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大家请过这个律师嘛?

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发表于 2010-9-27 10:36 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
最近在买房,想找个买房律师,打电话咨询价格,发现Jeffrey Ming Chow的报价最令人满意(当然是价格很低)。请问有人请过他做过买房律师吗?可以谈谈情况吗?如果不方便公开,可以短消息给我奥。谢谢!
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发表于 2010-9-27 10:59 | 显示全部楼层
找二手房,当然找有熟人的哈
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 楼主| 发表于 2010-9-27 11:01 | 显示全部楼层
关键是没熟人啊。Agent推荐的律师收费要比jeffrey高二三百块呢。
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发表于 2010-9-27 11:18 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
Yes, he provided sevice to me before. he is OK.
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 楼主| 发表于 2010-9-27 11:22 | 显示全部楼层
4# chun
# ~! `1 S/ m+ U# W  P; Y多谢。
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发表于 2010-9-27 13:03 | 显示全部楼层
He is OK. For house transaction lawyers, there are no big differences in terms of services. I'll go for the lowest lawyer as long as he/she can close the transaction for you.
理袁律师事务所
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发表于 2010-9-27 13:47 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
见面的感觉,人很好
# z5 _  P- o3 w9 V6 e  G' \6 L+ j平时电话、email联系,还有工作效率、认真等方面的感觉,就算是ok吧
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 楼主| 发表于 2010-9-27 14:13 | 显示全部楼层
多谢楼上各位。看来自己感觉还没错啊。
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发表于 2010-9-27 14:23 | 显示全部楼层
人不错
鲜花(3323) 鸡蛋(28)
发表于 2010-9-27 14:35 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
He is OK. For house transaction lawyers, there are no big differences in terms of services. I'll go for the lowest lawyer as long as he/she can close the transaction for you.1 e+ ~+ a# F# X, }6 C& f
Rapala 发表于 2010-9-27 14:03
3 S& j! H- S0 R$ p

# Q) Y: X. w" g8 G% c
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发表于 2010-9-27 21:36 | 显示全部楼层
最近在买房,想找个买房律师,打电话咨询价格,发现Jeffrey Ming Chow的报价最令人满意(当然是价格很低)。请问有人请过他做过买房律师吗?可以谈谈情况吗?如果不方便公开,可以短消息给我奥。谢谢!
4 k3 ^/ [+ J5 U' D& i# |yutao175 发表于 2010-9-27 11:36
. i# J' g" k4 N; m- P
报多少呀? 我也在找买房律师。
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 楼主| 发表于 2010-9-28 08:42 | 显示全部楼层
11# househunter % @# W6 U9 i' h9 K/ p
根据你买的房价和贷款情况,可能价格不同。我的是八百多,别家报一千。
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发表于 2010-9-28 11:21 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
12# yutao175
& i1 a7 v/ q, E3 m2 b# |
1 F! ?9 {6 A& q  j- o
; A3 p/ V' h3 [- I: S; X2 q% X4 D! RThanks a lot.
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-28 20:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
本帖最后由 诺言 于 2010-9-28 21:08 编辑
2 B0 Y; K4 w& c+ ?( C3 M1 W1 M8 l+ y- y! J- c( z& a9 i3 f  W
律师收费根据law society要求应该是这样的:legal fee+other charges+disbursements+GST1 Y, o$ |* X7 v

8 w' Z* U" D" Z5 n: o9 l4 @律师收费中有部分是政府收费,是律师替客户向政府代缴,再由客户付给律师,这笔费用不是律师自己收取的费用,包括:
$ U4 K% V8 J: q& ^4 ]买房价格/5000+35作为registration of transfer of land
" D& ~' T8 ^5 g5 a- s9 ?贷款金额/5000+15作为registration of mortgage/ Z, g5 P8 R8 X& X, L
Certified Copy of Title 政府收费2元
# |5 c: G& H$ \7 [9 w$ Ttitle search, registration documents search, tax search or tax certificate cost7 ~7 B" w+ U! n$ q4 s6 l
每多一个title(比如带titled parking stall的condo unit),政府收费也额外增加$5-$10。2 H0 {& `5 \9 t" L: F  E
3 A  }+ e6 r$ G. n9 m3 {" l' R0 d* E( p
像快递、邮寄的费用也是律师要付给第三方的,不同律师事务所采用的快递公司不同,这笔费用也会不同。还有就是买房律师和卖方律师办公司如果离的很远,快递费用也会多些。这些都是要看具体case的。
( y8 C5 n$ G1 x7 F3 E  c! _4 ]4 K# b8 l+ a+ U4 Z7 u
不用银行对贷款文件的要求也不用,有的银行文件纸张多,有的银行纸张少,而律师事务所是按每张纸计算收费的,遇到文件纸张多的贷款银行,这笔费用自然就高些。这些也是要看具体case的。
$ f7 N$ Y7 t% S& b  j# A; Q6 }2 l) f7 P  F
所以我个人认为,如果一上来就能报价800、1000,那恐怕都不十分准确,当然不做到最后谁也不可能知道最终的收费总金额。唯一可以在做case之前最能确认的是legal fee(不是律师收费),不同律师legal fee不同。
9 _, P7 l: q* G. C- M; ?: q
" Y( @+ M( e3 C$ x7 C3 s仅供参考!
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 楼主| 发表于 2010-9-30 14:23 | 显示全部楼层
我没说清楚,八百多是包括所有费用。几乎所有的律师都问了房价和贷款,似乎有专门的软件帮他们计算,电话那头看不见,他们的报价确实除了个别两个(包括Jeffrey)给个精确的数字,给的都是大概的估价。诺言行家啊。
鲜花(39) 鸡蛋(0)
发表于 2010-9-30 18:20 | 显示全部楼层
800是所有费用都能做下来的话,那真是挺便宜的。
2 K8 ^5 ]1 E: m$ V# N. C! x我猜测,Jeffrey可能legal fee收费不高(500-600左右),否则全套做下来的话最低也要950-1000了。
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