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发表于 2006-1-15 22:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
那位朋友知道新开盘的地在卖?我知道的几个已经没有好的位置了,要不就是太贵。
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 楼主| 发表于 2006-1-15 22:35 | 显示全部楼层
忘记说了,我是问西南区。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-15 23:12 | 显示全部楼层
原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表
& S9 k. s) Q9 r  C- R7 u" w忘记说了,我是问西南区。

1 m6 O& G6 A" }) ^( g0 r& }, {: i! S4 I+ S0 C5 s
Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )! R* D+ U7 N3 l6 }
Whitemud Oak (80-130 K$). O! k3 q7 N/ v* h/ _
Magrath ( 120-400 K$)0 v2 w+ g9 ^5 O2 p$ P1 d( }5 M
Terwillegar Garden (110-140 K$)4 G* ~' `4 D) M7 @  h% v
South Terwillergar (80-100 K$)
理袁律师事务所
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发表于 2006-1-15 23:14 | 显示全部楼层
老杨团队 追求完美
原帖由 鸿影 于 2006-1-15 21:35 发表% g" p! i( N. D" r
忘记说了,我是问西南区。
  ?! Y3 O" `# u" F& B4 W
- R: p* i0 v9 |% J* q4 B0 z
how much your budget for lot ?
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 楼主| 发表于 2006-1-16 00:20 | 显示全部楼层
Whitemud Ridge ( 90-180 K$ )------没地了。
0 w/ O/ c* ^3 S9 ~& ^. v( f% JWhitemud Oak (80-130 K$)-------没地了。
, ^2 H8 u: X( V, |/ T0 N: EMagrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上。
: @) E: y# }. G) F( S2 cTerwillegar Garden (110-140 K$------还没去。
- d& r! a/ a7 A& i  CSouth Terwillergar (80-100 K$------挨近高压线和高速路了吧。
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 楼主| 发表于 2006-1-16 00:44 | 显示全部楼层
under 90ks.
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发表于 2006-1-16 01:21 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
hahahahahahah
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发表于 2006-1-16 01:23 | 显示全部楼层
kan kan
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-1-16 14:10 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
CITADEL有很多,价格已经比圣诞节前涨了8千---1万吧?现在要11万左右。但是这里的地把房子建起来,至少要在40万以上。/ h& R  p, F" D9 I1 s

# _+ ^+ |0 u" p+ _  oWhitemud Ridge 没地了。但是在它的东面,也就是hodgson还有地,但是10万9的已经在23av边上了。12万4的那个建筑商盖起的房子要在45万以上。其余的就是那些贵的20万,30万,40万的地了。这些地建起来房子至少50万以上。
1 A5 @- k5 [; ^  {# a- NWhitemud Oak (80-130 K$)-------没地了是不假,但还是有个spec home在卖,好像价格也在39万左右。
* w8 _  q6 G1 `- Q) O3 g" O  O1 zMagrath ( 120-400 K$)------剩下的都在15万以上,这个不准确。现在还有walk out的地,在12万5千的价位上,还能有几个边角地不到10万。基本上没有好的选择了。) w7 ?  e( A& q  U0 y) U8 T( s/ u
Terwillegar Garden (110-140 K$------也不很准确。这个地方的地有10万2千9的,不知道这个星期有没有了。但是10万7千的地还有大概好几块。其余的都是贵的了。不对,还有个9万9的spec home房子是2704sq ft.估计价格在43万左右。6 q/ \0 q& t% b3 h. c- o
South Terwillergar 也没有太多的选择,带车库的下期开发的估计要在春天了。但是还有8万左右的是不带车库的小区。带车库的也有,选择很受局限,要选就要快乐。这里离高压线远的地方还有地。反正现在就像疯抢似的。
& {! K( x4 |, W8 l+ V: E; i& n7 ~6 [
riverside的地比较去年也长了2万左右。但还是有剩余。其实不管哪里的地,都比去年长了2万多。haddow还有在开发的,建起来的房子价位在30万左右还是可以选到的。再剩下的就是9av那边的,建房价位在25万到35万。看个人的装修和房子大小了。
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发表于 2006-1-16 14:28 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
写完了才看到你的地要低于9万。以我个人的意见,不见得要看地的价格。要看你建房的总价格,因为建筑商建房成本不一样,可能他的地便宜,但是建起房子之后,反而比其他贵的地价格要高。
! C' t4 Y& E; s- v  b  t# z7 P* i  x  D! j) o* N) i, U! g, c1 y
如果定下房子的价位之后,在有针对性地去看地比较节约时间。40万左右的房子(地,房子,税)就要去citadel,Terwillegar high gate 和 Terwillegar gardens,Magrath。
, Y% {( B4 y0 ]* V( J
6 J& ^) B! j" {低于40万 的,riverside ,haddow, Terwillegar towne(不带车库)south Terwillegar,以及9av那几个区看了。但是,这些地方除了新开发的下期,很难找到中意的地了。(我个人认为中意的地指的是院子在南面的。很多中国人喜欢坐北朝南,即院子在北面,反正我不喜欢)
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发表于 2006-1-16 15:46 | 显示全部楼层
院子朝南的房子就一个字“赞”!) u2 S5 ^5 W9 `3 Q: i1 f: v& I
/ V! ^: r+ L' L* f- J
如果硬要说两个字,那就是“超赞”!
理袁律师事务所
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 楼主| 发表于 2006-1-16 16:48 | 显示全部楼层
谢谢十年,谢谢闲着,看来我是买不起西南的新房子了, 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下?女儿不想转学校,也只能在西南区,南区买房子了。
鲜花(1539) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-16 17:03 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
干吗非买新房子?& ^  K- L. w& H2 u6 E- l
27万,在西南区应该还是可以买到不新但也不太旧的房子吧?
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 楼主| 发表于 2006-1-16 17:06 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
之前一直在看旧房子,也没碰到满意的, 就想看新房子。
大型搬家
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-1-16 18:48 | 显示全部楼层
原帖由 鸿影 于 2006-1-16 15:48 发表
$ Y4 U! o  l  y- k  ]8 z谢谢十年,谢谢闲着,看来我是买不起西南的新房子了, 我的预算不能超过27 万。有没有别的区帮忙推荐一下?女儿不想转学校,也只能在西南区,南区买房子了。

