. ?) U: @5 l0 |" Y1 v- q
这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.
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发表于 2010-8-24 12:17 | 显示全部楼层
谢谢分析,北边的确不错。
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发表于 2010-8-24 13:32 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford
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发表于 2010-8-24 15:05 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
# V! P0 D+ |' e3 a& {
1 `/ G# U3 a- |9 @# B0 }
7 x: z) I" T% w3 U. H
...) }  m+ [5 T5 a; d
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.- M5 v1 n3 E& |0 d
...
3 V4 s' q8 _8 f2 k' m$ ~. \9 ohome_ed 发表于 2010-8-24 12:58
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发表于 2010-8-24 15:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 OOPP 于 2010-8-24 16:24 编辑
3 F8 q) l1 u  v) r. V9 _/ v6 c8 A/ W% q
国人比较从众.# T: N4 R6 e; s
; b' u3 Q( _: s
觉得北边离北极更近,都潜意识地往南扎。
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发表于 2010-8-24 15:44 | 显示全部楼层
顶,住北边oxford' C$ D) Z* B3 K7 B/ B# i6 l6 o
瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32
' f7 N1 e( c& H& }# l0 ^
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
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发表于 2010-8-24 20:03 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
老白就住在东北偏北
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发表于 2010-8-24 21:36 | 显示全部楼层
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子,考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。
大型搬家
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发表于 2010-8-24 21:44 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.
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发表于 2010-8-24 22:42 | 显示全部楼层
http://www.villageatgriesbach.com/6 N! D5 i6 x) e% u. E. g+ X
The best in North.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:18 | 显示全部楼层
本帖最后由 home_ed 于 2010-8-25 09:21 编辑 5 M; b- \; o# I6 i, o
2 _% S, X, w" c) U
qq1688:  . s- g2 q- T. L$ M
Griesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
- r  J# d5 D2 x. Q有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.. y# |) c/ ?" H' e# J
! H8 q& `3 E& ~/ I3 q5 B
这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
. D. O7 ^  [- r$ T  G我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.: p( t3 @  Y* ]# z7 M+ v, x
我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
1 E# w2 {) X/ v5 Y( L1 `+ T- T# v今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.0 V& L7 b4 ]- |

+ k' X' w4 \' _) m如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
$ h/ z# I1 K# u, j另外, 好象小区内很多地方在施工.,:
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 08:36 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
8 ^+ B0 K6 N2 w# x这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.
鲜花(1181) 鸡蛋(48)
发表于 2010-8-25 08:39 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
http://www.villageatgriesbach.com/4 y0 \8 L( Q* f4 ^$ d4 a/ m7 L; S
The best in North.
! P% R8 [6 c  A& l! ~, f7 _qq1688 发表于 2010-8-24 23:42

0 \( {' X$ Q! q( [ 6 \5 }( k9 B. ~- C8 p$ q

! E! p) r, J) L5 G. f4 l& whttp://www.windermereridge.ca/
" |, A  |+ e1 ~( h7 |" XThe best in South.
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 楼主| 发表于 2010-8-25 08:50 | 显示全部楼层
我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
- c8 o* x" t! M# ^  {2 q同样, 西南, 西边都有类似的地方.
. E' g1 Q  H% F
/ r+ l: `& H4 \我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.
6 Q) ^& S" {& {; d0 m0 _) F
% d; _' ]& X% B- C) y$ n6 s至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 11:09 | 显示全部楼层
萝卜白菜各有所爱,喜欢西南就在西南住着,喜欢北边呢就在北边生活,用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资,因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数,所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。
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发表于 2010-8-25 11:38 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
Untill you sell the house, you will know.
鲜花(137) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:35 | 显示全部楼层
楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久
鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 12:44 | 显示全部楼层
我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了( }2 V3 g( b1 [. Q
chinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

+ v" P6 N0 h+ q  j
7 E- P% n* X( Y- `% g
$ {+ k% m' V& O  i" C6 q) IUsed to live in Belle Rive, now in Castlebrook.
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 14:56 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
顶一下。, `2 X# G3 T5 a
我住东北区,有搬到南边的想法,上班会近点。如果在downtown上班的话,也就不考虑搬了
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发表于 2010-8-25 15:17 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了
; S, k% p& a$ l4 T6 S; ?0 H: ?理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品
# P. T( z) u7 B( S! F/ B9 Q' `出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}
鲜花(22) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 17:04 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
新鲜刚被杀的新鲜的
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:30 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
都说奥迪很好,但老中买豪华车还是只认奔驰。
" H3 @& t& [$ B* x5 K( L: h特北京 发表于 2010-8-24 22:36
9 D7 v- J. p4 k/ G$ l

1 y% {2 h- i) R0 H, O( O/ }为啥啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:31 | 显示全部楼层
认识一个老外,以前住东北面,后来搬去riverbend了, a3 C# k) @: c3 J2 |
理由是东北面的学校不好,中学里面有帮派,有警察在上课时间带狗去学校查毒品; `6 }, J9 S( O4 l( U
出门散步,回来发现路上躺了一个人,新鲜刚被杀的{:3_109:}/ c5 O2 \: s) Z+ f, |  w
陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17
; H0 a9 `$ P9 |  Y( t6 B3 @& i

- ~, P4 E% A2 ]东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!
大型搬家
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ..., N* r+ q# k+ w( d
carroll 发表于 2010-8-25 09:36
/ {/ D/ c- x3 \8 q; ]
MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?
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发表于 2010-8-25 18:34 | 显示全部楼层
大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 18:38 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2010-8-25 20:24 | 显示全部楼层
请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
! ~3 [7 j0 g  H/ F8 L5 qaccompanied 发表于 2010-8-25 19:38

' b/ L( [8 w& T1 v; k" L( y3 G. g& n* @
, ]( J1 l+ D1 A' P" L) u
Its a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.
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发表于 2010-8-25 21:14 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
27# accompanied
& }- ~9 j* ~, b, ^9 J  ^2 C7 q+ m1 E& O# E* @7 ~

9 F3 A# t, g4 y& R9 ?( b: F5 t6 l  ?是比较新的区,购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。
" W' [2 D# d2 ^- ?$ k. w- e其实住哪儿就看对自己方便,只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。
鲜花(1394) 鸡蛋(16)
发表于 2010-8-25 22:17 | 显示全部楼层
埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的:西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。
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