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买新房子的朋友谈谈你们的经验

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鲜花(6) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。+ G$ q6 {7 D5 Q& L" W
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
) U4 a1 t8 O. W( I5 N- G- t2。能否和BUILDER 讨价?8 o  Z! T3 j) f1 X
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?
8 B( [5 @" q/ E( _相信这些信息对将要买新房的朋友会有帮助的。
- F" g9 H! [( Y; U1 s. Y$ u* B
: O) C9 j, p4 H$ d9 c谢谢。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 14:34 | 显示全部楼层
其实这里已经有很多这类似的好贴了,楼主先找找看。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2005-11-16 15:10 | 显示全部楼层
Originally posted by greentea at 2005-11-16 14:19:" y/ a. j: ~3 M- A' s# v3 R
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。, m- r5 {. f, a: e
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?
6 U: |1 n. L1 T7 R2。能否和BUILDER 讨价?7 P. v0 {; h* Q3 X# d
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?0 d9 U& s. |- p1 S2 D# k! `# P
相信这些信息对 ...
' d6 u( k1 i" \' L
4 s, `2 ?+ t8 J! W2 ~! w4 I" ~% {' z

* N+ G* R3 b( x1,一般的master builder比较好。但现在新房建得太多,售后服务都是有问题的。) a. C! P  u* R: z/ `% r( C

0 g! s7 k9 p# g- c2,只能从标准房和装修方面谈你需要的东西,和不需要的东西。他们的房价一般是给你装修的房价,比如硬木地板,你可以要求是压缩板。硬木楼梯扶手,你可以要求是墙板似的。桑拿浴室你可以要求普通型的。这样可以钱少一点,但不是和他们讨价,而是自己的钱用不用而已。& M6 F( m6 L$ n& K
这样说来,就是不能有所谓的砍价。花钱多少,装修的层次不一样。
/ W3 [( @# n2 g  H2 B3 ]! _
9 P: e4 U3 y4 b* O3,不需要经纪人,直接到你要买房子的所在的区的建筑公司的showhome那里谈。% U( q7 A8 S; Z% S2 I- \* C) n: G

6 A& k& r$ D, w/ n但是,有的公司可以要你的推荐人,就是曾经从他们公司买过房子的人当作推荐你来买房。这样,这个推荐人可以得到500块钱。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 15:12 | 显示全部楼层
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-16 15:55 | 显示全部楼层
Thanks a lot. already save it.
' t" C  }& a6 s, I2 D* \  V% h( P$ x7 `% l
Originally posted by Apache at 2005-11-16 03:12 PM:
5 l3 J3 J* `: \http://web.edmontonchina.cn/viewthread.php?tid=32676&fpage=8
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 16:59 | 显示全部楼层
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2005-11-16 21:27 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:" _  I  X& A" i4 D
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。! I+ w) k* l9 y/ k0 `9 _1 `  \
1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?8 f- g4 \5 z% w1 F8 O
6 L. R# I+ g  c( V8 x2 t* J0 A
先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地,
( u- w7 y! ~" L- H. f较好的 BUILDER:, |. T9 o0 M1 D- M. o: _

$ K4 Z, e6 h! ?$ ~6 e4 ^+ EAce Lange, Land Mark, Berk Perry, Parkwood, Jayman, etc
.3 n3 O& D) V) |1 [1 I3 V, l

; X* C2 c! x: c. V) m6 m: s2。能否和BUILDER 讨价?5 q# \1 Y5 ^) m0 f) w% R# v* H
( R+ _2 D6 j4 m5 m" Z2 i& o
all most impossible. but you can decide your upgrade level, lot, house size and style, with different prices.
  `) d9 f) L. Z9 w6 q, {
3。 是否需要AGENT (OR REALTOR),然后从AGENT 分一些CONMISSION?
& M) u3 B0 T! g6 t' d& ]& S7 v9 Q* t5 L) _/ t- ?+ ~
No, don't try it. Kick-back is illegal in Canada. No realtor will do such thing for just tip money.
鲜花(6) 鸡蛋(0)
 楼主| 发表于 2005-11-17 09:48 | 显示全部楼层

Thanks a lot.

It's good to know. ( i! l1 ?4 G7 ?

% k0 {3 _) L  z/ ^" Z
Originally posted by 十年移民路 at 2005-11-16 09:27 PM:: D" O9 _) f/ z: b0 o. F: q( s: H
[quote]Originally posted by greentea at 2005-11-16 15:19:1 l. _& g5 z5 s) k! {$ I3 i, H
最近看到一些朋友买了新房(BRAND NEW)。有几个问题想请教。
3 N# i( M% M, v$ X" {4 r  U1。 那些BUILDER声誉好,房子质量好?4 M0 U0 [) f( G, v
! ?7 V. ?* h4 J
先要看LOT, 再看那些 BUI ...
鲜花(32) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 09:56 | 显示全部楼层
先要看LOT, 再看那些 BUILDER 在个区有地,
3 d% K% ?2 N( m, `, u 较好的 BUILDER:
鲜花(695) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 10:40 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
建议请自己的律师,不要用建筑商的律师。
鲜花(70) 鸡蛋(0)
发表于 2012-10-31 14:26 | 显示全部楼层
2005年是500哦,俺们小区现在是一人一千。介绍人1000, 买家1000
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