谈谈北边的房子

home_ed

最近和几个中国朋友聊天, 都建议我们搬到西南区. 一个原因就是他们认为北边不安全, 流浪汉多, 没有好学校.在北边,我们已经住了一年多了, 实在没感受到上面的缺点, 我觉得大部分人实际上没有在北边住过的经验; 所以开个贴子, 介绍一下北边, 也希望更多的同胞来北边住.
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先说我们小区的邻居, 大部分是PROFESSIONALS, 在DOWNTOWN 上班; 每天大家一起坐BUS;
还有药剂师, 医生, 护士. 当然也有蓝领.  中国人不多, 但也有几家, 都很NICE. 小区很安全.
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  |! v. U' W7 M) c3 e7 D5 ?我喜欢北边是因为
1. 交通方便, 去DOWNTOWN做公交很方便, 开车更方便.
' R/ C$ X2 r4 D, e1 w2. 购物方便, T&T, COSTCO , SUPERSORTE 都很近;
2 d0 ?# H$ h+ _/ p3. 房子较新, 北边的房子大部分比西南新; 西南也有很多新区
: l9 B: B: d1 _8 B, t4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
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谈谈缺点,
2 F5 h+ ~+ g4 l* Z1. 没有好小学, 好象只有一个小学,在 ACCADEMIC RANKING 上属于8.5/10.
; f/ z3 f) ^6 P大部分小学属于中等. 说实话, 我真不觉得小学有多重要,更不相信这个排名. 和我同事聊天, 没有一个孩子在所喂的名校, 都认为对小孩最重要的是和什么样的人交朋友, 就是家长给小孩选择什么样的朋友.
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5 W6 T9 T% ^) i6 d9 y8 e2. 不安全. 这个好象只是真对北边靠近DOWNTOWN 附近. 话说过来, DOWNTOWN, WEST EDMONTON MALL, NORTHGATE MALL, SOUTHGATE MALL, 用地产经济的话, 靠近MALL 的地方, 都相对治安不好.
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0 d3 J8 S! [6 w1 e9 y北边相对的好区我认为有: oxford, belle rive, castle brooks/castle downs等.
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0 `  u+ ?# D$ I这个贴子不是说西南不好, 只是想介绍一下北边, 希望更多的同胞来北边住.

flyingpig

谢谢分析，北边的确不错。

瓶盖2

顶，住北边oxford

bryant

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! Q. A/ i- V5 ?3 n& ?
- T7 e0 K$ H1 M; [4 _1 k! O

...
4. 潜在升值快 (这个是一个报纸上写的),好像是因为北边离几个大的油田项目相对比较近,而房价相对 FORT mcmurray 便宜很多.
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home_ed 发表于 2010-8-24 12:58

OOPP

) o5 D: P+ ~5 T2 z* [( e2 m/ [1 u
% t) H+ ^9 J6 v& v国人比较从众.
' q* h" u" _- R" [* @( j( R
觉得北边离北极更近，都潜意识地往南扎。

chinesetea

顶，住北边oxford
- L9 c* r" b, d0 c$ W( |瓶盖2 发表于 2010-8-24 14:32

我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了

白马啸西枫

老白就住在东北偏北

特北京

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。

东南风

对于所谓好校区和楼主意见相近。再过几年所谓名校里几乎都是华人孩子，考分再高又有什么大用呢。中国家长的教育理念不应停留在国内的那一套。

QQBB

I am working in the City of Edmonton Planning department, all the planners and engineers that i know all live in the north side. Another advantage for living in the north side is the number of Chinese immersion schools in the area.

qq1688

http://www.villageatgriesbach.com/
  D" \& e% L% j( @: lThe best in North.

home_ed

4 k9 F" F# {# |/ H* t, uqq1688:  
4 s/ V5 P2 K$ M% \2 TGriesbach是不错; 有闹中取静的感觉.
  |6 q- I, ?7 `0 c+ r$ W有很多漂亮的房子,  好象出自某个著名设计师, 价格当然很也不菲.

这个区还有一些TOWNHOUSE, 用料和装修都是一流的.
我印象中去年10月份的时候这个区有个TOWNHOUSE 要38 万左右, 但政府估价才30万.
我问地产经济为什么, 她也不知道, 但好处是地税少.
& c/ Z, w6 }/ H$ y! j1 Q" }今年在报纸上看, 同区很类似的一个TOWNHOUSE 要42 万.
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如果说缺点, 就是小区内好象没有PLAYGROUND, 但可以去附近的 CASTLE DOWN PLAYGROUND.
+ k6 w: k( G# C: w2 M7 s! n另外, 好象小区内很多地方在施工.,:

carroll

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天才发现. 着是五年前我选房时,从报纸上看的.
! j2 e" Z/ h; T* z5 e' p" s9 g这些坏事都是小概率事件, 如同118AVE的鸡, MILLWOOD的毒犯,种族仇杀, 其实与我们规矩人无关. 但是, 118AVE和MILLWOOD的房价的确长期低于别的区.