4 g8 I5 d! M2 `0 K4 {4 `0 g7 ]6 g( T! E3 n  c( o
错了,27万还是可以买到新房子的。就是面积在1500左右,或者还可能1700。
# k5 j2 r  y& A% k8 d0 R
9 `0 V: D/ y% o在south Terwillegar,riverside, haddow, 9AVe这些地方,肯定会买到。我说的30万的房子,面积一般至少1800以上了。以我个人的看法,买块地,就要在这个地上盖一个尽可能大的房子。所以,你的预算在27万的话,可以买个26的地。当然房子的朝向是没有选择了。因为以后开发的地只能更贵。所以现在买的话,2个星期前,在south Terwillegar还有个26的地,就是院子在西南,建起来房子也就在27万,28万的样子。
' \" F9 n8 y' L7 }. j5 r; g* I6 P) m: F/ W' _; S
其余我说得 这几个地方都可以建起来。但确实,就是房子朝向没有太大选择的余地。
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发表于 2006-1-16 18:50 | 显示全部楼层
原帖由 海妮妮 于 2006-1-16 14:46 发表
6 I  z8 T2 v' {: ^$ s% H% h1 b( k3 n2 i院子朝南的房子就一个字“赞”!
9 x' a9 m, M& H8 [0 J) p8 F% Z* M0 D. U, N+ [
如果硬要说两个字,那就是“超赞”!
9 H  s- e) x+ g) w( g% d' g, z
: Z1 l3 b* k% j8 ?+ U/ A& v

& H! r$ w/ t, T8 B$ U5 W. J& ?哈哈哈!知音难求啊!好多中国人喜欢坐北朝南,还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!
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 楼主| 发表于 2006-1-16 19:12 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
我也非常喜欢后院朝南的房子,可这样的房子很少。
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发表于 2006-1-16 20:04 | 显示全部楼层
路过
/ O: Y4 `$ G+ j+ i8 E5 X只能看看
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 楼主| 发表于 2006-1-16 21:26 | 显示全部楼层
闲着,你也在看地吗?了解的挺详细的。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-16 22:17 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
原帖由 鸿影 于 2006-1-16 18:12 发表
; ?5 M1 [. z; T- Q- C, r我也非常喜欢后院朝南的房子,可这样的房子很少。

