买房的问题

yiyi · 发表于 2005-12-14 08:05

想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 11:52

Dingding

vividcoco · 发表于 2005-12-14 13:36

没有差价, 也没有必要找REALTOR.

听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

原帖由 yiyi 于 2005-12-14 07:05 发表
q# L/ N( q% n( L& u& s想请教大家几个问题。买地建新房，有Realtor的参与和完全自己选地建房有多大差价？realtor的利润空间有多大？有没有这个必要？

yiyi · 发表于 2005-12-14 14:19

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
没有差价, 也没有必要找REALTOR.9 F1 r, q, c, ~4 v& W

: V4 S$ s$ B1 R+ |# `2 O' _4 G听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

Thanks for your reply.

good-sunny · 发表于 2005-12-14 15:35

你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是
咱们不了解的，这个时候或许会需要个有经验的人帮忙。前提是你的经纪
必须对你负责。

yiyi · 发表于 2005-12-14 16:08

原帖由 good-sunny 于 2005-12-14 14:35 发表8 B% | T- V. x3 y# E
你给builder的钱一分不少，唯一不同的是你的经纪可以拿些类似回扣似的
1 W; Y& ]; ~' Z+ i钱。我觉得潜在可能的好处是：如果你找的经纪比较好，他会在一些细节' e" R o4 K3 ^/ G, k( V( w. c8 T
上给你建议----因为builder在和你签合同的时候，有好多细节问题都是- }1 x& o/ l: N1 m7 J7 x
...

Thanks a lot.

小叶子 · 发表于 2005-12-14 23:20

原帖由 vividcoco 于 2005-12-14 12:36 发表
1 p& w2 [- V% t' K; l4 I; l没有差价, 也没有必要找REALTOR.
0 h% j' J- T7 z
' V" u$ \4 I8 S7 H听说REALTOR 只能从BUILDER那里拿$500

如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

yiyi · 发表于 2005-12-15 10:26

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表! @/ y3 l+ \6 U6 o/ v

2 S9 Q4 m8 _# `* M5 K% u1 e5 H
* Q9 ^, M. [3 k6 [& ~0 ~8 N* }3 t如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

up

多伦多来客 · 发表于 2005-12-15 10:59

原帖由 tutu 于 2005-12-14 22:20 发表0 h. d) b# z# n4 u- Z2 V
/ w7 T+ `% D+ K. ?+ g0 X5 K
8 O' M+ p# }$ d" V9 @, k! P v1 s& e) U
如果房子价钱超过20万的二手的房子，那为什么REALTOR可以一次拿至少上万吧（不是很确定，听说的）

你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

yiyi · 发表于 2005-12-15 12:36

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表( O& S. S$ ~0 V( K5 f
' p) j$ H( ^3 l8 @" a) H/ I' M
" s; l. v. e w# J" U* u9 @
你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

good-sunny · 发表于 2005-12-15 14:09

给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

小叶子 · 发表于 2005-12-15 14:12

原帖由 多伦多来客 于 2005-12-15 09:59 发表: s, P5 t8 a' [' l& }: n

# V$ {; t9 U: w& P. ` {) J- K( `$ w
- A( e) m: k' A; _# T" I8 z1 X2 A你说的是买卖房的commission. 他们说的是找人建房。

My question is why has a big differences between them??

yiyi · 发表于 2005-12-15 14:15

原帖由 good-sunny 于 2005-12-15 13:09 发表
) D* a' `/ ?& t2 R& g3 @5 U. I给你个建议：可以让你的realtor带你去看那些建好的房子----价格比买地建房要便宜一些。重要的是你可以看见实房。

谢谢。
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

good-sunny · 发表于 2005-12-15 22:45

原帖由 yiyi 于 2005-12-15 13:15 发表
! ~$ O) k X4 N0 g5 [, w+ m4 x; _- r; P- @! k4 c2 q

$ P' V' h# ^, Q$ S4 i. `9 G6 t7 ~谢谢。) g, \ s6 ~: |" C- V7 v
去看过一些新的旧房，没有选中。另外，新房不是也有show home可以看吗？

show home的做工可不是一般的细啊！

多伦多来客 · 发表于 2005-12-16 12:04

原帖由 tutu 于 2005-12-15 13:12 发表6 y' ^% T: E8 J0 ~9 r: h
9 Q& C8 t. G, d; I5 p7 D3 X* P

` W) w. `. b0 W4 V% J" wMy question is why has a big differences between them??

听起来自建房REALTOR只是个中介，买卖房要动用他老人家的三寸不烂之舌，和跑腿带人看房啊。

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