小黄

http://www.villageatgriesbach.com/
The best in North.
qq1688 发表于 2010-8-24 23:42

2 W# O0 K' Z2 |" }, a
! k6 d$ x/ |* N
. O" d5 k- E$ W& M# q6 Jhttp://www.windermereridge.ca/
4 T8 [8 E% S; [+ b, T1 JThe best in South.

home_ed

我完全同意 carroll 的观点, 我知道北边有几个区很乱, 象carroll 指出的.
同样, 西南, 西边都有类似的地方.

* s4 o# ], u- d我想说的是新北区, 有很多性能价格比高的房子, 而且同样安全.

7 _$ o$ T+ ?2 g* {) S至于小黄说的 WINERMERERIDGE, 当然是好区中的好区, 但好象MIDDLE CLASS 不是可以负担的, 除非房子买得很早.

孟良焦赞

萝卜白菜各有所爱，喜欢西南就在西南住着，喜欢北边呢就在北边生活，用不着试着说服对方。买房子是个很大的投资，因为哪个区如何就买了再卖然后再买的是少数，所以就会找出各种理由去喜欢它。毕竟能在买房子上指哪打哪的人是少数。

qiaohe

Untill you sell the house, you will know.

natson

楼主4条理由后三条可以看出楼主才来不久

海妮妮

我们以前也住oxford, 觉得很好的区, 不过现在搬得更北边了
9 u) n( O, _  p' uchinesetea 发表于 2010-8-24 16:44

Used to live in Belle Rive, now in Castlebrook.

小熊之家

顶一下。
# W2 b! D# A. {7 \  q, s, M. a我住东北区，有搬到南边的想法，上班会近点。如果在downtown上班的话，也就不考虑搬了

陈海峰

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
- |' v) Q" l1 ?+ T& c出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}

qq1688

新鲜刚被杀的新鲜的

accompanied

都说奥迪很好，但老中买豪华车还是只认奔驰。
特北京 发表于 2010-8-24 22:36

2 J$ |+ d: {! Y* P9 f
为啥啊?

accompanied

认识一个老外，以前住东北面，后来搬去riverbend了
7 F& M: {8 Y1 E理由是东北面的学校不好，中学里面有帮派，有警察在上课时间带狗去学校查毒品
. j: l3 m3 t3 E3 e3 @1 X) g+ Y出门散步，回来发现路上躺了一个人，新鲜刚被杀的{:3_109:}
陈海峰 发表于 2010-8-25 16:17

东北是很差~!~黑鬼多,以前学校在那,上了3个月学,有了2次杀人的事发生,不过东南更差~!~!

accompanied

别说我乌呀嘴. 北部历史上价格比较底,  如LZ所说, "因为北边离几个大的油田项目相对比较近",有个TRAIL PARK, 和一个名声不好的MOTEL,是鸡揽生意的地方.  周五晚上就在PARK的树林里成交. 还有鸡被杀了后,埋在雪里,春天 ...
carroll 发表于 2010-8-25 09:36

MILLWOOD是SOUTHSIAD吧?

accompanied

大家怎么只谈西南,请问西北区怎么样啊?

accompanied

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?

QQBB

请问:CUMBERLAND 这个区怎么样?有没有同胞在这住的?
accompanied 发表于 2010-8-25 19:38

3 R+ x3 J6 q5 t' d7 L" W  E
) O" y4 e4 q) k
Its a decent area, many Asians living there, but only a few Mainlanders, mostly Cantonese speaking crowd.  Walking distance to Superstore, Safeway and Save On foods, and 10 minutes drive to T&T and Cosco, about 15 minutes drive to downtown.

kkang_jian2

27# accompanied
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1 r) r. ~2 `; \
' P% |, K( }, n! t: H+ ]是比较新的区，购物方便。离YMCA健身中心也近。对小孩有今年新开的K-9学校。中英双语小学不远。今年新建成的water park.长远看附近可能会建一个轻轨站。
其实住哪儿就看对自己方便，只要不是太差的区都可以。论升值我觉得不会有西南快。

老杨

埃德蒙顿地区排名从高到低是这样的：西南区--西区--东南区--正北--西北--东北--市中心。