3 q8 W; }" Q+ D$ E. m1 I# \0 o
. y- k: G  M* |; t  o9 J, Z* g7 ~5 M( w5 z8 Q3 c! G4 Y* v
楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子?' y3 R# l7 y. @* a$ h
人们大多喜欢后院朝南的房子,这与目前的房子结构有关,也省很多能源。
鲜花(86) 鸡蛋(3)
发表于 2006-1-16 22:49 | 显示全部楼层
原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 21:17 发表
, ]/ E) S; g! H  L; [
, F/ p8 k& m! q/ J. J: k& A
% p( ]  K/ x. l' g4 V! l# S( q9 e
  d0 r) G& U9 F8 {& [楼上的几位真是行家。是不是也在看地建房子?
% I' j2 V+ D1 m* b人们大多喜欢后院朝南的房子,这与目前的房子结构有关,也省很多能源。
* ]/ D" c9 A9 q( l* ?
/ ^' k; }8 n( ]; r3 Z& V; ?
这个有切身体会,朝南的房子,比朝北的房子太节约能源了。
! E. V3 _  Z% h5 D8 r1 Z% S, H9 A  C1 {9 F2 i# t+ D
我家的地下室平时也没人去照样开着暖气,全天温度设在21度。一个月才140左右。嘿嘿,朋友的房子温度低好几度也是这个钱。就是朝向相反而已。
6 ^: T2 a6 K% j& p" p" O$ L; ^$ Y: G1 s7 G6 U; ]
但朝北的院子,夏天在院子里烧烤也不错。! \) b2 h4 Z% X+ y; Y. j

8 a# f" E& n7 h# m0 h( ^2 f8 Z
2 b/ k1 a0 v  }2 N3 F* ^& k我是羡慕大房子,所以经常到处看房子。不买,看看总成吧?呵呵。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-16 23:43 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 今天闲着 于 2006-1-16 17:50 发表8 W6 X! z) [9 ]4 r

, h$ r7 @5 d0 D/ g0 s. Z6 p
: G. e3 H0 U) l' I/ |5 ?% S3 m5 @/ l9 `* \0 ^
哈哈哈!知音难求啊!好多中国人喜欢坐北朝南,还以为喜欢坐南朝北的人不多呢!
# T1 W8 a" ]5 m: @9 D4 q

4 h4 ]; q  C5 {我知道的,在本地,中国人不喜欢坐北朝南,喜欢坐南朝北。
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-17 17:54 | 显示全部楼层
同言同羽 置业良晨
原帖由 十年移民路 于 2006-1-16 22:43 发表
, [/ H' {) C5 i
3 B. F* W8 o/ L. x, C我知道的,在本地,中国人不喜欢坐北朝南,喜欢坐南朝北。
; l# K9 ~' p) }& m: N" n
有什么特别原因吗?
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-17 19:51 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-17 16:54 发表
$ i* {4 R! @/ O% B
0 p5 v% c8 O- M% G2 m1 b有什么特别原因吗?
% O5 d) y/ b0 j" J) J
+ d3 z% E( j& ~, [- w/ v% i
省能原,家里有好阳光,因为新房子的设计基本上是前进式连通车库,主要活动区都在房子后面。
鲜花(240) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 20:48 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
闲着的房子才叫大呐!她完全是经验之谈,应该好好借鉴嘀。“坐南朝北”是帝王之位,所以中国人这样讲究的,不过坟墓选位也是这样的!^_^,别拍砖啊!
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 21:08 | 显示全部楼层
坐北朝南
# ]/ D- a0 c/ s( d7 V, W# k+ D
晕了,这不就是朝南吗?
鲜花(645) 鸡蛋(4)
发表于 2006-1-18 21:19 | 显示全部楼层
原帖由 简约 于 2006-1-18 20:08 发表0 I! y' i( \/ p& H* w

( U4 l, _" w3 g# ^9 j; m! E晕了,这不就是朝南吗?

5 B( k4 k( s$ ~$ p4 _" w: U我好像也晕了, 这么说吧:后院(比较大的那个),房子本身 和车库 (假设是前进式连通车库),后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“? 哪个在最南边的叫”坐南朝北“?
鲜花(1) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 21:34 | 显示全部楼层
其实东西向也不错,采光很好。
鲜花(0) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 21:46 | 显示全部楼层
老杨团队,追求完美;客户至上,服务到位!
东西南北朝向的房子都有了,请问有没有上下朝向的房子。
鲜花(19) 鸡蛋(0)
发表于 2006-1-18 22:29 | 显示全部楼层
原帖由 酷暑严寒 于 2006-1-18 20:19 发表
  F5 ?% s8 t  y
8 z/ ]! f5 J+ Y- Y我好像也晕了, 这么说吧:后院(比较大的那个),房子本身 和车库 (假设是前进式连通车库),后院和车库哪个在南边的叫 "坐北朝南“? 哪个在最南边的叫”坐南朝北“?
! I7 o. a/ H/ l5 z6 b( E% u
/ M( M. y5 [" N: e, P2 |
后院在南边的叫 ”坐南朝北".
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